根据本文,在掌握了希腊投资移民中介有哪些平台的重点之后,一定会对你有所帮助,同时也可以不断优化、提升自己。希腊投资移民中介有哪些平台到底是什么?希腊投资移民中介有哪些平台有哪些信息需要了解,很多人都搞不懂,今天就给大家分享一下希腊投资移民中介有哪些平台的要点。
1.考虑孩子教育问题
希腊 目前是市面上最快拿到绿卡的国家,大部分办理的家长所考虑的也是小孩教育问题,子女可以免费就读当地公立院校。也能在国内以华侨生身份参加联考,95%的985211通过率,减少孩子压力
2.考虑回报,租金回报率高,永久产权
希腊 是一个具有旅游属性的国家,F产每年都有不错的回报率,如果长时间不在希腊居住,可以将其出租,获得不错的收益。其次跟国内不同,希腊 是永久产权,可以继承给子女继续住或者收租
兆龙移民www.zhaolong.net
欧洲移民中介排行榜中,排名靠前的都有哪些
兆龙移民隶属于北京兆龙出入境中介服务中心有限公司,2002年,北京兆龙出入境中介服务中心有限公司成立于北京,并获得由公安部出入境颁发的移民从业资质,从而成为移民行业第一批正规军,也是当今中国移民市场上老牌的正规移民公司之一。主做的欧洲移民项目有马耳他移民、希腊移民、西班牙移民和葡萄牙移民等。
环球移民LOBEVISA(十大移民中介机构,国内移民业内规模较大的机构,量身定制移民方案,提供一站式移民安家服务,北京环球中联投资咨询有限公司)
侨外QWOS(成立于1999年,经公安部/工商总局认证批准的中国公民因私出入境服务机构,提供安全的投资移民及相关服务,北京侨外出国咨询服务有限公司)
邦海外(互联网高端海外服务平台,集海外房产、海外移民、旅游健康、金融投资四大业务于一体,瑞邦因私出入境服务(上海)有限公司)
国旅移民(专门办理加拿大/美国/澳大利亚等国的定居移民/商务签证/探亲访友/留学签证等业务,国旅集团出入境服务有限公司) 华人出国(始于1989年,具有多年历史的专业提供移民/签证/留学/教育服务的中介服务机构,广州市华人出国事务有限公司) 景鸿移民(广州市著名商标,享有极高声誉的出国移民服务机构,国内移民服务行业影响力品牌,广州景鸿咨询顾问有限公司) 澳星AUSTAR(中国较早的专业移民服务机构,较具影响力的移民中介机构,行业领先者,广东澳星俊汇投资移民有限公司)
近年来,希腊购房移民项目在国内大肆宣传,在国内堪称火爆的投资项目,加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推,更是让很多投资者趋之若鹜,也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹,造成了行业乱象。
“别人贪婪我恐惧,别人恐惧我贪婪”,想要投资希腊房产,不要盲目跟风,更重要的是在投资之前,要认清希腊移民项目的一些坑。
价格虚高,被忽悠
希腊经历债务危机之后,房价处于比较低的价格水平,和国内动辄几百万上千万的买房金额来看,25万欧元,换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产,简直就是“白菜价”。
但是由于在希腊当地存在信息差,中介加价买房的情况比比皆是,会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产,另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民,让客户产生错觉,认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目,实际上的情况是,25万欧元只是购买房产的净值,如果再加上服务费和其他费用,就远不止25万欧元,因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用,做到价格透明化,才能避免被坑。
低价诱惑,一房多卖
在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上,投资者要警惕过低的价格房产,因为趋利性使得很多不专业的中介进入,希腊当地政府的宽松监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关,这些不专业的中介可以随意获得当地房产,利用低价策略吸引投资者,甚至存在一房多卖的现象。
曾经有一个投资希腊房产的客户,被不靠谱的中介忽悠购买了雅典的一个商铺,希望是通过商铺购置获得希腊身份,可以有助于孩子的教育。但是当他拿到商铺地契的时候,就发现自己和其余4个买家都在同一张地契上,未来就算要卖掉商铺,都需要其余四人的同意。遇上这样的糟心事,就是落入了低房价陷阱。
移民项目被搁置,中介推脱责任
2019年1818黄金眼节目就曾曝光了两则希腊移民买房追讨的事件,一则是杭州的徐先生,交付了四百七十多万元在希腊买房,通过中介机构去了希腊,购买了一套87平的房子。
付清全款后,房子并未按规定时间过户,之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商,对方退还了三百八十七万多房款,还剩余将近八十五万没有退还,但是希腊当地的公司声称,这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。
但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议,只是签署了中介服务合同,买房这件事与他们没有关系。
躲避外汇管制
欧洲各国移民要求简单为您整理如下:
一、英国移民:在英国投资200万英镑(约1800万元人民币)为期5年(可投资在国债/股票/企业上);
二、爱尔兰移民:(以下两种投资方式三选一)
1.投资债券:购买100万欧元政府债券5年,保本,没有利息。
2.投资企业:投资50万欧元在爱尔兰非上市公司最少3年。可以自己去爱尔兰开公司或投资现有公司。
3.混合投资:购买45万欧元房产5年+购买50万欧元政府债券5年,适用于在爱尔兰居住或孩子上学需要住房的家庭。
三、匈牙利:购买30万欧元匈牙利国家特别债券,5年无息返还。
四、法国移民:在法国购买33万欧元或以上房产,并可签署年回报7%的18年包租协议,全家欧盟绿卡。
五、葡萄牙:在葡萄牙购买50万欧元或以上的房产,全家欧盟绿卡。
六、西班牙:在西班牙购买50万欧元或以上的房产,全家欧盟绿卡。
七、希腊:在希腊投资购买超过25万欧元房产即可获居留许可。
您好,欧洲移民目前主要有:
1、西班牙买房移民:根据现行移民政策,申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产,并证明在西班牙不工作也有经济来源,从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留,享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。
2、希腊买房移民:
(1)申请人年满18周岁
(2)在希腊购买价值25万欧元以上的房产
(3)申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同移民外,自己和配偶双方的父母也可以随同申请,拿到的身份将和主申请人一样,并且对随行父母的年龄没有任何限制。
3、马耳他国债移民:申请者只需要完成政府制定的25万欧元国债投资,即可携同全家族四代人一步到位获得马耳他的永久居留权。
4、英国
(1)英国投资移民
a.主申请人必须16岁以上
b.配偶和18岁以下小孩可以一起申请
c.主申请人/配偶名下之可转移资产(包括现金,存款,股票等)达到200万英镑
d.在英国投资200万英镑(约1800万元人民币)为期5年。(可投资在国债/股票/企业上)
(2)英国企业家移民:申请人投资20万英镑创办、加盟或入股某一企业,并创建2个全职岗位。
5、爱尔兰投资移民:
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