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希腊买房移民申请条件
1、申请人年满18周岁,提供无犯罪纪录
2、 在希腊购买价值25万欧元以上的资产
3、 购买全家的医疗保险
希腊移民流程
1、选择权威服务商-达成移民咨询、签约
2、申请办理短期商务或旅游签证
3、希腊实地物业考察、委托律师办理购房手续
4、回国汇款、委托律师办理所有房产交易手续
5、申请D签证、递交居留申请(律师办理)
希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡,且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。具体表现在:
1、无需放弃本国国籍;
2、无需坐移民牢(加拿大需“坐”3年的移民牢才能申请到绿卡);
3、无双重课税制度;
4、绿卡更新手续非常简易,相比欧盟其他国家的绿卡申请,希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇,这一情况存在于欧洲各国,也仅存在于欧洲,是欧洲高福利及真正平等的具体表现。
5、获得投资购房居留,即可全家获得居留(夫妻任何一方购买,或共同购买)子女(18岁以内)即可父母获得居留。
希腊移民优势
1、投资少
申请人只需购买25万欧元的希腊房产,和欧洲其他国家比较来看,25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时,主申请人的配偶及其未成年子女,可随主申请人同时获得5年的居留身份。
2、子女入学6年即可入籍
您的孩子在希腊上6年学,在18周岁之前提交申请即可,也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书,就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照,可以在整个欧盟国家中,包括英国,按照欧盟生的标准去上学,门槛更低,选择更广,学费更便宜。
3、无需商业背景及资金来源证明,无学历、语言等要求
申请居留证时,对申请人的资金来源等没有背景调查,而且也无需学习希腊语,对语言没有丝毫要求。
4、审理速度快
希腊购房移民的项目得到当地政府的支持,递交所有材料之后,官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。
5、无任何登陆和居住要求
取得希腊长期居留身份之后,没有任何的登陆或者居住要求,就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。
6、出租率高,房租收益高
受到经济危机影响,希腊的房地产市场现在已经触底,在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一,希腊是世界著名的旅游地,且多为海景房,房产出租率有保障,每年出租净收益大概为房产的2%-5%。
7、自由出行欧洲26个申根成员国
希腊是申根国,拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。
8、无居住要求,无移民监
保持永久居留只需保证持有房产,申请人可以自由选择居住地,不影响国内生活和工作。
9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利
移民后,全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的
10、无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家
在希腊,普通一家三口,每月仅费500欧元,就可以生活的十分惬意了。
希腊购房移民相对弊端
1.不能工作和独立注册公司;
2.不用向政府交税,因此也无法享受公共社保和养老金。
2014年4月1日,希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》(第4251/2014号法令)。因此,前法3386/2005号和其他法规被废除,并由新法规所代替。
除此之外,新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定(第20条)。具体来说,该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。
房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元,并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成,其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。
移民条件
申请条件
希腊移民申请条件比较低,只需要满足以下四条即可
1, 主申请人年满18周岁;
2、在希腊购买25万欧元以上的房产;
3、无犯罪记录;
4、身体健康。
准备材料
1.申请人护照原件和首页照片四张,护照有效期在申请之日起至少一年有效;
2. 如果护照是非拉丁语的,需要翻译成希腊语;
3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件;
4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证;
5. 在希腊的住所证明原件和复印件;
6.希腊当地医院的体检证明,无传染病证明;
7.交纳250 欧元的申请费;
8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。
移民流程
因为希腊移民是以买房为主要内容,为了确保房产质量,很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房,流程如下
1、评估主要是对申请人的申请资格进行评估,要求身体健康无犯罪记录,满足购房资产;
2、确定考察也就是看房,去希腊房产考察;
3、确定以后申请申请旅游签证;
4、到希腊看房,确定是否购买;
5、如果决定购房,则到公证处签署律师委托授权;
6、签订房产预售合同,支付定金;
7、律师协助开立个人税号及银行账户;
8、回国后支付房款,并准比D类签证申请材料;
9、律师协助缴纳房产税,完成房产注册;
10、递交移民申请
移民投资欧洲变成了很多人的挑选,希腊以低投资总额、宽松的工作条件和优美的环境变成了移民投资人士的热选。
因为希腊是欧盟申根国组员之一,拥有希腊护照签证可自由进出全球大部分我国。值得关注的是,持申根绿卡去美、加等国在签证办理上有非常大的便捷,却不是免签证,等着你加入申根国家国藉逐渐,才算是免签证进到美、加等国;希腊移民绿卡属于欧盟申根我国可自由流动。
希腊黄金签证方案容许非欧盟人民以及亲人得到希腊永永居权,每五年可续期一次。希腊黄金签证计划是欧盟内成本费最低的工作方案之一,可直接进入欧洲申根区的所有26个国家。申请人在达到以下条件后可以递交申请
1、达到18岁。
2、给予犯罪记录证明,证实申请人在其定居国的纪录。
3、由公认的国家或个人机构出具的证实此人身心健康但不必须公共卫生服务措施的医疗证明。包含您签证期限的旅行保险,包含诊疗遣送回国、应急医疗护理和应急医院护理可能产生的任何费用。
申请者还可将其黄金签证项目投资扩展到家庭主要成员,主要包括合理合法另一半;21岁以下的少年儿童;21-24岁全日制教导孩子;主申请者或配偶的爸爸妈妈。根据在您的希腊黄金签证申请中包含家庭主要成员,您可以让他们在欧盟申根地域及其希腊自已的高工资经济大国、高人民生活水平和引人注目的自然界中免签旅游。
你好,1.灵活多变的教育体系
希腊是世界上最早建立教育制度的国家之一,具有深厚的历史底蕴。希腊的教育尤为注重基础教育。这一特点与国内的教育大相径庭,中国的基础教育大多是给予孩子很大的学习压力,是典型的应试教育!据统计,高净值人群家庭更加注重孩子的教育和未来的全能发展,国内的教育显然不具备条件,通过购房移民项目获得海外身份,不仅为子女的基础生活创造了一个好的条件,希腊的基础教育也会培养孩子从小的独立思考、领导力、逻辑思维,尤其是品德的教育。
希腊的初等教育学习年限为6年,从6 岁开始。初等教育的目的是培养学生的民族、宗教、道德观念,进行读、写、算训练,发展口头和书面语言技能。小学设宗教、希腊语、历史、地理、环境、数学、化学、物理、公民教育等11门课程。移民到希腊后,可以让子女在小学毕业后,不经考试,直接升入初级中学,灵活多变的教育体系可以实现不同程度的孩子的能力。
2. 职业发展和领域研究双向教育
与国内的义务教育不同,希腊的教育是呈现出两个方向:一方面是随时根据社会需求而定的职业教育,为孩子将来的就业和职业发展打下基础;另一方面是科技,哲学,数学等纯理论领域的研究,对于喜欢做研究的子女,也有充足和良好的资源来支持其发展。
另外,希腊既是欧盟成员国也是申根国,因其在欧洲重要的地理位置,吸引了许多外国的著名学府把分校办到了希腊,例如英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学等都在希腊设有分校,还有一些希腊的学校和英国的名校,比如曼彻斯特大学,肯特大学,伦敦大学城市学院等等名校合作办学,提供更为高水平的教育。
3.学历国际认可费用低
移民子女想要在希腊享受优质教育,就不得不提希腊国际认证的含金量超高的学历,可以凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好,更高层次的学府进行深造。
除此之外,希腊许多的私立学校或者各国的分校,在学生毕业之后可以在希腊当地参加A-level(英式教育大学皆可认可的考试)或者SAT(美国大学的考试)的考试,选择前往其他欧盟国家或者美国读书。如果选择在其他欧盟国家读书的话,持有希腊居留许可的客户子女还可以享受欧盟生的待遇。
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