希腊买房能获得永久居留条件嘛（在希腊买房有什么条件）

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希腊购房移民申请条件

申请条件

主申请人需年满18周岁，配偶、21周岁以下子女、双方父母可随同申请(2020年新法允许主申请低于18周岁)；

在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数)；

购买全家的医疗保险。

项目优势

高性价比欧洲性价比高，购房获绿卡；

投资额度较低仅需25万欧元起购房，一步到位获得绿卡；

无居住要求获得绿卡之后无任何居住要求；

审批速度快希腊移民流程简单，审批速度快，快至3个月就可办理完毕；

身份含金量高希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；

申请要求简单无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

希腊买房得永居权，为什么有这么大的吸引力呢？

实际上欧洲我国不单单是希腊提倡买房移民，在诸多欧洲国家中除开希腊也有葡萄牙，西班牙，意大利等国也所采用的一样买房得永久居留权的处理方式。那为什么那么多人挑选希腊而非其它国家呢！希腊买房低成本，申请资格低，能够迅速得到真实身份。因此深深吸引大多数人的项目投资,其他国家和希腊较为下，葡萄牙和西班牙规定购买的房产额度似乎是希腊两倍，这已经让不少人望而却步了，并且申请办理周期时间都比希腊慢了许多。

意大利买房送永居是有必要的哦，它规定主申请人要能给予每一年不少于3.1万欧元非薪水性证实，这一点对于大多数人来说，并没有那么容易满足。因此，希腊购房移民，其实就是购房得永居权是性价比之王，一样得到希腊永居权以后，除开不可以享有民事权利以外，其它的一切劳动所得权利和希腊中国公民几无二致。

依照希腊已施行的移民法案，申请人只需购买不少于25万欧元房地产就可以，不受限制的房产种类和数量。在房屋过户得到房契以后，就能递交材料证明至移民局，申请办理移民手续。

此后，申请人都会先得到希腊蓝纸，等同于临时性希腊永居卡，有效期内凭着希腊蓝纸成功入关希腊，以后很快就得到正规的希腊永居卡。一次期限为五年，仅需五年期满以后续期一下就可以，只需购置的房地产一直存在，就能一直续期下来。

在这段时间没有移民监的需求，除开不可以享有民事权利以外，其它的一切劳动所得权利和希腊中国公民几无二致。讲的直接一些便是购买一定额度房产，直接给你永居权，并且不受限制你人身自由权，想要去哪儿去哪里，随便自甘堕落。

希腊施行新政策，宣布贯彻落实三代迁居。选购25万欧之上房产，及其全家的医保，主申请者、另一半、21岁以下的单身儿女及其主申和另一半彼此的爸妈都可一步到位得到永居。小孩满24岁以后，能将房地产由爸爸妈妈出售给小孩，小孩作为主要申，带上爸爸妈妈得到永居。为此世代传承永居身份。若工作期做到法律规定的标准，申请者能够永居。

1.希腊移民入籍标准

（1）在希腊合理合法定居7年及以上；

（2）无犯罪证明；

（3）把握希腊语；

（4）能够提供参加希社会经济日常生活文件；提交永居审核后，由入籍委员会判断是否具有永居标准，如申请办理遭拒，1年后才可再度提交申请。

2.希腊买房移民优点

（1）办理手续简单

希腊买房移无居所规定、语言表达规定，只需项目投资一定金额在希腊房地产上就可以。递交申请以后，等待结果的时间也没多久，更快三个月就可以将一切办理手续办好了。

（2）买房价廉物美

希腊从2007年逐渐房子价格就持续走低，现阶段虽有一些升温但是广泛稍低，哪怕是市区的房价也不能超过3500欧，等于rmb26000元，一整套买下大概170万元人民币。鉴于地区好，房子价格一定会再次升值，并且你们可以租赁。

（3）房产类型多种多样

希腊的楼盘诸多，无论你要想怎样的房子都能找到，乃至你要在圣托里尼岛或是伯罗奔尼撒半岛上寻找独树一帜的房屋也可以的。

希腊购房移民，一步到位直接拿永久绿卡了吗？

根据希腊购房移民现行政策，申请人会获得一张有效期限五年居留卡，此卡对持有人没有移民监的需求，得到该真实身份之后可以考虑在希腊定居，还可以选择不定居，并没有任何影响。拥有刷卡能够免签立即前去希腊，滞留随意时长，还可以免签前去其他申根我国，半年滞留不得超过90天。

近期有消息称，希腊已按期还款了负债，希腊买房移民新政策进入了网络投票前最后一步——社情民意调查。一旦根据，便会发布和实施新政策。对比旧法，新政策全面放开包含确立永居身份、三代移民投资、房地产关联永居身份等重大国家扶持政策。

全新法案中确定了永居的名称为“投资者永居”(InvestorPermanentResidencePermit)，申请者只需拥有之而选购的房产就可以得到永久居留权。

旧法中，主申请人的爸爸妈妈不能通过希腊项目投资移民法案申请办理希腊美国绿卡，只有中后期根据申请办理一年期团圆签证办理来回希腊。新政策出台后，申请人的父母可以随着申请办理，拿到的真实身份将和主申请者一样，真正实现一人项目投资买房，全家人三代移民投资。

除此之外，新政策也删除了旧法规定的买房得到居留许可的持有者在希腊居住的时长不计入永居和永居要求的定居时长的条款。新政策还规定，根据买房得到永居的人可以将房屋转卖给第三国只想得到永居得人，但原房屋持有人将丧失永居身份。这在旧法中是不允许的。

希腊购房移民怎么办理？只要买房就行？需要过去住吗？

亨瑞移民解读到：希腊新移民法推出，申请人只要在希腊购买25万欧元以上任意类型房产，主申请人、配偶、21 周岁以下未婚子女、夫妻双方父母均可一同移民希腊，一家三代一步到位获得希腊永久居留权。无居住要求，只要持续持有房产，即可保留希腊永久居留身份，满足居住条件，可申请入籍希腊，获得希腊护照。申请条件还是很简单的：

1、在希腊必须持有价值至少25万欧元的房产：

2、申请人须年满18周岁以上，无年龄上限：3、

希腊买房申请容易吗？条件是什么？

如果买家条件比较富裕的话，希腊买房申请挺容易的。条件主要是年满十八周岁，无任何犯罪记录，且在希腊购买价值二十五万欧元的房产。

2013年4月，希腊议会通过了一项“投资移民促进法”，规定非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，而在5年后只要该房产所有权不出售，其拥有的居留可以获得延续。

去希腊买房抄底，捷径还是陷阱，需要仔细甄别

这几年，原本不是移民目的地的希腊，凭借其宽松的移民政策吸引了不少投资人，其湛蓝色的爱琴海水、舒适的居住环境让不少人心驰神往。更令不少人心动的是，25万欧元只不过相当于人民币172万。这个价钱在国内一线城市已经很难买到一套称心如意的房子了。

然而，虽然在很多投资移民机构的眼里，希腊买房移民政策很优惠，投资潜能巨大，但是围绕希腊移民新政的激烈讨论却从未停止过。

大家在纠结希腊新政究竟是“捷径”还是“陷阱”。有观点认为，希腊投资移民在整个欧洲门槛最低、性价比最高，并且可以实现一人投资，全家三代移民欧洲的愿望。

但也有疑虑者认为，希腊是“太差钱”才会进一步放开移民政策，希腊经济形势萧条，并非理想的海外投资地。更重要的是，希腊的这份永久居留许可并不能在希腊工作，也不能享受当地人的社保。

其实，对精明的投资者而言，希腊“买房赠户口”项目最大的吸引力不是希腊的永久居留权，而是申根国家的永久居留权。这一点，恰恰是很多人忽略的。

希腊是26个申根协定成员国，法国、德国、西班牙、荷兰等欧洲发达国家都是申根成员国。众所周知，1995年正式签署的申根协议核心内容是申根成员国之间取消边境控制。也就是说，任何人只要能进入申根成员国，就可以在其它任何申根国内任意旅行，而不受任何边境检查。

因此你如果获得了希腊政府所发放的永久居留权，就意味着你可以在任何一个申根成员国内永久居留。只要你喜欢，一份希腊的永久居留许可可以让你在法国、瑞士、德国、荷兰、瑞典、挪威等其他25个申根成员国永久居住。

不过希腊政府的此举引发了不少欧洲国家的批评，认为希腊政府其实是在“贱卖国籍”，可能会危及申根成员国的安全。大部分申根国家过去一直是严格控制外国人获得自己的永久居留权。不过对希腊这样的国家，政府欠下的债务都可以违约，外界的批评显然无法改变他的既定政策。

事实上，现在欧洲经济的整体环境不佳，类似希腊这样“贱卖国籍”做法的国家还包括葡萄牙、西班牙等国，只不过希腊的门槛是最低的，其它欧洲国家的门槛至少也要50万欧元。

为了能招揽更多的发展中国家“土豪”，希腊从2013年正式推出这项政策以来，已经多次修改，总的趋势是越来越宽松。如最初的法案中，购房的外国人只能获得一份5年的居留权，每五年续一次，今年最新的政策是明确了永久居留权。

买房时要注意以下事项

1、房屋采光

2、配套设施

要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。

3、开放商实力

开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

4、房屋所在地发展潜力

关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米。

5、房型

户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，也流行方正的户型。

6、交房流程

交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的。

为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。

参考资料来源人民网-希腊副部长中国个人及企业购房即可移民希腊

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