希腊和马耳他永居的区别（马耳他永居和护照的区别）

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希腊移民与马耳他移民的对比分析，希腊购房还值不值

众所周知，希腊移民是移民欧洲的传统项目，许多高净值人群通过在希腊买房置业就可以获得永居身份，希腊购房移民门槛低，只需购买价值25万欧元以上的希腊房屋就可以了，无其他资产要求。看到这里，相信很多人都能察觉出，希腊移民可以算是性价比非常高的移民方式了。然而，近年来，又有一个叫做马耳他的地中海岛国，对外发布了新的移民政策，申请者只需投资25万欧元于马耳他国债，即可一步到位获得马耳他永久居留权。该项目因为申请条件简单方便，受到了全球移民界，特别是中国移民者的关注。

那么，很多人就要问了，同样是投资25万欧元，都是欧盟成员国，希腊移民和马耳他移民，究竟哪种移民方式性价比高呢？呵呵，不要着急，Miles将在下文综合对比两国，慢慢地为您分析。

一、两国综合概况对比

首先，来看一下希腊和马耳他这两个国家的综合情况。希腊，想必大家都不陌生吧，著名的文明古国，希腊哲学、希腊神话以及希腊的政治体制等等这些，影响了世界两千多年。希腊现为欧盟成员国、申根成员国，希腊护照排名全球第六，免签世界183个国家和地区。

马耳他，估计听说的人就比较少了。其实马耳他是地中海的一个小岛，位置大体在意大利西西里岛南边的海域中，曾因欧洲教会著名的马耳他骑士团占据，故此得名。马耳他1814年沦为英国殖民地，1964年9月宣布独立，现为英联邦成员国，1974年成立马耳他共和国。2004年加入欧盟。所以，马耳他由于其特殊的地理位置及历史原因，成为一个的“四位一体”国家，即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区，其护照可免签世界182个国家，位列全球第七。

综合来看，希腊无论在历史、知名度、地位以及护照含金量，都较强于马耳他。

二、两国移民方式对比

想必这才是大家比较关心的，究竟两国的移民方式哪种好呢？是去买希腊的房子好呢？还是买马耳他的国债好呢？别急，请往下看：

●希腊投资移民政策

1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求

2、希腊购买25万欧元或以上的房产

移民优势

高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；

投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；

无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检

●马耳他国债移民项目

申请条件：

1.主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录

2.主申请人年收入10万欧元以上，或资产超过50万欧元

3.投资购买25万欧元A级国债，五年后有息返还

4.购买或租赁符合政府要求的房产，持有5年项目概况：

享受权益：

1.申请人可获颁马耳他永久居留卡;

2.持卡者可自由出入申根国;

3.可在马耳他享受医疗、教育、经商等便利。

大家对比之后不难发现，两国移民的不同之处就是投资对象的不同，希腊移民是投资房产，而马耳他移民是投资国债。根据国人的惯性思维，买房子的收益远远大于买国债的收益！那么，这个想法在希腊能行得通吗？您还别说，还真可以！

大家知道，欧债危机之后，希腊曾经跌落谷底，有一段时间甚至连全球人民都觉得，希腊已经破产了。但是，希腊毕竟是老牌的西方发达国家，经过几年的努力，希腊经济已经复苏，截止2017年，希腊经济不但止住了亏损，还增长了1.4%。从去年至今，国际评级机构穆迪、标普和惠誉已先后上调希腊信用评级。希腊虽然曾经遭受过经济重创，却也是个发达的资本主义国家，是欧盟和申根的成员国，而且还是巴尔干地区最大的经济体。希腊在欧债危机时房地产市场遭受重创，随着经济的复苏，其房地产市场也逐渐回暖，可以说，当前希腊的房产仍处于价值洼地，相比于希腊未来的发展前景，现在投资希腊房产正当其时。而且，房子这东西嘛，比较灵活，买了之后，可以自己居住，也可以对外出租，等房价涨了，你不想在希腊待着了，还可以转手卖掉。换句话说，即使房价不涨（这种概率几乎为零），您在希腊好歹也有个住所啊！只要你一直拥有希腊的房子，就能获得希腊的永久居留权，持有希腊护照几乎全世界各地都免签，世界之大，随你遨游，想想就刺激！

而投资马耳他的国债呢？仅有每年固定收益率而已！相比于希腊房产的种种高预期及灵活度，马耳他债券收益则显得很一般了。而且，马耳他购买25万欧元国债就能移民的说法也只是移民公司的一个噱头，你终归还是要在当地购买或租赁一套房产才能落户的。如果再算上隐含费用和后期费用，这个价格恐怕远远超过25万欧了吧？

三、两国福利对比

希腊和马耳他都是欧盟成员国，在本国内都实行免费的医疗及教育。从教育方面来说，二者各有优势，总体都是公立免费教育，师资资源雄厚，学历认可度非常高，都可以自由申请欧美知名高校。从医疗福利方面来说，两国都实行免费公立医疗，医疗水平均位于世界前列。两国在国民福利上来说，其实相差不大，跟其它欧盟国家也差不多。综合而言，希腊和马耳他在出行自由度方面都非常高，可以自由出行欧盟各国及其它免签国。

欧洲移民哪个国家最简单？

欧洲移民最容易的国家爱尔兰、奥地利、西班牙、葡萄牙、比利时、土耳其、捷克、荷兰。

一、直接获得欧盟居留权的移民国家

1、目前市场上一些欧洲国家投资移民项目，申请人最初的身份属于这一类。这些签证赋予移民在该国居住1-5年的权利，如爱尔兰、奥地利、西班牙和葡萄牙。

2、如果移民目的地国是26个申根国家中的一个，移民可以享有在申根国家自由通行的权利，享受自己的优质福利。

二、欧洲移民国家直接获得永久居留权

1、绿卡身份，这是大多数移民想要的身份。

许多欧盟国家规定外国人只有在符合一定要求后才能申请永久居留，但一些国家的移民项目可以直接申请永久居留。例如，希腊和马耳他都是可以一步到位获得永久居留权的项目。

获得欧盟某国永久居民资格可享受与该国公民相同的福利。如果移民目的国也是申根国，持有该国永久居留身份可以自由通过其他申根成员国。

三、直接获得欧盟长期居民的移民国家

1、欧盟长期居民Long-termresidentofec是由欧盟成员国签发的身份。

2、持有欧盟长期居民身份，可以在所有欧盟成员国和欧洲经济区成员国自由工作、做生意、生活和学习。工作和纳税与所在国公民同等。持有人及其子女在任何欧盟国家学习，享受当地公民的学费。

3、根据欧盟法的规定，无论是欧盟国家的居民身份，还是欧盟国家的永久居民身份，都需要合法居留4年零2个月才能申请欧盟长期居民身份。欧盟长期居民的身份每五年更新一次。

四、一步到位欧盟公民身份的移民国家

1、作为欧盟国家的身份，即成为欧洲国家的公民。每个欧洲国家的入籍要求不同，但获得国籍后，除了可以享受本国的各项福利，还可以自由迁徙到其他欧盟国家定居、生活、工作、学习等。

欧盟永居与国别永居到底有什么区别？

1、欧盟成员国的国别永居

欧盟的国别永居，是指某欧盟成员国根据该国外国人居留法或移民法规定的条件，授予符合法定条件的欧盟外国家公民以该国永久居民的身份。如塞浦路斯、希腊的购房移民政策、马耳他国债移民政策等等。

欧盟具体某成员国的永久居民，通常享有该国公民相同的权利、福利和义务(与政治相关的选举权、被选举权除外)。

2、国别永居子女教育的福利待遇

该身份持有人的子女，在国别永居身份签发国读书，享受与该国公民相同的待遇。

必须说明，持有欧盟某国家的永居身份，到其他欧盟国家读书，不能享受目标国家的公民待遇。不过却可以享受另外一种优待。

比如，即使你持有塞浦路斯的国别永居，到德国读书，虽然不能享受当地公民的学费待遇，但毕竟“分家也是亲戚”，拥有欧盟国的永居身份，相比于直接以中国留学生的身份前去申请，还是会占据很大优势（包括录取名额占比和学费等方面）。

而只有持有某欧盟国家的公民身份，或者持有欧盟长久居民身份，才享有到任何欧盟国家读书、享受目标国家的公民学费待遇。

3、如何获得欧盟国别永居

欧盟大部分国家，没有直接永居移民项目，大部分国家都是签发临时居留，首次一般签发一年，每年更新；有的国家首次签发两年居留，2年后更新，发2年或3年有效的居留。

这些国家都规定满5年后可以申请该国永居，大部分国家的国别永居要求5年内在该国每年居住不少于半年，这个国别永居的条件，要稍微低于欧盟长居5年内离开欧盟地区累计不超过10个月的要求。

而例如刚才所说到的塞浦路斯、希腊、马耳他等欧盟国家，则是拥有直接的永居移民项目的，只需要满足申请条件即可办理。（具体请以申请办理时相关机构的实际政策为准）

4、欧盟长久居民身份

欧盟长久居民，即Long-term resident of EC，系由2003年欧盟长居法案规定，并由成员国内化为国内法后，由欧盟成员国家签发的一种身份，持有任何欧盟国家签发的该欧盟长久居民身份，有权利到其他欧盟国家自由定居、工作、经商和学习。

该身份的持有人到任何欧盟国家学习，享受目标欧盟国家本国公民的学费待遇，而无需缴纳欧盟外公民的国际留学生标准的学费。

5、欧盟长久居民身份的性质

希腊移民与马耳他移民的对比分析，希腊购房移民还值不值

希腊和马耳他无论在历史、知名度、地位以及护照含金量，都不分上下。两国移民的不同之处就是投资对象的不同，希腊移民是投资房产，而马耳他移民是投资国债。办理移民推荐金顶移民，金顶移民多年来秉承为每位客户开启理想海外生活服务的价值理念凭借精准的战略定位、专业的团队、细致的服务理念，为每一位客户固定配置移民管家顾问，量身定制专属海外投资规划方案。

希腊，著名的文明古国，希腊哲学、希腊神话以及希腊的政治体制等等这些，影响了世界两千多年。希腊现为欧盟成员国、申根成员国，希腊护照排名全球第六，免签世界183个国家和地区。马耳他是地中海的一个小岛，位置大体在意大利西西里岛南边的海域中，由于其特殊的地理位置及历史原因，成为一个的“四位一体”国家，即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区，其护照可免签世界182个国家，位列全球第七。

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