希腊房产投资陷阱是什么（海外房产希腊）

在这篇文章中，作者将为我们分享关于希腊房产投资陷阱是什么的重要信息，希望对怀有同样疑问的你有帮助。很多人来希腊房产投资陷阱是什么，目的是什么？是为了兴趣，还是为了钱。我看为了兴趣的比较少，大多数都是为了钱。大家都明白，希腊房产投资陷阱是什么不是那么容易的事情，成功的几率特别小。不管那个行业，希腊房产投资陷阱是什么也不例外。

希腊买房移民有陷阱吗？ 会不会有什么风险呢?

现在，欧洲买房投资移民国家中，希腊买房投资移民是最高性价比的项目之一，希腊既是欧盟成员国，又是申根国家，投资移民优势很多，持有申根国家绿卡去美国、加拿大等国家，签证办理非常方便，如果投资移民加入了希腊国籍，就可以免签进入美国和加拿大。

现在希腊经济不景气，房价正处于低谷，现在购房投资移民希腊，房产甚至潜力巨大，想想雅典神庙的恢弘气势，想想爱琴海的风光无限，绝对是物超所值。25万欧元购房投资移民希腊，房产通过审核即可申请，对于心仪希腊的投资移民申请人来说，门槛低，要求少，三个月就可以获身份。

求解希腊买房移民陷阱有吗

希腊买房移民是没有居住要求的，也就是没有移民监。希腊“永久居留许可”每5年更新一次，不需要申请人入境希腊或者居住。只要投资者持有房产7年，便可以申请希腊入籍。将直接获得“永久居留”，并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售，该居留许可为永久居留许可。

希腊买房移民获得的是可续期的永久性居留签证。续期条件为申请人名下拥有价值不低于25万欧元的希腊房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧希腊房产即可。

希腊的最新法案中明确永久居留的名称为投资人永久居留，申请人只要持有其所购买的房产，投资人及其配偶，以及21周岁以下的子女都将直接获得“永久居留”，并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售，该居留许可为永久居留许可。

虽然通过购房获得希腊永居的投资者可以将房产出售给第三方，但是原房产持有者同时失去希腊永久居留身份。

希腊购房移民的项目优势主要包括：

1. 投资金额低：仅25万欧元即可拥有永久房产权，全家可享受第三国永久居留权；

2. 快速简便的程序：申请周期为2-3个月，申请的同时获得居留权，无居住要求；

3. 无资金来源要求，无学历商业背景要求；

3. 居留签证可自由通行26个申根国 ；

提到购房投资移民，希腊的坑还久久不能释怀吗？

从长期投资的视角，希腊储蓄取不出来了，贷款利息比较低，处在“掉价”情况。希腊房地产，能够收帐+升值。客观申请者都会选择希腊房地产，而非希腊储蓄。自然，有一些申请者会没有按照套路出牌，便是要办希腊储蓄移民投资。办理完后，哪一天不高兴了，或是急用钱，把希腊居留卡真实身份废止，能够将钱取出，怀着这样的想法申请者，是可以试着走希腊储蓄工程项目的。

虽然出现希腊房地产业涨价，但在希腊每个地方的房地产业可能会历经升高随后降低的周期时间。也就是说，也正是因为大家附近房地产业涨价，并不等于希腊全部区域的房产价格还在增涨。但是，这类发展趋势对投资者至关重要。投资人一般希望能在周期时间底部周围买进并且在周期的顶端周边售出。在开展买楼边，一定会先考虑希腊房地产业，然后写作业。这其中包含查验希腊的货币汇率和可靠性。

一般在买房人员原来定居国的房产交易一般不用侓师服务，可是在挑选希腊海外房房地产时，有着意味着个人利益独立的知名律师是一个明智选择。更专业的律师团会留意隐性的法律风险，这会对买房人员来说是十分珍贵的。伴随着希腊移民项目火爆，移民机构雨后春笋般兴起，其中就有欠佳中介公司。根据过高希腊房子价格、出售产权年限不清楚的房地产等多个方面价格垄断，坑骗投资者的利益，因此办移民投资如果想找中介须找资质证书全，资深的中介公司。

最先25万欧元买房移民这样的项目绝对是真实存在，可是这里边存有几个问题一是价格虚高，中介公司一般会抬价40%甚至更高，换句话说你花25万欧元买的房子也许只是值十几万欧。二是25万欧元并不是包含房子的全部新项目，仅仅房子的基金净值价钱，此外的税金、律师代理费都是没测算等在内的，倘若全算上差不多要30万欧元。

25万欧元投资移民希腊，是馅饼还是陷阱

只要购置不低于25万欧元的房产就能移民希腊，而且一家三代全部都能拿到一张五年期的永居卡，到期之后只要房子还在就可以无限制续签，五年内甚至一天都不要求待在希腊。更重要的是，不是拿钱买永居卡，而是花钱买房子，额外赠送永居卡。对于有移民想法的申请者来说，移民希腊到底是馅饼还是陷阱？

一、移民希腊是馅饼吗？

当下的移民市场，希腊移民绝对是一枝独秀，甚至一些老牌的传统国家也无法望其项背，绝对是风头无两。按照这种火热的状态和趋势来说，移民希腊真的是一块馅饼吗？要想解决这个问题，肯定需要从移民希腊政策的巨大优势说起。

1、移民希腊是馅饼的原因之一：门槛低

移民在很多人的印象中是一种非常高端的行为，只有大富大贵，或者在各行各业的专业人才才能成功移民。不过当下的移民市场可谓是风云突变，尤其是欧洲买房移民的兴起，让很多中产阶级获得了移民的机会，在这些国家中，希腊无疑是门槛最低的国家。移民希腊仅需购置不低于25万欧元的房产就可以成功获得身份，这个花费折合成人民币大概为200万左右，对于绝大多数的中产阶级来说，并不是那么的难以满足，而且虽然拿到的身份是希腊的国别永居卡，但是凭借这张卡完全可以自由出入申根区，无需办理签证，如果能够满足居住条件的话，还可以选择获得欧盟永居卡。一旦拿到这张卡，持有人完全可以自由在欧洲生活居住，几乎没有任何限制。

2、移民希腊是馅饼的原因之二：风险低

移民希腊绝对是零风险，非常安全的。可以从以下方面略微看出一些端倪：

移民希腊是有完整的法案支撑的。希腊移民政策是写进法案的，而且是通过议会的审议正式公布施行的。即使法案出现变动，也不会影响已经申请的人，同时在欧洲国家，要想变动一个法案绝对是非常困难的。所以，移民希腊的申请者无需一点的担心和焦虑。

移民希腊是买房送身份的方式。重中之重在于，移民希腊不是直接花钱购买移民身份，而是买房子就送移民身份，无论以后政策会发生什么样的变化，房子是实打实的属于自己的，而且还是永居产权。即使以后身份失效，至少房子是固定资产，还是可以卖掉的，一点都不亏，还免费使用了多年的移民身份。

3、移民希腊是馅饼的原因之三：福利好

其实，真正福利好的移民国家还是传统美加澳新等国家，但是这些国家花费大，而且绝大多数的申请者都满足不了条件。对于欧洲买房移民国家而言，虽然福利会有那么一点缩水，但都是非常实用的，重点是花费的钱少，性价比非常高。其实移民希腊之后，一般的福利就是免费公立医疗和教育。不过，很多申请者看准的是希腊的国际学校，学费相较国内要低上不少，而且最大的福利在于，以后可以回国以华侨生的身份参加考试，只要很低的分数就可以顺利成功上国内一线名校。

二、移民希腊是陷阱吗？

看了上面如此多的优势，移民希腊就绝对不可能是陷阱了！不过移民希腊还是有一些劣势的，这些也是不得不知道和了解的。

1、比如，移民希腊的申请者是不能工作的，毕竟希腊的就业机会本就不多，更不会让外来移民抢占机会了。不过，移民希腊是可以经商的，在旅游业发展如此旺盛的当下，头脑精明的中国人肯定能够大展拳脚。

希腊的移民政策非常可靠，希腊买房移民是真的吗？有哪些骗局吗？

受疫情影响，希腊购房移民政策降温，申请人数明显减少。但这并不影响政策的可靠性，但在处理过程中需要特别注意骗局。

希腊的移民政策非常可靠，有完整的法案支持。申请人可以通过购买不少于25万欧元的房地产一步到位获得永久居留身份。事实上，从希腊公布的数据可以看出，已经有1万多人获得了希腊永久居留权。事实上，不仅希腊，而且所有的购房移民政策都是可靠的。毕竟，有实际的法案支持。申请人必须按照相关步骤完成相关投资，才能获得身份。此外，房地产也是一项很好的投资，可以说是双丰收。

虽然希腊购房移民非常可靠，但市场上仍有一些关于政策是骗局的谣言，主要集中在以下几个方面，包括具体内容

1)希腊难民多，不安全

希腊确实接收了一部分难民，但是并不是希腊每个地方，每个城市都有难民生活。因此，在选择房地产时，我们应该选择一些更好的公共安全区域。事实上，我们应该更加关注一些没有工作和无所事事的当地人，而不是担心难民。这些人因素。此外，希腊的经济并不好，社会福利远低于北欧国家。几乎所有移民的主要目的地都是北欧国家。希腊通常只是一个中转站，很少有难民愿意留在希腊。

2)希腊房地产不值得投资

如果把这句话放在14年前是有道理的。毕竟当时希腊经济一塌糊涂，整个国家都面临破产的风险，甚至一度想推出欧盟。然而，在各种救济下，希腊经济已经恢复正常。从房地产市场可以清楚地看出，房地产价格自16年以来一直在上涨。如果当时买房，收入肯定是可观的。

3)移民希腊无法生活

通过投资移民到希腊是不允许工作的，但生意不受影响。事实上，希腊的失业率仍然很高，即使允许工作也不一定很容易找到。绝大多数移民到希腊的人并不真正过着长期的生活，偶尔过去的假期还可以，长期的生活也不适应。此外，有资金申请希腊移民的申请人通常并不缺钱，也不关心工作赚来的钱。

4)希腊移民无法入籍

解决希腊房产投资陷阱是什么相关问题的方法有很多种，但是方法再多，也需要基于事实，任何的方法都是为最终结果服务的。如果大家还想知道希腊房产投资陷阱是什么的更多内容，可以把文章收藏一下，或者阅读其他相关文章，以后还会有更多资讯等着你！

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