25万欧元在希腊买2套房产可以吗（希腊购房移民爆出问题）

我们很少主动去了解25万欧元在希腊买2套房产可以吗的内容，需要引起重视以及注意，在大家实践之前，我们先理清楚本文提到的相关内容。现在，25万欧元在希腊买2套房产可以吗已成为许多消费者的心头好，也是众多消费者十分信赖与追捧的。

希腊真的买25万欧元房产就可以移民吗？

首先可以肯定的是，25万欧买房移民希腊的移民方式是有法案支持的。

2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》(第4251/2014号法令)。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定(第20条)。该法规规定投资者必须在希腊拥有完整的房产产权，房产价值最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款，该款项的支付必须通过投资者本人的银行账户支付。

从移民法案上可以看出，这个买房移民的主要要求如下：

1. 需要购买至少价值25万欧的房产

希腊移民购房25万欧元，到底值不值

希腊投资现在非常火热！25万欧元购买希腊房产，即可全家三代拿希腊永居！高性价比的移民项目让很多投资者心动。众所周知，希腊是欧盟成员国之一，拥有希腊永居，就等于进入了欧洲社会。因此，希腊买房移民项目备受关注。

那么问题来了，25万欧元能在希腊买到什么样的房子？如何在希腊进行房产投资最划算呢？

25万欧元可买2-3套希腊小户型公寓房源

目前，希腊房价还处于低洼。投资者若是没有意愿要自住，而是纯投资，可选择稍小的户型，在兼顾了地段、装修、配套等因素后，25万欧元可在希腊买到2-3套小户型公寓房源，而且投资回报率是非常可期的。

要知道，25万欧元就是200多万人民币，200万人民币在国内一线城市买房，选择空间可以说是非常小。因此，200万人民币购置希腊房产，还是相当不错的投资。

25万欧元可买160-200平希腊海景别墅

希腊旅游城市的房产租赁市场是十分活跃的。数据显示，希腊克诺斯岛高端房产日租金可高达5千欧元，周租金可超过3万欧元。按整体均价来算，希腊该岛在夏季的租金每周在1万欧元左右，若按此计算，在三个月内能赚12万欧元的租金。

移民希腊投资25万欧元，到底能买几套房产？对房产类型会有要求吗？

1. 25万欧购公寓型房产

其实，希腊的房价并没有我们想象中的那么贵，25万欧元在雅典市区买一套一家三口舒居的公寓是绝对够了的。如果不准备自住，而是准备投资，可以选择户型小一点的，同时需要兼顾地段、装修、配套等情况，要在满足25万欧的移民门槛的同时，又达到投资的目的，一般来说最多可以买到两到三套像样点的房子。当然，25万欧想要买4、5、6套房，也不是不可能，但是拿到手，都是偏远山区、小得不行，装修差劲，租不出去的房子，就没有任何价值了。

2. 25万欧购海景别墅

移民希腊的申请者一般都会选择在首都雅典购买房产，作为首都，这个城市被誉为西方文明的摇篮，同时也是欧洲哲学，文化的发源地。这个城市集中了希腊所有的优势资源，对人口的吸附能力自然要强过其他城市。所以雅典不仅房源多，而且房产增长潜力很大。

但是，作为海洋资源丰富的旅游胜地希腊，除了雅典外，还有众多值得考虑的地方，比如希腊米克诺斯岛，购买那里的海景别墅也是非常好的选择。这个岛屿风光秀丽，景色美不胜收，五光十色的色彩点缀着这个矗立在爱琴海中的璀璨明亮珍珠。这个岛屿的房产十分具有特点，一般都是雪白的墙壁外加深蓝的屋顶。作为一个旅游胜地，米克诺斯岛的房产租赁市场十分活跃。数据显示，高端房产的日租金即可达近5千欧元左右，这就相当于周租金超过3万欧元，价格的咋舌程度可与隔壁南法著名度假胜地戛纳媲美。按均价来算，米克诺斯岛在整个夏季的租金成本每周在1万欧元左右，这也意味着房主可以在短短三个月内净赚12万欧元租金收入，但是相对的这些房产的售价也较高，远远高于移民希腊需要满足的25万欧元的数额。

希腊买房需要什么条件

希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。

希腊购房移民政策于2013年4月正式发布，25万欧元购买当地房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。

1、移民申请条件

①申请人需要年满18周岁，提供无犯罪记录证明。

②在希腊购买价值25万欧元以上的房产。

③购买全家医疗保险。

④不需要在当地有固定的存款，但需要保证有稳定的海外收入来支撑。

2、续签条件

①申请人必须要保持所购投资房产。

②在希腊有医疗保险。

3、入籍条件

申请公民身份前的十一年中有十年合法居住在希腊，通过语言和希腊简史的测试。

我看各种宣传说希腊购房移民明年要涨价，现在这个25万买房的项目值得投资吗？

希腊一直都是很多高净值人士关注的移民国家，不但可以拥有第二身份，其房产也同时具备投资价值和升值空间。在希腊可以买到：

1、性价比高的房子，只要购买25万欧或以上的房产，全家三代即可一步到位获得欧盟5年期居留卡。到期后只要房产继续持有，还可永久无条件续卡。

2、唯一“房产+绿卡”组合，欧洲版“购房落户”房产投资有保障固定资产风险低；

3、教育“黄金搭档”可进→欧美名校一键获取；可退→回国名校轻松入读；

4、房产投资性强，世界级投资客众多，房价稳步增长，全球旅游圣地，出租+自住皆可。

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