希腊移民成功案例分析报告怎么写（希腊买房移民的利与弊）

希腊移民成功案例分析报告怎么写的问题应该如何解决呢？本篇文章里，小编发表了对于希腊移民成功案例分析报告怎么写的一些看法，一起来看一下。本文对于希腊移民成功案例分析报告怎么写的这一切分析，对于每个人来说可能微不足道，但是我希望给大家带去一丝丝微光。

希腊移民有哪些好处跟坏处

希腊移民优势

1、投资少

申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。

2、子女入学6年即可入籍

您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。

3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求

申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。

4、审理速度快

希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。

5、无任何登陆和居住要求

取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。

6、出租率高，房租收益高

受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。

7、自由出行欧洲26个申根成员国

希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。

8、无居住要求，无移民监

保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。

9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利

移民后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的

10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家

在希腊，普通一家三口，每月仅费500欧元，就可以生活的十分惬意了。

希腊购房移民相对弊端

1.不能工作和独立注册公司；

2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。

2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》（第4251/2014号法令）。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。

除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定（第20条）。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。

房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。

移民条件

申请条件

希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可

1， 主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

3、无犯罪记录；

4、身体健康。

准备材料

1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；

2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；

3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；

4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；

5. 在希腊的住所证明原件和复印件；

6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；

7.交纳250 欧元的申请费；

8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。

移民流程

因为希腊移民是以买房为主要内容，为了确保房产质量，很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房，流程如下

1、评估主要是对申请人的申请资格进行评估，要求身体健康无犯罪记录，满足购房资产；

2、确定考察也就是看房，去希腊房产考察；

3、确定以后申请申请旅游签证；

4、到希腊看房，确定是否购买；

5、如果决定购房，则到公证处签署律师委托授权；

6、签订房产预售合同，支付定金；

7、律师协助开立个人税号及银行账户；

8、回国后支付房款，并准比D类签证申请材料；

9、律师协助缴纳房产税，完成房产注册；

10、递交移民申请

希腊移民故事：我为什么选择了希腊

希腊是一个极富魅力的国家，那儿老头儿们都风趣的很呵呵......

希腊的移民生活中有些事情是必须要注意的呢?华商移民告诉您

1.与希腊人交往，如果请客人喝东西(一般为咖啡或希腊烈酒)，不要贸然拒绝，否则会被对方视为羞辱;

2.希腊多数人信奉希腊正教。女士进入教堂，一定要身穿长裙(胳膊不能外露)，不可走到圣坛后面。

3.古希腊由于是四大文明古国制衣，所以现金希腊人多具有同样有就历史的中国深有好感。因此，中国人与他们交谈，会有很多话题。不过，话题虽然很多，但仍要避谈一些内容，例如希腊的国内政治以及希腊语塞浦路斯的关系。

4.希腊人不使用招手或者摆手的动作，因为招手或摆手对他们来讲，是鄙弃人的行为，有让人“下地狱”的意思。他们表示告别，通常将手背向对方招手。

5.在希腊拍照，绝对不能旁若无人地立着三角架。因为希腊政府有规定，立三角架必须经过官方同意。之所以会有这样的规定，是因为希腊当局认为用三角架拍摄的人，必定是职业摄影家。他们顾虑职业摄影师立三角架“隆重”地拍摄，很有可能将图片用于商业目的。

6.希腊人忌打喷嚏，认为这是不吉利的。若清晨起床时听到喷嚏声，有的还要立即上床睡卧，以此来躲避晦气。

7.希腊民间崇拜蛇，并喻其为神，还把盐视为圣物。在祭神的时候，忌缺少盐。

8.希腊人忌讳“13”、“星期五”;忌讳猫，认为猫会把人引至阴间;忌讳黑色，认为其象征死亡。

为您解惑之一：希腊投资移民到底好不好

一、事实：

自从希腊修改移民法案，推出25万欧元一家三代获得永居身份的政策以来，由于其超低的价格马上吸引了投资者和移民者的目光，根据希腊投资中心来自希腊移民局的数据，2014年，来自中国的永居申请者已经接近200人，位列俄罗斯之后居第二位，而今年由于移民法案的修改，申请者人数猛增超过五成。显示了强劲的增长势头。

二、争议：

由于目前希腊处于债务危机当中，加上很多媒体夸张的言论和报道，导致很多有意的投资者产生了一些质疑和不必要的担忧，对此，希腊投资中心认为，有些报道是客观的，如希腊目前确实处于比较严重的债务危机当中，但是有些是非常夸张的，比如民不聊生等，这些明显偏离了事实。为了让投资者比较客观的了解希腊目前的情况，我们针对几个问题进行客观地分析的和描述，希望能对投资者有所帮助

三、解惑：

1、希腊的危机是否会导致希腊退出欧盟

回答：我们认为不会

根据我们刚刚获得信息，希腊政府已经与债权人达成了协议，希腊将进行一系列的改革，从而获得欧盟新一轮的救助款

下一里程碑将是债务的减免，这将成为希腊长期经济复苏的重要一环。

由此可见，喧嚣一时的退出欧盟的说法并不现实，欧盟和希腊都无法承受谈判彻底破裂所带来的政治和经济上的巨额损失。

2、希腊的房子是否值得投资

回答：我们认为目前希腊房产正处于低谷，是抄底的时机

首先希腊的房产是永久产权；

其次，希腊房价从高峰时下降了40%以上，目前已经处于很低的位置，雅典市区的房产已经低到3000欧元/平米以下。

希腊本地居民无法获得银行购房贷款，因此本地人的购房需求是被严重抑制的。一旦经济进入长期复苏周期，房价将会触底反弹（这种情况已经在隔壁的小岛塞浦路斯上演）。

由于希腊的政策是投资房产进行移民，因此选择房产是必要的条件，那么对移民客户来说，选择合适的位置的具有投资价值和居住价值的房子，付出合理的价格就是最关键的。

3、希腊陷入危机，买房移民是陷阱？很多人说希腊陷入危机了，移民政策是为了中国人的钱，有风险。

回答：

1）每个国家制定政策首先是从自己的利益考虑的。我们评估这个移民政策风险首先要从很多方面看。

比如美国：EB5投资50万美金以上，而且是风险投资，要促进当地就业的，这种风险是不是更大？

比如加拿大：2014年一刀切让很多已经排队交钱等待多年的客户白费了时间，这个不是风险更大？

西班牙和葡萄牙：50万欧元，临时居留权，需要定期更新

2）其实仔细思考，正因为这些欧洲国家陷入了经济上的不景气，才会开放移民政策去吸引外来的资金，才会有25万欧元买房三代永居这种绝佳的机会。

对比起来，希腊的投资移民政策要求简单，办理速度快，花费少，无移民监，获得一套永久产权的房产，从风险的角度，其实相对还是可控的。

4、希腊投资移民之后，过去不能工作！骗子！

首先，如果是正规的机构，会明确告诉客户，获得永居权的客户在希腊当地不能工作。如果客户不知情，那可能你找到了不靠谱的中介了。

第二，从希腊国家的角度讲，本国失业率居高不下，如果移民者可以工作，就会引来大规模的本地人的抱怨，反倒可能会增加政策的不确定性。

选择希腊购房移民这几个理由就够了

要说近年来哪个欧洲移民国家刷屏最多，当属有着地中海明珠之称的希腊。购房移民希腊，你需要几个理由？

理由一：希腊=欧盟国+申根国

获得希腊永居卡代表着可以自由通行欧洲26国，旅游、做生意、文化交流、生活都将变得更加的方便。而且，在成功获批希腊居留身份后，对于在希腊境内的居住时间没有硬性要求，不会影响投资者在内地的生活和工作。

理由二：一人申请，全家三代均可获永居身份

2015年，由于海外投资人对希腊经济带来的积极影响超出预期，希腊对移民法案进行了补充修改，确定了房屋所有人可申请的签证直接升级为永久居留签证。同时签证申请人开放为三代，随行子女年龄限制也同时放宽。使投资人在希腊投资所获得的附加回报大大提高，远超过同等投资额的其他国家。

理由三：购房投资额度最低

近两年，欧洲各国纷纷提高投资门槛或收紧申请人数，尤其是以投资移民为主的国家，例如英国、爱尔兰等国家，投资额度直接翻翻，匈牙利国债移民项目甚至彻底关停。而希腊到今天为止一直都是满足25万欧的购房要求即可，是欧洲所有购房移民国家中投资额度最低。

虽然希腊是欧洲所有实行购房移民国家中投资额度最低的，但希腊欧盟和申根成员国之一的事实却是实实在在存在的。同时成功拿到居留卡还可和当地居民一样享受希腊教育、养老等福利，因此低投入收获的居留卡才更加体现出希腊“黄金签证”的高附加值和高性价比。

理由四：经济复苏发展势头强劲

希腊杂志《焦点》于去年年底刊登了“希腊重生”报告，该报告不仅展示了希腊在能源、交通、通讯等领域的投资机会，也重申了希腊旅游业的重要地位。

希腊经济的两大传统支柱型产业是航运业和旅游业。其中，船运业为希腊贡献了4%的GDP，而旅游业则贡献了10%。此外，旅游业的贡献还在不断增长，2017年，来希腊旅游人数超过3000万人次。希腊还在做相关努力，以期能延长旅游季节，因为希腊不仅仅拥有阳光和沙滩，希腊还有其他很多的旅游资源。除此之外，希腊交通部门已经具备国际视野，并且在2017年完成了主要的基础设施建设项目。希腊的13个大区在阿蒂卡和中马其顿的带领下，GOP稳健增长。而旅游重镇克里特岛的经济也在强健增长。而希腊的医药行业出口也占据整个希腊出口的4%左右。许多医疗企业在经济危机中进行彻底改造，并在危机中达到兴盛。能源部门出口石油产品为为希腊贡献了26%的出口额。此外，希腊能源部门还参与了一些重要的国际项目。

希腊移民怎么样？有什么条件？

希腊移民的主申请人条件需要年满18周岁，非欧盟国家公民，所购房产的持有人，购买医疗保险，无犯罪记录。

附申请人条件主申请人的配偶，或者21周岁以下子女，或者主申请人和其配偶双方的父母。非欧盟国家公民，购买医疗保险，无犯罪记录。

现在越来越多的人都申请移民到希腊去，据达成移民公司的报告说明，2014年移民希腊是大热门，申请条件主要有：

1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效;

2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语;

3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件;

4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证;

5. 在希腊的住所证明原件和复印件;

6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明;

7.交纳250 欧元的申请费;

在这个空前繁荣和充满想象力的年代，竞争力更大，舞台也更广阔，你有多大的未来，皆看你对希腊移民成功案例分析报告怎么写的问题了解有多深！虽然以上大部分内容为概括，但是相信如果您仔细阅读了本篇文章，就能对希腊移民成功案例分析报告怎么写有所了解，希望能对您有所帮助。

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