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希腊购房移民条件与其十二大优势
1. 投资额度小,只需投资25万欧元或以上购买一处或多处房产。
2. 申请简捷,2-3个月即可移民成功,即购房送永居权。
3. 无移民监,即居住要求,可自住可出租。
4. 无需说明资金来源。
5. 希腊是欧盟和27个申根成员国之一,往返其它申根26个成员国免签。
6. 未成年子女(21周岁以下)享受当地免费义务教育。
7. 享受与居留国公民同等的法律保护。
8. 配偶和子女享有与申请人同等待遇。
9. 可保留中国户籍,不影响国内事业和生活。
10. 希腊是发达国家,2013年人均GDP达到24,012美元,世界排名第42位(IMF)。
希腊共和国位于巴尔干半岛南部,三面临海。面积1 3 1 9 9 0 平方千米。海岸线长为1 5 0 0 0 多千米。人口1 0 3 5 万,希腊人占9 8 % 。信东正教。讲希腊语。
希腊是欧洲的文明古国,有3 0 0 0 多年有文字记载的历史。公元前5 世纪为希腊的鼎盛时期。1 8 3 2 年宣布独立并成立希腊王国。第二次世界大战期间为德国占领。1 9 4 4 年1 0 月1 5 日全国解放。希腊1 9 7 4 年改为共和国。1 9 7 2 年6 月5 日同我国建交。
希腊,西方文明的摇蓝。公元前3000至前1400年克里特岛就存在米诺斯文化。公元前800年出现奴隶制城邦国家,公元前5世纪为鼎盛时期。1821年3月25日爆发反对奥斯曼帝国统治的战争,并宣布独立。1832年成立王国。1974年底国体改为共和国。
希腊人创造的神话、雕刻、哲学和自然科学炳焕古今;更被称为海员国,航海业发达,拥有众多海员。希腊人好客,喜爱喝咖啡,饮酒。酒喝得稍醉微熏被认为是社交的风范。夏日下午2-5时为午休时间,晚饭一般在10点以后。希腊海岸线长15000多公里,多半岛和岛屿。最著名的岛屿有伯罗奔尼撒半岛和克里特岛。境内75%土地为山地。属地中海气候。希腊98%以上为希腊人,讲希腊语,信奉东正教。主要少数民族是土耳其人,信奉伊斯兰教。
考古是到希腊旅游的重要内容,你可能选择到克里特岛和伯罗奔尼撒半岛考察爱琴文化,也可以到阿提卡半岛、雅典、斯巴达考察古代城邦文化,追忆逝去的繁华、在首都雅典,有你倾慕已久的巴特农神庙和守护神雅典娜的纯金塑像。而要了解拜占庭文化则最好去马其顿地区和塞萨洛尼基。你还可以见识到纯正的现代修道生活一去圣山阿索斯和彗星岩修道院。
希腊的自然景观多种多样,为旅游者提供了大量各具特色的旅游项目。在北希腊,有众多设施齐备的滑雪胜地,在中希腊的山区,喜爱登山的朋友可以大显身手。希腊海岸线曲折,天然港湾和岛屿众多,平缓的沙滩,碧蓝的海水,造就了许多忧雅的海滨浴场。这里是休养和进行水上运动的好地方。
雅典是希腊的首都,也是希腊最大的城市和工业中心。位于希腊半岛东南的阿蒂卡平原。西北和南面临科林斯湾和萨罗尼克湾。东北西三面山地环抱,山麓地带接近城市边缘。山海掩映,阳光璀璨,素以欧洲文明的摇篮、丰富的历史遗迹而著称,清新的空气、宜人的气候也闻名于世。每年有600-700万世界各地的游客前来观光或度假。雅典建城至今已经有了5000多年的历史,公元前8世纪,爱奥尼亚人建成的雅典是古希腊城邦的盟主。古代雅典是西方文化的源泉,雅典人对艺术、哲学、法律、科学作出了杰出的贡献。公元前5世纪为雅典的极胜时期,出现了许多不朽的大师。大悲剧家欧里庇德斯、大喜剧家阿里斯托芬、哲学家苏格拉底、柏拉图、亚里斯多德、历史学家希罗多德等都在这里诞生或居住过,这些光辉的名字照耀着人类文化的黎明。
雅典是希腊的古文物中心,至今仍保存着很多古代文化遗址,如今仍能显出当年的雄伟气概。雅典的博物馆世界驰名。
雅典位于东地中海各国航运与航空的中心,与外港比雷艾夫斯相距10公里,几乎全国的进出口贸易都在这里进行。市区已经连成了一片。整个市区的东北角是政治文化的中心,西南及港口一带是工商业区。城市的饮水由东北的马拉松水库供应,那里有罕见的大理石水库。
现在雅典是全世界旅游爱好者的度假胜地。蔚蓝的爱琴海边涛声依旧,雅典的一砖一砾都闪烁着人类文明的光辉。
伊拉克里翁(Heraklio)是克里特岛上最大的城市,雅典第五大城市,也是克里特岛的首府。同时在伊拉克里翁还有一个国际机场和港口,是岛上的交通枢纽,因此几乎每一位到克里特岛的游客都会先来这里,再转往其他各地尤其是离伊拉克里翁不远的米诺安文明最重要的遗址——克诺索斯(Knossos)。
伊拉克里翁也是克里特岛最现代、资讯最发达的城镇,同时在这里却有着雅典最重要的博物馆-伊拉克里翁考古博物馆。在伊拉克里翁的威尼斯广场(Venizelou)和艾拉弗瑞亚广场之间就是伊拉克里翁最热闹的商业中心。
伊拉克里翁的中心地标是威尼斯广场附近的莫若西尼喷泉(Morosini),喷泉已不喷水了,白色的喷泉座上蹲坐数只石狮,另称狮子喷泉。
奥林匹亚(Olimpia)位于伯罗奔尼撒半岛西部的奥林匹亚村,离雅典370公里,是世界奥林匹克运动的发源地。古代时期是宗教祭祀和体育竞技中心之一。现存有古代的体育场,宙斯神庙、赫拉神庙等遗迹。
疫情当下欧下跌,项目投资希腊房地产也是一种很好的投资方法,申请办理的身份与此同时配备一部分欧财产,能够对冲交易未来rmb下跌的风险性。
在欧洲诸多移民欧洲中突围而出。现阶段,在欧洲移民投资国家中,关注度自始至终位列第一位。而自希腊对外开放黄金签证的7年以来,已经有7825宗申请办理获准,一共有23361名申请者取得成功移民投资希腊!
但是,投资门槛针对绝大多数申请者而言是很重要,但是却并不是选择一个移民欧洲的唯一标准。今日,大家一起看看千万人挑选希腊的优点。
希腊买房移民投资门槛低是家喻户晓的,仅需25万欧元,折合rmb200万元左右。除此之外,它对于申请者的其他规定也相当低。没有学历、语言表达、工作经历、商业背景、自有资金等要求,乃至取得成功移民投资后,对申请者都没有定居规定!
希腊买房移民是一人申请办理,三代移民投资,立即一次性取得5年永居卡。在拥有房地产的情形下,后边仅需每5年换签一次,住够7年就可以永居。
在今年的,希腊政府部门还在这个基础上施行多种有利的最新政策。包含希腊移民投资随身儿女再度续卡能致24岁;容许侓师拥有申请人的POA,护照复印件和蓝纸就可以委托领到永居卡;在提交文件中会添加一份针对申请者资料的公证机关确认书,以加速案件审理速率等。
依据《申根公约》拥有随意会员国有效身份证件或签证办理的人可以在所有会员国地区自由流动。
因而,拥有希腊移民投资真实身份就可以免签证遨游其他申根会员国。包含奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。
希腊经济发展过去几年恢复趋势显著,房地产价格也会跟着节节攀升。依据希腊央行资料显示,2020年第一季度与去年同比增加,5年以内的“新房子”涨价了7.7%。而希腊雅典在今年的第一季度与去年同比增加,也是上涨了10.6%!
美国著名在线旅游平台Holiducouk日前发布一项调查报告,表明古希腊沙滩的受众度在大多数欧洲地区国家中排名第一。美国著名在线旅游平台Holiducouk日前发布一项调查报告,表明古希腊沙滩的受众度在大多数欧洲地区国家中排名第一此外,克里特岛、纳克索斯岛和米科诺斯岛最被游人亲睐。《金融时报》则是以“古希腊是暑期的象征”问题全新引发热议称,古希腊是夏天旅游的最佳选择终点。
古希腊这一生活质量高移民新政策友善而且定居规定随性的我国真可以说成被我们中国人捧上宝座,不论你是给孩子考虑到的家长们或是想换个环境追求完美精致生活的人群,古希腊都是一个适宜的挑选!
在总领馆工作过六年的签世家陶老师还是建议大家,如果你归属于要想移民投资但是还没有选好移民欧洲申请者,还可以在看了本文之后开始考虑一下古希腊了!与此同时,请各位千万不要相信一些网络购物平台吹的非常好乃至扣除空穴来风“急件花费”的一个项目以防因小失大,需在自身清楚知道新项目过后再寻找专业人员的支持!
截止到2022年5月30日,希腊黄金签证总共派发9910份主申请办理黄金签证,在其中中国国籍主申请办理总共6393份,占有率64.5%,再次位列第一王位!
此外,总共派发永居卡19401份,在其中中国国籍持有人12782份,占有率65.8%。据权威性结果显示,62%的投资人觉得现阶段希腊投资现行政策十分吸引人且十分友好,28%的公司表明来年也有在希腊投资的想法。不论是和以往较为或者其他欧洲各国较为,古希腊的影响力都有非常大的优点。
65%的投资人觉得政治稳定是古希腊吸引投资的关键因素,56%的投资人觉得古希腊在可持续发展观之中的主要表现有益于引进外资,特别是在讲的是可再生资源大规模的项目投资具有诱惑力。那样,如果你想要移民希腊,有什么方法需要考虑到呢?
1、古希腊优惠的房产税政策
希腊政府发布新房产税法令。从2020年起,申请办理希腊购房移民的申请人,将免税20%的房产税。到2021年,再免税10%的房产税。这无疑是一个减少运营成本巨大的利好消息。
2、欧元汇率底点,项目投资黄金时间
目前欧元汇率正处于历史时间最低值,针对移民投资来说是一个不可多得巨大的利好消息。古希腊属欧元区国家,其投资移民项目同是以欧测算,欧元汇率的大幅掉价,代表着项目投资移民希腊准入门槛在一定程度上被大幅度降低,加上非常大的将来发展前景,时下恰好是移民希腊的最佳时期!
移民国家排名
一、希腊
希腊是欧洲国家,2013年,希腊政府推出希腊黄金居留政策,规定申请人可以通过捐款、买房、创业等多种途径获得希腊永居身份。
在众多移民途径中,希腊买房移民项目最受境外投资人士和移民家庭的青睐。申请人仅需要在希腊购买不低于25万欧元的房产,就能够申请希腊移民身份,享受医疗、教育、免签等等众多福利。
二、塞浦路斯
塞浦路斯是欧盟成员国,风光优美、景色宜人、经济发达,每年都会迎来很多移民。塞浦路斯移民流程简单,人们可以在短时间内顺利获得居留权和公民身份。
因此,无论是欧盟居民还是来自非欧盟国家的游客,前往塞浦路斯的压力都非常小。根据塞浦路斯移民政策,境外人士在塞国购买房产,就能够获得塞浦路斯永居身份,且终身有效。
这一利好政策推出后,很多境外人士选择在塞国购买房产,获得居留身份。
三、加拿大
加拿大是传统移民国家,地域辽阔、环境优美、福利丰厚、移民政策完善,每年都会迎来众多境外人士。
海外人士可以通过雇主担保移民、技术移民、投资移民、自雇移民以及留学移民等多种途径申请加拿大枫叶卡,并在加拿大合法居住生活。加拿大有很多宜居城市,例如温哥华、多伦多以及蒙特利尔等等。
四、葡萄牙
葡萄牙是欧洲小国,当地气候宜人、生活节奏慢、物价水平低,是个适合定居和养老生活的国家。
2012年,葡萄牙推出希腊黄金居留政策,非欧盟成员国公民能够通过购买房产、转移资金、开设企业、创设工作岗位、向政府机构捐款以及基金投资等等方式获得葡萄牙居留身份,合法居住在葡国,享受一系列基本福利。五年后,申请人及其家庭成员可申请永居或者加入葡国国籍。
五、澳大利亚
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