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签证的是否获批,只与现在提交的材料和实际情况有关联,以前有获得绿卡,现在已经失效,对现在获得签证是没有太大的帮助。
希腊签证所需材料:
1、护照有效期6个月以上的五年因私护照(护照最后一页持照人本人签名)
2、照片(2寸彩色照片4张)
3、在职证明中英文各一份,注明申请人的职位,工资以及雇主批准其 旅行并担保其返回后继续在原公司(机构)工作。证明信必须有负责人明确的签名(姓名,职位,电话,传真)并加盖公章
4、个人资料表,提供真实完整的个人资料、尤其注意单位电话与住宅电话的真实。
5、身份证复印件
6、户口本原件及复印件
7、营业执照,个人单位的营业执照复印件
8、个人财产 银行存款证明原件,不低于5000美金(4万人民币);
9、能够支付在希腊期间所发生医疗费用的个人或团体旅行保险。保险必须适用于申根国家,并至少能偿付3万欧元(30万人民币)的医疗费用。
注:
1.使馆会要求部分申请人进行面谈
2.使馆有可能要求补充材料
3.申请人需在回国后一周内将护照送回使馆进行销签
希腊买房移民政策实施以来,越来越多的移民申请者将目光瞄准了希腊。以下是总结的希腊购房移民的好处。
1、政策利好
希腊投资买房其实好处比较多,“一带一路”高峰论坛圆满落幕不久后,作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊,成为中国资本进入欧洲的重要支点,其战略位置十分重要。上半年,中-希双边货物贸易额达到18.1亿美元,同比增长9.7%。随着中-希双方“一带一路”战略的合作推进,希腊经济的复兴发展指日可待。希腊旅游业的火爆带动当地房产投资市场的活跃,房价开始由下跌转为走高。有数据显示,希腊房产价格与相比,上升了10%,预测未来还有20%的上升潜力。
2、抄底良机
近两年,希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐,原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资,经济发展更为乐观。同时,房产价格比峰值期降低了40%左右,未来升值潜力极大。从投资角度出发,当前希腊房地产市场具有“两低优势”:欧元汇率处于历史低位和希腊房价处于历史低位。随着希腊经济的不断复苏,其房产投资的潜力也在不断提升,对投资者来说,此时正是把握“两低优势”抄底希腊房产的好时机。
3、宜旅宜居
希腊是个环境十分优美的国家,相对比国内环保工作的滞后,人满为患的生存环境、就业不理想的现状,希腊完善的社会福利,优越的生活质量无疑是非常具有诱惑力的。移民者现在只需要花费一定的资金购买一处房产,就可以安静的享受生活,过上坐拥如画风景的美丽人生。当地饮食十分健康,人均寿命很长,同时还是全球最为著名的度假旅游胜地,而且希腊属于欧盟国家,在希腊购买25万欧元房产,即可全家移民希腊,在希腊和欧盟26国居住、旅行,生活品质无与伦比。在希腊这样的长寿之国建立自己的第二家园,是很多投资者的不二选择。
4、性价比高
希腊的房价不贵,且是永久产权。这也是大批申请者们投资希腊房产的重要原因之一。25万欧元可以在希腊购买到性价比很高的房产户型,希腊房产投资区域选择空间很大,不管是希腊、圣托里尼岛,都很适合投资买房。
希腊可以说是贯彻买房移民的国家中买房标准最低的,这主要取决于希腊国内目前的房产行业低迷,将来,希腊经济的慢慢复苏,自然会带动房价的极大提升,也许现在你买房是25万欧元,过些年,你可能要花30万、40万、50万……如果你依然犹豫不决,到时候房子更贵了,买房移民将需要花费更多的金钱。
25万欧起买房,低价移民希腊倒计时!2022年9月10日下午,希腊总理在第86届塞萨洛尼基国际博览会上宣布了21项新措施,将黄金签证许可证的投资限额从25万欧元增加到50万欧元。9月16日,劳工和社会事务部发布了对政府新住房政策的问答,其中提及希腊黄金签证的涨价日期为2023年1月1日。留给你的时间真的不多了!
希腊银行近期公布最新数字显示,今年第二季度从海外流入用于购买希腊房地产的资金为4.144亿欧元,与去年同期相比增长了67%,成为自2019年第四季度以来的最佳表现季度,这也标志着希腊房地产市场的投资活动已走上了全面复苏的道路。在2019年第四季度,流入希腊的外国购房资金为4.103亿欧元,为历史第三高。迄今的纪录“保持者”是2018年第四季度,当时录得的数字为4.64亿欧元。
总体而言,今年上半年希腊的外国资本流入量同比增长61%至7.88亿欧元,而2021年上半年流入希腊的海外资金为4.88亿欧元。根据当前的速度并考虑到传统上每年下半年房地产投资活动较为活跃,因此现在几乎可以肯定,2022年不仅标志着新冠疫情爆发以来外资房地产投资的全面复苏,同时也很可能将刷新历史纪录。迄今为止,2019年流入希腊房地产市场的外国金额为14.5亿欧元。今年,这一数字可能将会被轻松超越,甚至可能接近16-17亿欧元。
据希腊房产经纪人和公证员等市场消息人士称,今年夏季希腊发生了大量房产买卖,其中外国投资者是主角,他们在因疫情中断旅行两年后再度强势回归。外国投资者在希腊置业的首选是雅典市中心的公寓、阿提卡南郊的优质建筑物以及热门旅游目的地的豪华乡村别墅。同时,消息人士指,另一个令海外投资者非常踊跃的因素是加息,从而推高了借贷成本,这更加速了投资者制定决策。而几乎可以肯定,未来几个季度借贷成本将会继续上升。
希腊25万欧购房移民,且办且珍惜
申请条件
主申请人需年满18周岁,配偶、21周岁以下子女、双方父母可随同申请(2020年新法允许主申请低于18周岁);
在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数);
购买全家的医疗保险。
项目优势
高性价比欧洲性价比高,购房获绿卡;
投资额度较低仅需25万欧元起购房,一步到位获得绿卡;
无居住要求获得绿卡之后无任何居住要求;
审批速度快希腊移民流程简单,审批速度快,快至3个月就可办理完毕;
身份含金量高希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国;
根据希腊购房移民现行政策,申请人会获得一张有效期限五年居留卡,此卡对持有人没有移民监的需求,得到该真实身份之后可以考虑在希腊定居,还可以选择不定居,并没有任何影响。拥有刷卡能够免签立即前去希腊,滞留随意时长,还可以免签前去其他申根我国,半年滞留不得超过90天。
近期有消息称,希腊已按期还款了负债,希腊买房移民新政策进入了网络投票前最后一步——社情民意调查。一旦根据,便会发布和实施新政策。对比旧法,新政策全面放开包含确立永居身份、三代移民投资、房地产关联永居身份等重大国家扶持政策。
全新法案中确定了永居的名称为“投资者永居”(InvestorPermanentResidencePermit),申请者只需拥有之而选购的房产就可以得到永久居留权。
旧法中,主申请人的爸爸妈妈不能通过希腊项目投资移民法案申请办理希腊美国绿卡,只有中后期根据申请办理一年期团圆签证办理来回希腊。新政策出台后,申请人的父母可以随着申请办理,拿到的真实身份将和主申请者一样,真正实现一人项目投资买房,全家人三代移民投资。
除此之外,新政策也删除了旧法规定的买房得到居留许可的持有者在希腊居住的时长不计入永居和永居要求的定居时长的条款。新政策还规定,根据买房得到永居的人可以将房屋转卖给第三国只想得到永居得人,但原房屋持有人将丧失永居身份。这在旧法中是不允许的。
目前,欧洲经济正在回暖,希腊房产的市场价值比经济危机前降了近一半,房价回升空间很大。购房移民申请要求简单,无需学历证明无需管理经验,无需解释资金来源,无需体检,仅需25万欧元,全家获永居。
欧洲投资移民高潮迭起,在众多投资国家中希腊因其高性价比的优势脱颖而出。凭借其政策最简单、处于“价值洼地”的房产价格和巨大投资潜力等特色,希腊当之无愧成为最热门的投资置业国家。身份维持要求:主申名下时刻持有一套价值不低于25万欧元的房产。无登陆及居住要求。
希腊购房移民的优势:
拥有房产的永久产权、房产增值,高额出租收益及一家三代移民身份;
私立学校高品质教学资源,开设英美国际课程体系下的IB、A-Level和AP等国际课程,并且全部采用英语教学,学费仅需1万欧。
如果选择在其他欧盟国家读书的话,持有希腊绿卡的客户子女还可以享受欧盟生的待遇。
投资金额少,一步到位享欧盟永居福利,畅行26个申根国,享受教育医疗福利
25万买希腊房产,一家三代拿绿卡,性价比高。
希腊移民的申请条件是:
1. 18周岁以上,非欧盟公民
2. 25万欧购买一套或多套房产
3. 交希腊保险,每年175~245欧
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