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以下价格都是一个人的办理费,一家人的话有优惠价格。
葡萄牙:50万欧房产
德国州提名:25万欧房产+4.7万欧元办理费
波兰:16万欧快速入籍
希腊:3万欧元区提名
立陶宛:3.5万欧
奥地利配额制移民:4.7万欧
匈牙利稀缺配额移民:4.7万欧元
斯洛伐克:3.2万欧
斯洛文尼亚:2.7万欧
瑞典自雇项目:3-6万欧元左右,根据公司规模、行业不同而不同
没有绝对的好与不好。可以先过去旅游考察一下。
希腊买房移民优势,可以了解一下:
旅游胜地:悠久古迹、优质海滩、舒适气候吸引了大量国际游客前往,旅游业长盛不衰;
医疗无忧:医疗保障体系全球排名第14,服务质量排名第11;
要求宽松:对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求,也无需体检;
快速审理:审理速度快,送签后约2个月即可获签;
无需居住:一次性拿5年有效的永久居留,没有移民监;
亨瑞集团每年派专业考察团赶赴希腊进行房产项目考察,亲身体验项目并提供专业的投资回报比、风险评估
等,从客户角度出发,为每一项投资负责。2015年6月,希腊新移民法推出,申请人只要在希腊购买25万欧元
以上任意类型房产,主申请人、配偶、21 周岁以下未婚子女、夫妻双方父母均可一同移民希腊,一家三代一
步到位获得希腊永久居留权。无居住要求,只要持续持有房产,即可保留希腊永久居留身份,满足居住条件
,可申请入籍希腊,获得希腊护照。预计总费用:约25万欧元,办理周期:约6个月
希腊购房移民的申请条件:
1. 在希腊必须持有价值至少25万欧元的房产;
2. 申请人须年满18周岁以上,无年龄上限;
2013年4月10日,希腊移民新法生效。根据该法,在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。5年之后,只要房产不卖,就可以保持希腊有效期5年的居留权利。投资者没有在希腊的居住时限要求。
希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快,2个月即可获签。
具体费用包括:
1. 开设税号:
大约在200欧元到300欧元之间,加上23%的VAT。
2. 律师费用:
律师费为总房价(净值)的1%,再加增值税(为律师费的23%)。即总房价的1.23%。
3. 公证费用:
签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款,按比例收取:
4. 土地注册费:
该费用交至希腊土地注册局。收费标准:购房总价值的0.47%,再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。
5. 过户费 (Property Transfer Fee):
a 该费用在签署合同时,一次性缴纳给当地税务局。
b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别:
6. 增值税(VAT):
a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产,需缴纳增值税,免付过户费;
b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产,不需付增值税,但是需要付过户费。
以上是标准收费,不过也有例外,像在环球移民办理希腊的申请人是免收外方移民律师费的,这一点是国内其他公司没有的。
至于希腊移民要求也非常简单,申请人只要满足:
1、主申请人年满18周岁;
2、在希腊购买25万欧元以上的房产;
随着希腊经济的逐渐复苏,在希腊买房的移民项目逐渐获得了市场更多的青睐。这两年希腊也想通过房地产市场的崛起,不断吸收海外资金,进一步提振本国经济。因此为了鼓励更多的海外申请人获得护照,它推出了更方便的直通护照计划,为许多人提供了便利。
一、根据投资入籍计划,申请人需要在希腊购买价值不低于二百五十万欧元的房产。在完成要求后,他们可以直接获得他们的身份和护照。如果你符合这个要求,你可以带你的家人享受加拿大身份。不过需要注意的是,如果通过这种方式获得身份,至少每年还是要支付物业的维护费用。所以如果资金预算一般,建议不要考虑这个项目。
二、目前希腊护照的综合优势比较强,在国际市场上的影响力与日俱增。因此,护照项目一经推出,就受到了市场的极大关注。对于大家来说,虽然项目可以直接获得护照,但是项目需要的投资金额较大,所以如果你是中小投资者,还是选择二十五万欧元买房移民比较保险。同时,随着新政策的实施,希腊移民局的审核工作量也相应增加,因此审批所需时间也相应拉长。所以如果你想按照原计划获得身份,最好提前规划好自己的申请,这样才能尽快获得身份。
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