希腊投资移民流程及费用表（希腊移民需要什么条件）

面对一件不确定的事情时不妄自揣测，也不全然不信，要做到这一点真的不容易，那么就来看看本文对于希腊投资移民流程及费用表的解释。很多人在网上看了希腊投资移民流程及费用表相关信息后，却没看清背后的套路，以为能高枕无忧，结果往往惨不忍睹，不如看看本文，说不定会有新的发现。

希腊投资移民需要多少资产?洛杉矶投资移民需要多少钱?

买房费

希腊投资移民申请人必须在本地选购使用价值25万欧之上房产，房地产审核通过才可以申请，住房或者商业性质房产都能够，只需基金净值在25万欧之上。

移民投资申请费用

希腊购房投资类居留签证申请人不论是在哪儿提交申请，都需要缴纳500欧/人申请费用，但此项花费对象仅仅是成人，未成年免收。

企业增值税

依据希腊现阶段的现行政策，针对2005年12月31日以前获得建筑许可证房产是不用缴纳房产增值税的;针对2005年12月31日以后获得建筑许可证房产，部位不一样，必须缴纳增值税占比不一样，一般情况下，房产增值税按照合同意义的23%扣除。

过户税

专家建议，希腊法律法规，针对2005年12月31日以前获得建筑许可证房产征缴房产合同意义的10%过户税，可是却2018年1月1之日起，希腊房地产过户税已调低至3%。

希腊投资移民儿女满21岁以后真实身份就没，如果家长要把房屋过户给儿女得话，产权过户的时候需要缴纳的税收与购房时所缴纳的一样，企业增值税、过户税、律师代理费和合同书会员费等都要缴纳，但却没有产税这一说法。

利得税

希腊移民投资资深顾问表明，假如申请人在买房后想要把房屋出售，房地产升值的那一部分要扣除20%的利得税。可是投资移民申请人拥有房地产时间越长，房地产升值一部分支付的占比就越低，税款也越少。

并且，投资移民申请人所获得的卖购房款是能够境外汇款希腊的，有卖房合同和买方的付款记录为证，申请人只需要在海外一家银行开立账户，之后在希腊把资金转过来就可以。

让我来作个假定吧，倘若一个中国三口之家，夫妇年纪40岁左右，未能国外受到过文化教育(换句话说英语水平差)，小孩10岁左右，彻底舍弃国内工作中，根据投资移民到美国中西部地区，最少大概要多少钱才能做到真正安顿下来呢?

投资移民需要至少50万美元的股本金，另加各种各样服务费、申请费用、律师代理费等按5万美金测算，那样拿着美国绿卡需要至少55万美金(在其中50万美元的股本金，有拿不回来的风险性也是有分享投资盈利的很有可能)。

希腊移民有哪些方式？

其实，通读希腊移民法案可以发现，获得居留卡的方式并非只能通过购置房产的方式，但是这种移民希腊的途径确实最受申请者青睐的，背后的原因就是在于这种方式的巨大优势。

希腊居留卡类别繁多，总体上分为六大类和19个具体的类别，其中六大类分别为：

1、雇员居留，一般海外公司在希腊的分支机构，有很多随行的员工，多数拿着此种签证；

2、投资居留，也就是所谓的希腊买房移民，投资房产获得的居留卡；

3、特殊居留，比如基于学习、职业培训、学者交流、常驻外交官成年子女等原因；

4、家庭团聚居留，其他方式拿到的希腊居留，可以为家人办理；

5、长期居留；

希腊移民申请流程和费用多少？希腊移民需要哪些费用？

希腊移民的费用状况

1.附加费5万元人民币/户

2.项目投资费低到25万欧元房地产(约186万元人民币)，房地产别的税金约20万元人民币

3.第三方费约5000rmb(之上费用仅作参考，个案申请办理费用以双方合同以及相关第三方机构的具体收费标准额度为标准)

评定及签约申请办理希腊签证办理赴希腊调查及看房子明确购买房产至公证处签定律师委托受权签署房产预售合同支付订金侓师帮助设立本人税号及银行帐户回到中国付款购房款侓师帮助缴纳房地产税及进行房地产申请注册提交移民申请，6个月内登录希腊录入指纹(6周岁以下申请者以外)2个月取得希腊美国绿卡，总体周期时间4-6个月。

1.主申请者达到18岁;

2.在希腊选购25万欧元之上房产;

3.无犯罪证明。

1.西方文化摇蓝，全球旅游胜地，气候宜人，健康饮食;

2.欧盟申根成员国，可自由穿行申根26国;

3.移民投资成本低标准少，一人申请办理，三代移民投资;

4.不断有着房地产，就可以终生具有工作真实身份;

5.资产投资平稳安全性，永久性房契世代传承;

1.房产交易税

2006年以前得到建筑许可的房子税款3%上下；2006年之后得到建筑许可的房子税款23%。以25万欧元房产为例子，假如是2006年之前生产制造只需要缴纳7500欧元的交易税就可以。

2、房地产市政工程税

此税金为房产交易税的3%，还是要以25万欧元为例子，7500欧元房产交易税的3%便是225欧元。

3、买房律师代理费

这也是希腊购房移民一定要交纳的费用，该笔费用原为房价的1.2%上下，例如，申请者购置的是25万欧元选购的房子，那就需要付款大概3000多欧元。

希腊移民签证如何办理

1、办理希腊签证市场价格应该需要1300人民币的样子！10工作日可以受理出来！

2、在那里办理签证？这个要视乎您的户籍在那里？通常来说北方户籍客人都在北京受理，南方的在上海！

3、要出示工作在职证明、经济能力证明

4、不需要担保人

5、一般来说银行存款最低是需要5万人民币，这个越多越好，越有利于签证，但是不能一次性存一笔大数目。

6、停留期由签证官决定，通常情况下15天是有的！

希腊移民流程

1、合同签订

申请人的免费初步背景调查（尽职调查），并在我们的办公室或远程签署合同。在此阶段，提供将包含在居留申请中的所有家庭成员的护照复印件就足够了。这个过程一般1天时间，具体完成时间以实际情况为准。其中阶段结果为背景调查报告初步完成，以及签订合同。

2、准备相关文件

我们收到无犯罪证明，填写政府表格，安排所有必要文件的公证、翻译和公证，并将包裹发送到希腊的移民机构。您提交原始文件并签署我们自己准备的表格和其他文件。在此阶段，您将需要访问希腊以提交您的生物特征数据。这一过程的阶段结果是确认政府收到的文件。需要注意的是，如果附属申请人的已婚子女不属于受抚养人类别，而未婚且符合其它要求的子女与父母则可以递交申请文件，并将与申请人共同拿身份。

3、等待获批

希腊移民局在4至7个月的时间内对案件进行处理。申请人的文件如果没有任何问题，将会在原则上获批。对此，符合要求的申请人仅需要等待获批即可。

4、取得居留卡

支付投资和费用后，您将需要访问希腊以获得您的居留卡。该卡的发行期限为2年。为了满足要求，您必须每年至少在该国逗留7天。一般来说，澳臻移民或者希腊移民局会在卡到期前6个月提醒您更新卡。

二、希腊移民周期

希腊黄金签证的处理时间为 2-4 个月。需要注意的是，处理时间取决于许多因素，例如申请人总数、申请中包含的家庭成员数量、移民申请的时间、房产购买过户的时间等等。海外人士在移民希腊过程中，希腊投资的方式的不同也会影响希腊移民周期。其中常见的投资选择包括房地产投资、在希腊银行开立存款、购买希腊公司的股票或债券、希腊政府债券以及购买投资基金的股票，申请人可以选择合适的方式递交申请，当然，所需要的时间也不会相同，具体以实际情况为准。

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