希腊买房拿绿卡骗局是真的吗（希腊绿卡从中国如何出境）

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希腊买房移民谣言不攻自破，移民希腊更待何时

骗局一希腊经济低迷，买房移民就是赔本

自打2009年希腊陷入债务危机以来，直到现在都没能摆脱外界人士扣在其脑袋上的“穷”帽子。大多数人仍然还有这样一个认知希腊国家都破产了，政府都没钱了，人民得穷成什么样，还买房移民去那儿，岂不是花钱找罪受?

希腊的经济到底好不好，不可否认，还不够好，但也千万不要以偏概全。事实上，经过多年来的不断调整和恢复，希腊经济早已经逐渐回温。最新消息，希腊议会在12月18日刚刚通过了2018年预算案。政府也表示，这将是受国际援助方紧缩条款限制下的最后一份预算案，希腊即将进入后救助时代，经济将恢复常态。

同时作为一带一路的重要节点，希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点。复星集团、中远海运、国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻，试问，如果希腊经济真的差到很多人以为的地步，那么这些企业和大佬又有什么理由要“以身犯险”呢?

我们再说说购房投资这块。很多人认为，现在购置希腊的房产，风险太高，将来希腊经济万一再出变故，就会赔个血本无归。但事实上，却恰恰相反。现在购买希腊房产投资移民，正是一个黄金时期。希腊整体房价较经济危机之前还低了40%，此时投资，恰好还能赶上抄底的红利期，要知道，随着经济回暖，希腊房价也是在慢慢回温的，就在前不久，听说还有个中国投资人，一口气购置了100套公寓做移民投资!

种种实据摆在眼前，骗局不攻自破。

骗局二移民希腊，根本没法入国籍

关于希腊移民后不能入籍一说，不需多言，直接就可以画个叉。

希腊移民政策规定，投资25万欧元购买希腊房产的第三国公民及其配偶、子女和父母都可同时获得永居身份。尽管刚刚拿到永居身份并不能直接加入希腊国籍，但只需要7年时间，恒熙国际就可以协助您办理希腊入籍手续。而对于小朋友来说，只需要在希腊上满6年学(其中须有3年中等教育)即可申请入籍。

当然，需要注意一点，如果申请入籍希腊，就需要放弃中国身份，所以在决定入籍前，已经要做好充分的思想准备和利益权衡，避免冲动行事。

骗局三希腊永居身份不能工作，最后只能坐吃山空

不少人也说，希腊的生活成本高的简直“突破天际”，而且法律还规定拿希腊的永居身份不能工作，到时候一没收入，二买不起，就守着套房子过日子，就是坐吃山空。

还请大家千万不要被唬住。事实上，希腊的生活成本真的不高。一个三口之家一个月大概花费600——700欧元就已经可以生活的很好了。

至于坐吃山空问题，大家也更是无需担心。很多投资人在购置房产之初都会选择25万欧元购置2套或多套房产，自住一套，剩下的做短租或长租，而出租的房子月租金就已经完全足够一家人的生活费用了(具体怎么花25万欧元在希腊购置两到三套房产，可咨询恒熙国际移民)。而且，尽管法律规定不能就业，却并不限制永居卡持有人自行创业，恒熙国际也有过几个投资人，移民到希腊后自己做起了生意，生活也很惬意舒适。

以上，我们揭秘的是市面上议论较多的几个骗局，但希腊移民办理过程中，确实还存在很多其他需要注意的问题，如希腊房产开发商的真实性，房产价格问题，希腊入学相关细节问题等，中间或多或少也会存在一些“猫腻”，想要办理希腊移民的投资人一定要擦亮双眼，提升自己的鉴别能力。当然，也可以选择一个靠谱的移民中介，以上种种问题自然一劳永逸。

希腊移民骗局，25万欧元移民希腊靠谱吗？

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金顶移民希腊购房项目移民，申请门槛低，只需25万欧元起，投资房产永久产权，一步到位全家三代拿永居，通行申根国，无居住要求，无需资产来源，华侨生完美落地方案。正是因为市场趋势的剧增，吸引了不少海外投资者到希腊。移民的性价比之最，仅需25万欧元购房投资一家三代即可移民，一步到位拿永居。无复杂的程序、资金证明以及居住要求让投资者可加快移民的脚步。目前的形式也是房产抄底入手的好时机日后的房产增值、出租收益都指日可待。

希腊买房移民靠不靠谱 是不是骗局

3希腊购房移民是靠谱的，有法案支持的，不是骗局可以放心选择

0只是房产和身份挂钩，后期的维护费用高，

0让很多人对购房移民希腊方式望而却步

1建议可以选择希腊区提名呢

0无需购房，无需投资，无语言及移民监的要求

5只需满足国内银行有5万欧元的存款证明+半年流水证明

3随行孩子在18周岁以上，无犯罪记录即可

8重要的性价比超高仅3万欧一人，一家三口仅5万欧

希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗

希腊移民政策是官方的，不存在骗局之说。所谓的骗局，就是要警惕居心叵测的人因此赚红利，那么有哪些坑，该如何避坑呢？

1、警惕高收益率的“包租陷阱”

由于在雅典以西的“贫民窟”以及雅典市中心治安敏感区有着大量的老破小房源，真实房价只要几万到十几万欧元/套。有些华人中介“忽悠”你，就是收购这种烂区的低价破楼，然后翻修改造一下，高价卖给华人，把所谓的“包租收益”用于羊毛出在羊身上。

2、警惕用公摊或阳台面积来糊弄你

希腊房源面积的算法，除了独栋别墅，所有房子的面积是指室内使用面积，没有公摊面积，阳台、车库、储藏室以及公用部位都不算出售面积，所以阳台越大越合算。希腊阳光充足，每年有300多个晴天，因此新房子阳台都很大。

3、警惕开户条件苛刻，延误你的购房时机

希腊目前的中介移民服务鱼龙混杂，一些华人中介因屡屡违反希腊金融、移民法律已被列入希腊相关主管部门的“黑名单”。通过这些中介在希腊开户或申办购房移民手续，恐有“移民流程没走完，不良中介已倒台”的潜在风险!希腊近年来，客户定金付了房子没买成，手续没办成，钱讨不回来，投诉无门，血本无归的案例时有发生!

提到购房投资移民，希腊的坑还久久不能释怀吗？

从长期投资的视角，希腊储蓄取不出来了，贷款利息比较低，处在“掉价”情况。希腊房地产，能够收帐+升值。客观申请者都会选择希腊房地产，而非希腊储蓄。自然，有一些申请者会没有按照套路出牌，便是要办希腊储蓄移民投资。办理完后，哪一天不高兴了，或是急用钱，把希腊居留卡真实身份废止，能够将钱取出，怀着这样的想法申请者，是可以试着走希腊储蓄工程项目的。

虽然出现希腊房地产业涨价，但在希腊每个地方的房地产业可能会历经升高随后降低的周期时间。也就是说，也正是因为大家附近房地产业涨价，并不等于希腊全部区域的房产价格还在增涨。但是，这类发展趋势对投资者至关重要。投资人一般希望能在周期时间底部周围买进并且在周期的顶端周边售出。在开展买楼边，一定会先考虑希腊房地产业，然后写作业。这其中包含查验希腊的货币汇率和可靠性。

一般在买房人员原来定居国的房产交易一般不用侓师服务，可是在挑选希腊海外房房地产时，有着意味着个人利益独立的知名律师是一个明智选择。更专业的律师团会留意隐性的法律风险，这会对买房人员来说是十分珍贵的。伴随着希腊移民项目火爆，移民机构雨后春笋般兴起，其中就有欠佳中介公司。根据过高希腊房子价格、出售产权年限不清楚的房地产等多个方面价格垄断，坑骗投资者的利益，因此办移民投资如果想找中介须找资质证书全，资深的中介公司。

最先25万欧元买房移民这样的项目绝对是真实存在，可是这里边存有几个问题一是价格虚高，中介公司一般会抬价40%甚至更高，换句话说你花25万欧元买的房子也许只是值十几万欧。二是25万欧元并不是包含房子的全部新项目，仅仅房子的基金净值价钱，此外的税金、律师代理费都是没测算等在内的，倘若全算上差不多要30万欧元。

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