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慧侨国际帮您解答:
希腊申请条件
申请条件
申请人可携带配偶及18周岁以下子女申请;
非欧盟成员国居民在希腊境内购买价值不低于25万欧元的一处或多处房产;
非欧盟成员国居民在希腊境内租赁金额不低于25万欧元,租赁年限不少于十年的酒店或度假屋。
希腊申请流程
申请流程
评估及签约
参加6天4夜希腊房产考察团
申请申根旅游签证
至希腊看房及确定购买房产
至公证处签署律师委托授权
签订房产预售合同支付定金
律师协助开立个人税号及银行账户
回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料
律师协助交纳房产税及完成房产注册
1、合同签订
申请人的免费初步背景调查(尽职调查),并在我们的办公室或远程签署合同。在此阶段,提供将包含在居留申请中的所有家庭成员的护照复印件就足够了。这个过程一般1天时间,具体完成时间以实际情况为准。其中阶段结果为背景调查报告初步完成,以及签订合同。
2、准备相关文件
我们收到无犯罪证明,填写政府表格,安排所有必要文件的公证、翻译和公证,并将包裹发送到希腊的移民机构。您提交原始文件并签署我们自己准备的表格和其他文件。在此阶段,您将需要访问希腊以提交您的生物特征数据。这一过程的阶段结果是确认政府收到的文件。需要注意的是,如果附属申请人的已婚子女不属于受抚养人类别,而未婚且符合其它要求的子女与父母则可以递交申请文件,并将与申请人共同拿身份。
3、等待获批
希腊移民局在4至7个月的时间内对案件进行处理。申请人的文件如果没有任何问题,将会在原则上获批。对此,符合要求的申请人仅需要等待获批即可。
4、取得居留卡
支付投资和费用后,您将需要访问希腊以获得您的居留卡。该卡的发行期限为2年。为了满足要求,您必须每年至少在该国逗留7天。一般来说,澳臻移民或者希腊移民局会在卡到期前6个月提醒您更新卡。
二、希腊移民周期
希腊黄金签证的处理时间为 2-4 个月。需要注意的是,处理时间取决于许多因素,例如申请人总数、申请中包含的家庭成员数量、移民申请的时间、房产购买过户的时间等等。海外人士在移民希腊过程中,希腊投资的方式的不同也会影响希腊移民周期。其中常见的投资选择包括房地产投资、在希腊银行开立存款、购买希腊公司的股票或债券、希腊政府债券以及购买投资基金的股票,申请人可以选择合适的方式递交申请,当然,所需要的时间也不会相同,具体以实际情况为准。
希腊购房移民的申请流程如下:
1. 获得申根签证(2周);
2. 第一次登录希腊选房产,给律师授权书, 体检(1-2周);
3. 律师完成后续购房事宜(一个月);
4. 准备移民相关文件, 获得D类签证(3个月);
5. 申请希腊居留许可(最快3个月)。
希腊购房移民的基本要求如下:
1. 主申请人必须年满18周岁;
2. 无犯罪纪录;
希腊购房移民项目自2013年4月开设至今,已走过四个年头。2017年2月23日,希腊内政部移民局开始试行发放与护照分离的居留卡,更是让移民希腊变得更加方便灵活。希腊购房移民是少有的低投资额且市场风险小的房产移民政策,近年来更是出台了各种利好政策,吸引了来自全球各地的投资者。在“一带一路”的带动下,希腊更是成为了中国投资人的投资热点。
由于希腊是一项非常专业复杂的工作,我们往往需要做大量的前期工作,其中就包括了各阶段所需要的各种文件,今天我们为大家盘点一下一些很重要的必备文件。
一、签证
无论是商务考察选购房产还是登岛旅游感受氛围,第一步都要办理合法的希腊入境签证。签证顺利办下来了,但是如果没能正确解读签证信息也是会造成大麻烦的。
下面这几条关键信息大家一定要正确理解:
1)签证有效起止日期可以从申根签上的英文字样 FROM XX-XX-XX UNTIL XX-XX-XX 看出。
2)申根签上的英文字样 NUMBER OF ENTRIES表示入境次数:1代表单次入境;2代表两次入境,MULT代表可多次入境。
3)最重要也是最容易被忽略和误解的是停留时间-DURATION OF STAY。很多人因为错误理解或忽视停留时间从而导致过期滞留,留下不良记录的现象十分常见。停留时间表示在签证有效期内可以在申根国家停留的时间总和。举例来说,如果获批的签证有效期是1个月,停留时间为7天,那么在有效期的1个月内,在申根国家的累计停留时间不能超过7天。
二、购房合同
在付完全部房款后,律师会为申请人起草购房合同,购房合同为希腊文,但是律师会将合同里的重要信息以英文总结的形式发给申请人。
总结中包含申请人所购房产描述,如面积、房产价格、是否包含储藏室等信息。申请人检查无误后,就可以给律师发授权邮件,通知律师代表申请人正式签署合同。在拿到购房合同后,就可以办理移居文件了。
三、土地注册证明
土地注册证明是申请人的购房合同在土地局成功进行注册的证明文件,该文件表明申请人在法律上正式获得了该房产的所有权。
四、蓝纸
移居文件准备好后,在移民局递交移居材料当天就能拿到蓝纸,蓝纸包含申请人姓名、护照号等个人信息,有了这张“通行证”,可一年内无限次往返希腊,无需再办理申根签证。但持有蓝纸只能前往希腊,不能去往其它申根国家。
不同方式的希腊移民政策不同,推荐咨询金顶移民,目前希腊移民多以购房移民方式为主,具体政策为:
1、申请人只要在希腊购买25万欧元以上任意类型房产,主申请人、配偶、21 周岁以下未婚子女、夫妻双方父母均可一同移民希腊,一家三代一步到位获得希腊永久居留权。
2、无居住要求,只要持续持有房产,即可保留希腊永久居留身份,满足居住条件,可申请入籍希腊,获得希腊护照。仅需25万欧元购房投资一家三代即可移民,一步到位拿永居。无复杂的程序、资金证明以及居住要求让投资者可加快移民的脚步。
希腊购房移民项目优势:申请门槛低,只需25万欧元起,投资房产永久产权,一步到位全家三代拿永居,通行申根国,无居住要求,无需资产来源,华侨生完美落地方案。
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