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近些年,希腊凭着友善的移民新政策,在欧洲一众国家中变成了大众的新欢。先看来一组2022年上半年的希腊移民投资数据信息希腊共派发9910份黄金签证,19401份永居卡。在其中,中国人分别由6393、12782的占比重,排行移民投资希腊我国第一名!
可是,大多数人移民投资希腊不是去那边居住的地方。对比买个房来住,项目投资希腊是更加有前景的。特别是全世界各种商业巨头都纷纷选了希腊,起先美国微软公布在希腊项目投资10亿美金修建3座大型数据库,法国akuo项目投资10亿欧元在希腊提前准备项目投资能源市场。
还有一些华企都纷纷涌进了希腊,例如小米手机、阿里巴巴、工行、国网这些公司,都是在希腊拥有高额项目投资,再加上移民投资希腊的明显优点,吸引住了很多的中国人前去。
希腊最大的优点是它性价比高和安全系数。切切实实购房,真正拿真实身份,且申请者的另一半、儿女、双方家长能够一同移民投资以往,且房是永久产权,能够世代传承!值得一提的是,最近欧汇率下跌,1欧≈6.76rmb,较之前,一万欧约合大约8万元左右,而现在就是6万元左右!立即打个8折,在欧洲购房等同于折扣。其实也可以抓一波这一空档,项目投资希腊房地产,廉价买,高价位卖,辛苦钱的赚!
什么叫申根国?1985年6月,由5个欧盟国家在卢森堡签订了《申根公约》,主要目的是撤销世界各国间的边境检查点,从而使得每个申根国中间能够没有限制,随意行驶。现阶段申根会员国包含奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、等26个国家和地区,但是值得注意的是,欧洲会议要求罗马尼亚和保加利亚添加申根国,这也就意味着申根国会由26个增加到28个,希腊美国绿卡含金量即将增值。
且希腊并没有移民监,像欧洲一些其他国家,必须满足住房条件来保存永居身份或是永居申请资格,而有的国家,即便拿到护照签证,仍然有居住的地方标准。对于一些关键产业链、生活重心在中国的人来说,需要长时间在中国不能满足住房条件的,移民投资就要面临着舍弃国内重心点,就还挺难所选择的。你可以选择希腊得话,没有一点定居等方面的顾忌。希腊并没有移民监的需求,移民投资后能选留到本地定居,还可以选择在中国尽情享受欧盟真实身份所带来的便捷福利保障。
希腊的公办学校从小学到大学免费!且希腊的教学体系与国内都比较类似,分幼儿教育、中小学、中学、普通高中、高校,而希腊采取的是12年公办学校义务教育。小孩读公办学校都是最好提前办理的,先到学区教育局申请办理区划院校,随后预定定做的院校参加面试,面试申请根据之后就可以入校了。希腊公办学校主要是以希腊语为主导,也会有一些英语教育培训,在这儿念书孩子的语言水平可以更加多样化。
依据希腊相关法律法规,有着永久居留权的外国移民投资不可以在希腊找个工作。移民投资希腊后日常生活不下去?希腊移民投资能用这种方法挣钱。自然,这对于一些只想要教育小孩、供奉老年人、在家里面渡过悠闲时光的人来讲不是事。
大家中国对房地产业一直有一种与众不同的爱情,觉得家是一个一种信任感。因而,移民投资希腊的新项目就考虑到了中国人的选择,不但购房是住房的确保,也是一种投资方法。
当时希腊的房地产业还处在价值洼地,将来持续增长值得一看。金融风暴期内,希腊房价下降了约45%。目前,希腊经济发展慢慢走出低谷,17年整修已经健全,吸引了很多国外客户到希腊选购房地产业,房地产消费才开始慢慢提升。
做为希腊的优势产业,每年都有很多游人到希腊度假旅游。近些年,人们对于民宿客栈的需要也挺充沛,很多挨近罗马城的区域变成"新欢"。境外投资者十分热衷希腊的旅游业,以致于能通过Airbnb或Homeaway等服务短期内出租的房地产业变成了热门商品。
最终,希腊的美式教育品质非常高,学位房市场和租赁市场也挺兴盛希腊的国际学校是吸引住国外移民的重要原因之一,希腊国际中学、岗位教育城周边学士学位租用市场销售十分光辉。可以看出,希腊买房者即使不能在希腊工作中,也能通过投资房产得到可观的盈利。
移民希腊有哪些弊端和优势呢?众所周知,希腊一直以来就是个非常受欢迎的旅游国家,希腊景色优美,景点众多,每年前往希腊的游客数不胜数,生活环境绝对是非常棒的。而且希腊买房移民政策宽松,只需要购买价值不低于25万欧元的房产即可全家移民,优势福利众多。
一、移民希腊优势
1、移民政策好
一人办理手全家移民,包括合法配偶、21岁以下子女和申请人及配偶的父母共同移民希腊。
2、生活质量高
希腊是地中海气候,气候宜人,全年温度变化不大,日照充足,是人们定居生活和游玩的天堂。由于当地工业基础较为薄弱,因此受污染程度较小,人们生活的环境非常宜居。
3、免签申根国家
境外人士持有希腊永居身份,能够免签进入其它欧洲申根国家。不需要任何申请材料或者等待签证获批时间,非常快速。
4、无移民监
很多人购买希腊房产,是为了投资目的,移民希腊不用在当地生活,不仅获得了房产增值,也获得了房租收益,一举两得。
5、社会福利丰厚
持有希腊永居卡,能够享受性价比高的社会医疗福利。申请人子女也可以接受一流的教育质量,享受免费的公立教育。
二、移民希腊弊端
1、移民不能在当地工作
人们移民希腊不能在当地工作,很多人为了能够在当地养活自己,选择将房子出租或者选择个体经营,开办公司。
2、沟通存在语言障碍
虽然希腊是英语和希腊语双语言国家,但是在日常沟通中还是以希腊语居多,因此人们的沟通肯定会存在问题。
利益
1、政策利好。
希腊投资买房其实好处比较多,“一带一路”高峰论坛圆满落幕不久后,作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊,成为中国资本进入欧洲的重要支点,其战略位置十分重要。
2、抄底良机。
近两年,希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐,原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资,经济发展更为乐观。
3、宜旅宜居。
希腊是个环境十分优美的国家,相对比国内环保工作的滞后,人满为患的生存环境、就业不理想的现状,希腊完善的社会福利,优越的生活质量无疑是非常具有诱惑力的。移民者现在只需要花费一定的资金购买一处房产,就可以安静的享受生活,过上坐拥如画风景的美丽人生。
4、性价比高。
希腊的房价不贵,且是永久产权。这也是大批申请者们投资希腊房产的重要原因之一。可以在希腊购买到性价比很高的房产户型,希腊房产投资区域选择空间很大,不管是希腊、圣托里尼岛,都很适合投资买房。
弊端
1、希腊移民之后不能工作。
法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的,需要其他方面的资金来生活,不过允许自雇方式,说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会,你自行创业希腊政府是非常欢迎的。
2、希腊移民不能获得一些社会福利。
只能享受一般的免费公立医疗和教育,由于不能受雇当地企业,所以就不能缴纳保险,相比加拿大与澳大利亚这种福利大国,想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。
希腊人每天工作时间很短,每天平均工作6-7个小时,在希腊的城镇上大多数的小商铺到下午两三点钟会午休。除了正常的公众假期以外,还有很多节日,比如圣母纪念日,神的命名日等众多节日。一般到星期五下午,城市的市区已经静下来。在这里,你会有更充裕的时间安排额外的学习,也可以定个时间出门去旅行。可以说,简单悠闲的工作,低生活消费与较高的收入水平,使得希腊成为世界上最幸福的国家之一。
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