希腊移民方法有哪些种类（希腊移民入籍政策）

你能知道希腊移民方法有哪些种类这个东西，说明你已经比别人更早地学习这个知识了，但你知道希腊移民方法有哪些种类更深层的问题吗？大家都以为希腊移民方法有哪些种类一开始以为是一时兴起，只是个人情怀的小打小闹。后来，发现这俨然成了一种趋势。

希腊怎么移民呢？有哪些移民的要求呢？

2013年4月10日，希腊移民新法生效。根据该法，在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。5年之后，只要房产不卖，就可以保持希腊有效期5年的居留权利。投资者没有在希腊的居住时限要求。

希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快，2个月即可获签。

具体费用包括：

1. 开设税号：

大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

2. 律师费用：

律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的1.23%。

3. 公证费用：

签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：

4. 土地注册费：

该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。

5. 过户费 (Property Transfer Fee)：

a 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。

b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别：

6. 增值税(VAT)：

a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费;

b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。

以上是标准收费，不过也有例外，像在环球移民办理希腊的申请人是免收外方移民律师费的，这一点是国内其他公司没有的。

至于希腊移民要求也非常简单，申请人只要满足：

1、主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

经常说的移民希腊一共有几种移民方

现在网络上基本上都是一些宣传推广类的居多，还是让我来说说真实情况吧。

先说结论：

希腊买房完全可以去掉中间商赚差价，直接去找开发商或关系好的国内中介就好。流程就是带您看房子，看上哪个，协助您向房东砍价之类的事情，房价无水分。然后跟律师签约付定金。之后的移民拿绿卡他们都会负责，也很简单找律师就好。

用上述模式找希腊开发商中介。保证房源价格透明无水分。

有些黑中介基本上都是先从25万欧里拿10%的提成。然后在在你的钱25万欧拿出5万来，通过包租5年的形式每年返还给你1万欧，即5万欧。再加上所谓当地中介需要赚的钱大概10%。那么你房子的真实价值即25万-2.5-5-2.5=15万。这就是您房子的真实价值。将来想卖出去要被割一大笔肉的~

整个流程都是蛮简单的。无非就是看房-签订合同-付定金-找律师-过户-支付全额费用-向移民局申请-录取生物信息-全家拿到绿卡。就ok啦

希腊这个项目怎么说呢，靠谱是靠谱，毕竟现在每年那么多中国人去抢房子拿绿卡。而且一般也不再那居住，我觉得无非也就是让自己没有那么焦虑多一份安全感。给自己和后代一份Plan B。出入欧洲各国方便一些。甚至在希腊待个5年做个小生意什么的拿了欧盟长居后，希腊的房子卖了也不影响你欧盟长居的。希腊算是一个门槛比较低的跳板而已。

希腊移民有哪些方式，哪个机构好？

常见的希腊移民两种方式购房和区提名。

1、区提名项目办理条件/优劣势

办理条件无罪+年龄8周岁+5万欧元的存款及半年流水+体检。

优劣势一家三口办理费5万欧元，2+3卡片，5年后换永居。

对申请者无语言、学历要求，此身份不用购房，更没有居住要求，来去自由灵活度高。

2、购房项目办理条件/优劣势

办理条件无罪+年龄18周岁+购买25万欧的房产。

优劣势三代移民，5年长居卡，房子实实在在存在，能看见实质性的东西。

25W欧购房移民，房子在，身份在，两者是绑定的关系，而且孩子21岁以后再买一套.....

购房项目无法入籍，如果有入籍打算请慎重考虑

怎样才能申请希腊移民？

目前想移民希腊，可以通过购房移民，一步到位拿永居，申请条件也简单，只要在希腊购置最低25万欧元房产就能申请。现在希腊买房移民得到各国投资者认可，主要因为：

1. 25万欧投资成本低，购房拿永久产权，租金收益稳定

2. 一人申请，全家三代移民：主申请人、配偶、子女以及主申夫妇双方的父母

3. 畅行欧洲申根26国，包括法、德、瑞士、意大利、比利时、西班牙、葡萄牙等

4. 无语言、经商背景等要求、无需资金来源解释、无需体检

怎么移民希腊

希腊移民是欧洲性价比最高的项目之一，投资+置业+移民一举三得。

希腊同属于欧盟和申根国，持有希腊永居卡，可以自由通行26个申根国。

希腊购房，现房价处于低价反弹期，长远投资持有，价值高，房产租金回报率约为4%。房产永久产权，购房三代拿绿卡。

享受公立学校的免费教育，国际学校学费7000欧-12000欧元，相比国内的国际学校，也要便宜很多。

希腊移民需要投资25万欧元购置一套或多套房产，三代移民欧洲。

希腊移民的申请条件是：

1. 18周岁以上，非欧盟公民

2. 25万欧购买一套或多套房产

3. 交希腊保险，每年175~245欧

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