希腊买房要多久拿到国籍证（移民希腊还有中国国籍吗）

希腊买房要多久拿到国籍证，相信大家生活中肯定经常见这个，那希腊买房要多久拿到国籍证到底是什么呢？它又有哪些需要注意的？今天就带大家了解了解关于希腊买房要多久拿到国籍证的详细信息。本文是关于希腊买房要多久拿到国籍证真正有用的内容，能帮助你解决问题的关键，同时结合你的实际情况，给出好的建议和行动方案。

希腊购房移民怎么样？

希腊买房移民政策实施以来，越来越多的移民申请者将目光瞄准了希腊。以下是总结的希腊购房移民的好处。

1、政策利好

希腊投资买房其实好处比较多，“一带一路”高峰论坛圆满落幕不久后，作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊，成为中国资本进入欧洲的重要支点，其战略位置十分重要。上半年，中-希双边货物贸易额达到18.1亿美元，同比增长9.7%。随着中-希双方“一带一路”战略的合作推进，希腊经济的复兴发展指日可待。希腊旅游业的火爆带动当地房产投资市场的活跃，房价开始由下跌转为走高。有数据显示，希腊房产价格与相比，上升了10%，预测未来还有20%的上升潜力。

2、抄底良机

近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。同时，房产价格比峰值期降低了40%左右，未来升值潜力极大。从投资角度出发，当前希腊房地产市场具有“两低优势”：欧元汇率处于历史低位和希腊房价处于历史低位。随着希腊经济的不断复苏，其房产投资的潜力也在不断提升，对投资者来说，此时正是把握“两低优势”抄底希腊房产的好时机。

3、宜旅宜居

希腊是个环境十分优美的国家，相对比国内环保工作的滞后，人满为患的生存环境、就业不理想的现状，希腊完善的社会福利，优越的生活质量无疑是非常具有诱惑力的。移民者现在只需要花费一定的资金购买一处房产，就可以安静的享受生活，过上坐拥如画风景的美丽人生。当地饮食十分健康，人均寿命很长，同时还是全球最为著名的度假旅游胜地，而且希腊属于欧盟国家，在希腊购买25万欧元房产，即可全家移民希腊，在希腊和欧盟26国居住、旅行，生活品质无与伦比。在希腊这样的长寿之国建立自己的第二家园，是很多投资者的不二选择。

4、性价比高

希腊的房价不贵，且是永久产权。这也是大批申请者们投资希腊房产的重要原因之一。25万欧元可以在希腊购买到性价比很高的房产户型，希腊房产投资区域选择空间很大，不管是希腊、圣托里尼岛，都很适合投资买房。

希腊可以说是贯彻买房移民的国家中买房标准最低的，这主要取决于希腊国内目前的房产行业低迷，将来，希腊经济的慢慢复苏，自然会带动房价的极大提升，也许现在你买房是25万欧元，过些年，你可能要花30万、40万、50万……如果你依然犹豫不决，到时候房子更贵了，买房移民将需要花费更多的金钱。

希腊买房申请容易吗？条件是什么？

如果买家条件比较富裕的话，希腊买房申请挺容易的。条件主要是年满十八周岁，无任何犯罪记录，且在希腊购买价值二十五万欧元的房产。

2013年4月，希腊议会通过了一项“投资移民促进法”，规定非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，而在5年后只要该房产所有权不出售，其拥有的居留可以获得延续。

去希腊买房抄底，捷径还是陷阱，需要仔细甄别

这几年，原本不是移民目的地的希腊，凭借其宽松的移民政策吸引了不少投资人，其湛蓝色的爱琴海水、舒适的居住环境让不少人心驰神往。更令不少人心动的是，25万欧元只不过相当于人民币172万。这个价钱在国内一线城市已经很难买到一套称心如意的房子了。

然而，虽然在很多投资移民机构的眼里，希腊买房移民政策很优惠，投资潜能巨大，但是围绕希腊移民新政的激烈讨论却从未停止过。

大家在纠结希腊新政究竟是“捷径”还是“陷阱”。有观点认为，希腊投资移民在整个欧洲门槛最低、性价比最高，并且可以实现一人投资，全家三代移民欧洲的愿望。

但也有疑虑者认为，希腊是“太差钱”才会进一步放开移民政策，希腊经济形势萧条，并非理想的海外投资地。更重要的是，希腊的这份永久居留许可并不能在希腊工作，也不能享受当地人的社保。

其实，对精明的投资者而言，希腊“买房赠户口”项目最大的吸引力不是希腊的永久居留权，而是申根国家的永久居留权。这一点，恰恰是很多人忽略的。

希腊是26个申根协定成员国，法国、德国、西班牙、荷兰等欧洲发达国家都是申根成员国。众所周知，1995年正式签署的申根协议核心内容是申根成员国之间取消边境控制。也就是说，任何人只要能进入申根成员国，就可以在其它任何申根国内任意旅行，而不受任何边境检查。

因此你如果获得了希腊政府所发放的永久居留权，就意味着你可以在任何一个申根成员国内永久居留。只要你喜欢，一份希腊的永久居留许可可以让你在法国、瑞士、德国、荷兰、瑞典、挪威等其他25个申根成员国永久居住。

不过希腊政府的此举引发了不少欧洲国家的批评，认为希腊政府其实是在“贱卖国籍”，可能会危及申根成员国的安全。大部分申根国家过去一直是严格控制外国人获得自己的永久居留权。不过对希腊这样的国家，政府欠下的债务都可以违约，外界的批评显然无法改变他的既定政策。

事实上，现在欧洲经济的整体环境不佳，类似希腊这样“贱卖国籍”做法的国家还包括葡萄牙、西班牙等国，只不过希腊的门槛是最低的，其它欧洲国家的门槛至少也要50万欧元。

为了能招揽更多的发展中国家“土豪”，希腊从2013年正式推出这项政策以来，已经多次修改，总的趋势是越来越宽松。如最初的法案中，购房的外国人只能获得一份5年的居留权，每五年续一次，今年最新的政策是明确了永久居留权。

买房时要注意以下事项

1、房屋采光

2、配套设施

要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。

3、开放商实力

开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

4、房屋所在地发展潜力

关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米。

5、房型

户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，也流行方正的户型。

6、交房流程

交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的。

为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。

参考资料来源人民网-希腊副部长中国个人及企业购房即可移民希腊

成功移民希腊后，多长时间可以加入希腊国籍?

您好，青岛澳星出国为您解答

根据国籍法，希望通过入籍获得希腊公民身份的外国人必须向其永久居住地的市政府提交入籍声明，本声明文件在当地市长或其他授权官员面前，并有两名希腊公民作为证人出席时签署, 本声明将以特殊协议书的形式录入，政府有关人员在收到声明副本以及入籍申请表，将把所有文件提交到大区政府国籍管理局审核。

根据国籍法，申请人必须满足：

（永居状态下）

1、申请人须年满18周岁，无犯罪记录，不得有违反移民法或被递解出境的记录；

2、申请人需持有五年长期居留，在提交入籍申请前，申请人已经在希腊生活7年以上；

3、能讲流利的希腊语，并通过希腊语考试；

4、能很好的融入希腊环境，对其经济，社会生活方面也要好好了解；

5、申请人能积极参与希腊政治生活（熟悉希腊宪法，了解近代的政治历史等）

注意事项：根据国籍法第7款第1条和第2条的要求，在递交申请后，相关部门将会把相关的文件发送到有关部门进行审核，包括：

1、是否有犯罪记录

2、是否被驱逐出境或含居留被撤销记录

此外，还将审核申请人是否对公共秩序和安全造成威胁。

其他要求

如果外国人满足申请入籍的所有条件，则大区主管国籍申请的相关部门将会把文件转发至归化入籍委员会做最后的审核，归化入籍委员会在收到相关文件后将进行审查。

面试流程

要完成入籍程序，并评估申请人的整体素质，法律规定入籍委员会必须对申请者面试，在面试前的一个月会寄发通知于申请者，通知内包括：

a）指定的面试具体地点和时间

b）呈交希腊语言文化程度的证明和其他必要入籍的文件

c）能有效融入当地政治生活的证明

在面试过程中，对于希腊语的口头理解能力和书面书写能力，是否熟悉希腊的历史，从事的工作专业及经济活动（固定和多年度工作和长期的业务）任何公共或慈善活动，任何的投资活动等等，所有的过程将被全程录音和笔录，委员会将再次审核申请人是否满足入籍的实质条件做出是否授予国籍的建议。

入籍委员会决定是否授予国籍后，国籍管理办公室将发函到内务部：

1）归化入籍委员会的是否入籍建议。

希腊购房移民，一步到位直接拿永久绿卡了吗？

根据希腊购房移民现行政策，申请人会获得一张有效期限五年居留卡，此卡对持有人没有移民监的需求，得到该真实身份之后可以考虑在希腊定居，还可以选择不定居，并没有任何影响。拥有刷卡能够免签立即前去希腊，滞留随意时长，还可以免签前去其他申根我国，半年滞留不得超过90天。

近期有消息称，希腊已按期还款了负债，希腊买房移民新政策进入了网络投票前最后一步——社情民意调查。一旦根据，便会发布和实施新政策。对比旧法，新政策全面放开包含确立永居身份、三代移民投资、房地产关联永居身份等重大国家扶持政策。

全新法案中确定了永居的名称为“投资者永居”(InvestorPermanentResidencePermit)，申请者只需拥有之而选购的房产就可以得到永久居留权。

旧法中，主申请人的爸爸妈妈不能通过希腊项目投资移民法案申请办理希腊美国绿卡，只有中后期根据申请办理一年期团圆签证办理来回希腊。新政策出台后，申请人的父母可以随着申请办理，拿到的真实身份将和主申请者一样，真正实现一人项目投资买房，全家人三代移民投资。

除此之外，新政策也删除了旧法规定的买房得到居留许可的持有者在希腊居住的时长不计入永居和永居要求的定居时长的条款。新政策还规定，根据买房得到永居的人可以将房屋转卖给第三国只想得到永居得人，但原房屋持有人将丧失永居身份。这在旧法中是不允许的。

希腊买房需要什么条件

希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。

希腊购房移民政策于2013年4月正式发布，25万欧元购买当地房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。

1、移民申请条件

①申请人需要年满18周岁，提供无犯罪记录证明。

②在希腊购买价值25万欧元以上的房产。

③购买全家医疗保险。

④不需要在当地有固定的存款，但需要保证有稳定的海外收入来支撑。

2、续签条件

①申请人必须要保持所购投资房产。

②在希腊有医疗保险。

3、入籍条件

申请公民身份前的十一年中有十年合法居住在希腊，通过语言和希腊简史的测试。

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