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现在欧洲出台购房移民政策的有几个国家塞浦路斯(购买30万欧元以上房产),希腊(购买25万欧元以上房产),葡萄牙,西班牙(购买50万欧元以上房产)
塞浦路斯项目的优势是投资金额低,唯一的一个一步到位直接拿绿卡的移民项目(其它申根成员国家至少都要等5年才能拿绿卡)。而且移民监很宽松,每次离境不超过两年就行。缺点是塞浦路斯不是申根国,拿到塞的绿卡在申根国不能自由通行。
希腊项目的优势是投资金额最少。缺点是只是拿一个可不断续签的5年的申根签证(5年到期之后可再续5年),绿卡难拿(连续10年每年住半年以上的时间才能申请)。
西班牙项目的优势是在目前开放移民项目的欧洲国家中,国家的整体状况是最好的。缺点是持有房产5年之后绿卡难拿,必须5年中至少住满4年2个月才可以申请绿卡
葡萄牙项目的优势申根成员国,绿卡是接几个申根移民项目中最容易拿的(持有房产5年,居住满7+14+14天就可以了),且拿到绿卡后的移民监最宽松(每次离境不超过2年)。
希腊买房移民申请条件
1、申请人年满18周岁,提供无犯罪纪录
2、 在希腊购买价值25万欧元以上的资产
3、 购买全家的医疗保险
希腊移民流程
1、选择权威服务商-达成移民咨询、签约
2、申请办理短期商务或旅游签证
3、希腊实地物业考察、委托律师办理购房手续
4、回国汇款、委托律师办理所有房产交易手续
5、申请D签证、递交居留申请(律师办理)
在过去的几年里,希腊移民很受欢迎。
购买25万欧元的希腊房地产可以获得希腊的“黄金签证”,让许多人抓住机会在希腊投资。然而,关于希腊移民的各种错误信息接踵而至,这使得一些人犹豫采取行动。那希腊购房移民到底怎么样呢?那我们要分清利弊,看清事实真相后再看是否适合自己就好!
优势
第一、在希腊购置房产,可以租出去赚取租金,也可以自己住,这样也省掉了一些住房的花销。
第二、希腊黄金签证门槛较低,只要是在那边买一套合法合规的房子,拿到那边的绿卡就轻而易举。并且成功率极高。
第三、在希腊购买的房产是永久性产权,房价比较低并且有升值的空间,买套房子留给孩子们,也是对家人的一种保障。
第四、希腊的绿卡办理程序相对简单,只是在换卡的时候需要本人亲自到场,这样的操作也是非常方便的了。
第五、拿到希腊的绿卡就可以享受欧盟其他国家相等的待遇,这个福利可谓是相当有吸引力的。
第六、希腊的教育环境和条件也很好。公立学校是免费的。大多数私立学校采用的是英式或美式的教学方法和模式,但与国内和国际学校相比,收费非常低。美国本土和国际学校的比例不到一半。如果一般人是移民到希腊,把自己的孩子送到这样的国际学校,这种选择是一件好事,没有坏处。
当然,并不是所有的事情都是好的,让我们来看看希腊移民的缺点。
首先,移民买房所获得的身份与房产有关。你五年内购买的房产不能出售,否则你的身份将会丢失,但是如果你持有超过五年,就不会有这种效果。
1.性价比高欧洲性价比高买房获绿卡。
2.投入信用额度低只需25万欧买房,一步到位得到绿卡。
3.无居所规定得到绿卡以后没有任何定居规定。
4.欧洲征收率低只需3%交易税,每一年0.1-0.7%房地产税,欧洲低购房税。
5.房价低希腊房产总市值比经济困境前减幅近50%,经济转暖,房子价格回暖空间很大。
6.申报规定简易不用证实文凭、管理心得、自有资金及其常规体检。
1、利好政策
希腊这一国家发展战略手机微信特别重要,近些年经济的高速发展十分迅速,并且中国和希腊2个国家签署了战略合作协议的协议书,在一定程度上推动了其经济的高速发展,的房产价钱升高了许多,发展潜力是非常大的,展现上涨的态势。
2、股票抄底好时机
近些年,因为经济困境,是希腊房产接到很大影响,一直以来,处在低洼地状态,因而在一定程度上,有一定的发展潜力。经济住进了恢复,因而希腊的房地产业具有非常好的方式,的房产价格是不断攀升,因而如今购买房产,是最好的时机,根据买房能够移民投资,获得希腊身份,同时还可以获得盈利,一举两得。
3、宜旅适居
希腊的有着优美的环境并且经济十分比较发达,完备的社会福利制度,并且生活品质非常高,吸引了大批的移民投资人员。希腊的风景也十分的唯美,并且不仅有着位的特色美食,是全球公认度假旅游国家。希腊这一国家是欧盟的国家,根据选购使用价值高过25万欧元房地产,便可以全家人开展移民投资。
欧洲债务危机以来,为了摆脱经济困境,许多国家出台了投资当地财产和永久居留的政策。
比较有代表性的国家葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯。
这些国家有明确的法律规定,要求不一样。
葡萄牙和西班牙需要购买超过50万欧元。
希腊需要购买超过25欧元,塞浦路斯需要购买超过30万欧元。
当然,如果我们去国外买房子,水很深,更重要的是多看,多比较。
问题本身是否可靠,可以用于投资移民的扩张买回家,允许一些国家的房地产在一些国家,而不是投资移民的难度取决于民族国家想移民到你个人的自我,在一般情况下,缺乏资金和国家缺乏的人很容易,同时,许多国家也有质量要求,如净资产、教育、语言能力、工作经验,大部分的时间是不是只有钱才能。
以2012加拿大投资移民政策为例
基本要求是
1.家庭资产不少于160万美元(约合人民币1120万元)
2.两年以上3的企业管理经验。两种形式的投资,22万美元和80万美元的回报和5年后的2个月的回报,当然没有利息可以采访4。
新的还没有找到,房地产投资还没有查,所以只供参考,只是低不高。
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