希腊投资移民入籍要多少钱一年费用（移民雅典要多少费用）

很多人在网上看了希腊投资移民入籍要多少钱一年费用相关信息后，却没看清背后的套路，以为能高枕无忧，结果往往惨不忍睹，不如看看本文，说不定会有新的发现。经验不足，往往会遭遇很多的困难，阻扰前进的步伐，但是只要我们根据自己的实际情况出发，找到解决希腊投资移民入籍要多少钱一年费用问题的关键，就很容易度过。

希腊护照项目申请需要多少人民币？申请条件怎么样呢？

随着希腊经济的逐渐复苏，在希腊买房的移民项目逐渐获得了市场更多的青睐。这两年希腊也想通过房地产市场的崛起，不断吸收海外资金，进一步提振本国经济。因此为了鼓励更多的海外申请人获得护照，它推出了更方便的直通护照计划，为许多人提供了便利。

一、根据投资入籍计划，申请人需要在希腊购买价值不低于二百五十万欧元的房产。在完成要求后，他们可以直接获得他们的身份和护照。如果你符合这个要求，你可以带你的家人享受加拿大身份。不过需要注意的是，如果通过这种方式获得身份，至少每年还是要支付物业的维护费用。所以如果资金预算一般，建议不要考虑这个项目。

二、目前希腊护照的综合优势比较强，在国际市场上的影响力与日俱增。因此，护照项目一经推出，就受到了市场的极大关注。对于大家来说，虽然项目可以直接获得护照，但是项目需要的投资金额较大，所以如果你是中小投资者，还是选择二十五万欧元买房移民比较保险。同时，随着新政策的实施，希腊移民局的审核工作量也相应增加，因此审批所需时间也相应拉长。所以如果你想按照原计划获得身份，最好提前规划好自己的申请，这样才能尽快获得身份。

希腊投资移民需要多少资产?洛杉矶投资移民需要多少钱?

买房费

希腊投资移民申请人必须在本地选购使用价值25万欧之上房产，房地产审核通过才可以申请，住房或者商业性质房产都能够，只需基金净值在25万欧之上。

移民投资申请费用

希腊购房投资类居留签证申请人不论是在哪儿提交申请，都需要缴纳500欧/人申请费用，但此项花费对象仅仅是成人，未成年免收。

企业增值税

依据希腊现阶段的现行政策，针对2005年12月31日以前获得建筑许可证房产是不用缴纳房产增值税的;针对2005年12月31日以后获得建筑许可证房产，部位不一样，必须缴纳增值税占比不一样，一般情况下，房产增值税按照合同意义的23%扣除。

过户税

专家建议，希腊法律法规，针对2005年12月31日以前获得建筑许可证房产征缴房产合同意义的10%过户税，可是却2018年1月1之日起，希腊房地产过户税已调低至3%。

希腊投资移民儿女满21岁以后真实身份就没，如果家长要把房屋过户给儿女得话，产权过户的时候需要缴纳的税收与购房时所缴纳的一样，企业增值税、过户税、律师代理费和合同书会员费等都要缴纳，但却没有产税这一说法。

利得税

希腊移民投资资深顾问表明，假如申请人在买房后想要把房屋出售，房地产升值的那一部分要扣除20%的利得税。可是投资移民申请人拥有房地产时间越长，房地产升值一部分支付的占比就越低，税款也越少。

并且，投资移民申请人所获得的卖购房款是能够境外汇款希腊的，有卖房合同和买方的付款记录为证，申请人只需要在海外一家银行开立账户，之后在希腊把资金转过来就可以。

让我来作个假定吧，倘若一个中国三口之家，夫妇年纪40岁左右，未能国外受到过文化教育(换句话说英语水平差)，小孩10岁左右，彻底舍弃国内工作中，根据投资移民到美国中西部地区，最少大概要多少钱才能做到真正安顿下来呢?

投资移民需要至少50万美元的股本金，另加各种各样服务费、申请费用、律师代理费等按5万美金测算，那样拿着美国绿卡需要至少55万美金(在其中50万美元的股本金，有拿不回来的风险性也是有分享投资盈利的很有可能)。

移民希腊大约需要多少钱？

一、购房相关费用

移民希腊购房的门槛为25万欧， 折合人民币200万左右，但除了购房款，办理起来还需要支付其他的相关税费：

1.房产交易税

如果购买的房子是在2006以前取得的建造许可证，房产交易税为3%，如果是在2006年以后获得的，则需要交24%的增值税（雅典克里特房产，其他地区增值税为16%)

2.房产市政税

如果购买的房产已经支付了房产交易税，房产市政税则为房产价格的0.09%;如果购买的房产是需要支付增值税的，则不需要缴纳市政税

3.过户税务登记费

此项费用是按房产数量来算的。100欧元/套， 需要缴纳给希腊税务局，与房款一同支付

4.房产交易公证费

此项费用约为房价的1.24%，由希腊公证处收取。与房款一起支付

5.购房律师费

此项费用约为原房价的1.24%交付给希腊税务局

6.房产土地注册费

此项费用约占房价的0.74%，已25万欧房产为例， 费用约为1860欧

二、相关第三方费用

1.移民律师费：家庭成员给律师授权书办理希腊长期身份费用，大约需480欧

2.永居申请费：自2018年9月12日起，主申请人费用由500欧元上涨至2000欧元/人，附属申请人150欧/人，18周岁以下可免申请费，由希腊移民局收取

3.永居制卡费： 永居制卡费是16欧元/人，由希腊移民局收取，在申请时支付

希腊移民申请流程和费用多少？希腊移民需要哪些费用？

希腊移民的费用状况

1.附加费5万元人民币/户

2.项目投资费低到25万欧元房地产(约186万元人民币)，房地产别的税金约20万元人民币

3.第三方费约5000rmb(之上费用仅作参考，个案申请办理费用以双方合同以及相关第三方机构的具体收费标准额度为标准)

评定及签约申请办理希腊签证办理赴希腊调查及看房子明确购买房产至公证处签定律师委托受权签署房产预售合同支付订金侓师帮助设立本人税号及银行帐户回到中国付款购房款侓师帮助缴纳房地产税及进行房地产申请注册提交移民申请，6个月内登录希腊录入指纹(6周岁以下申请者以外)2个月取得希腊美国绿卡，总体周期时间4-6个月。

1.主申请者达到18岁;

2.在希腊选购25万欧元之上房产;

3.无犯罪证明。

1.西方文化摇蓝，全球旅游胜地，气候宜人，健康饮食;

2.欧盟申根成员国，可自由穿行申根26国;

3.移民投资成本低标准少，一人申请办理，三代移民投资;

4.不断有着房地产，就可以终生具有工作真实身份;

5.资产投资平稳安全性，永久性房契世代传承;

1.房产交易税

2006年以前得到建筑许可的房子税款3%上下；2006年之后得到建筑许可的房子税款23%。以25万欧元房产为例子，假如是2006年之前生产制造只需要缴纳7500欧元的交易税就可以。

2、房地产市政工程税

此税金为房产交易税的3%，还是要以25万欧元为例子，7500欧元房产交易税的3%便是225欧元。

3、买房律师代理费

这也是希腊购房移民一定要交纳的费用，该笔费用原为房价的1.2%上下，例如，申请者购置的是25万欧元选购的房子，那就需要付款大概3000多欧元。

希腊移民费用

福州澳星出国：

为了增加国内消费及推动国内房地产业的发展，希腊政府于2015年7月公布了新的买房移民政策，凡非欧盟国公民在希腊当地投资购买超过25万欧元的房产，即可获得希腊的永久居留许可，2016年3月，希腊政府又取消了对于无犯罪记录的要求使之申请条件更为宽松。

签证类型：永久居民

移民周期：约4 - 6月

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