希腊移民多少钱可以申请签证了（坑人的希腊移民）

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希腊移民政策2022

25万欧起买房，低价移民希腊倒计时!2022年9月10日下午，希腊总理在第86届塞萨洛尼基国际博览会上宣布了21项新措施，将黄金签证许可证的投资限额从25万欧元增加到50万欧元。9月16日，劳工和社会事务部发布了对政府新住房政策的问答，其中提及希腊黄金签证的涨价日期为2023年1月1日。留给你的时间真的不多了!

希腊银行近期公布最新数字显示，今年第二季度从海外流入用于购买希腊房地产的资金为4.144亿欧元，与去年同期相比增长了67%，成为自2019年第四季度以来的最佳表现季度，这也标志着希腊房地产市场的投资活动已走上了全面复苏的道路。在2019年第四季度，流入希腊的外国购房资金为4.103亿欧元，为历史第三高。迄今的纪录“保持者”是2018年第四季度，当时录得的数字为4.64亿欧元。

总体而言，今年上半年希腊的外国资本流入量同比增长61%至7.88亿欧元，而2021年上半年流入希腊的海外资金为4.88亿欧元。根据当前的速度并考虑到传统上每年下半年房地产投资活动较为活跃，因此现在几乎可以肯定，2022年不仅标志着新冠疫情爆发以来外资房地产投资的全面复苏，同时也很可能将刷新历史纪录。迄今为止，2019年流入希腊房地产市场的外国金额为14.5亿欧元。今年，这一数字可能将会被轻松超越，甚至可能接近16-17亿欧元。

据希腊房产经纪人和公证员等市场消息人士称，今年夏季希腊发生了大量房产买卖，其中外国投资者是主角，他们在因疫情中断旅行两年后再度强势回归。外国投资者在希腊置业的首选是雅典市中心的公寓、阿提卡南郊的优质建筑物以及热门旅游目的地的豪华乡村别墅。同时，消息人士指，另一个令海外投资者非常踊跃的因素是加息，从而推高了借贷成本，这更加速了投资者制定决策。而几乎可以肯定，未来几个季度借贷成本将会继续上升。

希腊25万欧购房移民，且办且珍惜

申请条件

主申请人需年满18周岁，配偶、21周岁以下子女、双方父母可随同申请(2020年新法允许主申请低于18周岁);

在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数);

购买全家的医疗保险。

项目优势

高性价比欧洲性价比高，购房获绿卡;

投资额度较低仅需25万欧元起购房，一步到位获得绿卡;

无居住要求获得绿卡之后无任何居住要求;

审批速度快希腊移民流程简单，审批速度快，快至3个月就可办理完毕;

身份含金量高希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国;

希腊移民申请流程和费用多少？希腊移民需要哪些费用？

希腊移民的费用状况

1.附加费5万元人民币/户

2.项目投资费低到25万欧元房地产(约186万元人民币)，房地产别的税金约20万元人民币

3.第三方费约5000rmb(之上费用仅作参考，个案申请办理费用以双方合同以及相关第三方机构的具体收费标准额度为标准)

评定及签约申请办理希腊签证办理赴希腊调查及看房子明确购买房产至公证处签定律师委托受权签署房产预售合同支付订金侓师帮助设立本人税号及银行帐户回到中国付款购房款侓师帮助缴纳房地产税及进行房地产申请注册提交移民申请，6个月内登录希腊录入指纹(6周岁以下申请者以外)2个月取得希腊美国绿卡，总体周期时间4-6个月。

1.主申请者达到18岁;

2.在希腊选购25万欧元之上房产;

3.无犯罪证明。

1.西方文化摇蓝，全球旅游胜地，气候宜人，健康饮食;

2.欧盟申根成员国，可自由穿行申根26国;

3.移民投资成本低标准少，一人申请办理，三代移民投资;

4.不断有着房地产，就可以终生具有工作真实身份;

5.资产投资平稳安全性，永久性房契世代传承;

1.房产交易税

2006年以前得到建筑许可的房子税款3%上下；2006年之后得到建筑许可的房子税款23%。以25万欧元房产为例子，假如是2006年之前生产制造只需要缴纳7500欧元的交易税就可以。

2、房地产市政工程税

此税金为房产交易税的3%，还是要以25万欧元为例子，7500欧元房产交易税的3%便是225欧元。

3、买房律师代理费

这也是希腊购房移民一定要交纳的费用，该笔费用原为房价的1.2%上下，例如，申请者购置的是25万欧元选购的房子，那就需要付款大概3000多欧元。

希腊移民签证如何办理

1、办理希腊签证市场价格应该需要1300人民币的样子！10工作日可以受理出来！

2、在那里办理签证？这个要视乎您的户籍在那里？通常来说北方户籍客人都在北京受理，南方的在上海！

3、要出示工作在职证明、经济能力证明

4、不需要担保人

5、一般来说银行存款最低是需要5万人民币，这个越多越好，越有利于签证，但是不能一次性存一笔大数目。

6、停留期由签证官决定，通常情况下15天是有的！

希腊投资移民需要多少资产?洛杉矶投资移民需要多少钱?

买房费

希腊投资移民申请人必须在本地选购使用价值25万欧之上房产，房地产审核通过才可以申请，住房或者商业性质房产都能够，只需基金净值在25万欧之上。

移民投资申请费用

希腊购房投资类居留签证申请人不论是在哪儿提交申请，都需要缴纳500欧/人申请费用，但此项花费对象仅仅是成人，未成年免收。

企业增值税

依据希腊现阶段的现行政策，针对2005年12月31日以前获得建筑许可证房产是不用缴纳房产增值税的;针对2005年12月31日以后获得建筑许可证房产，部位不一样，必须缴纳增值税占比不一样，一般情况下，房产增值税按照合同意义的23%扣除。

过户税

专家建议，希腊法律法规，针对2005年12月31日以前获得建筑许可证房产征缴房产合同意义的10%过户税，可是却2018年1月1之日起，希腊房地产过户税已调低至3%。

希腊投资移民儿女满21岁以后真实身份就没，如果家长要把房屋过户给儿女得话，产权过户的时候需要缴纳的税收与购房时所缴纳的一样，企业增值税、过户税、律师代理费和合同书会员费等都要缴纳，但却没有产税这一说法。

利得税

希腊移民投资资深顾问表明，假如申请人在买房后想要把房屋出售，房地产升值的那一部分要扣除20%的利得税。可是投资移民申请人拥有房地产时间越长，房地产升值一部分支付的占比就越低，税款也越少。

并且，投资移民申请人所获得的卖购房款是能够境外汇款希腊的，有卖房合同和买方的付款记录为证，申请人只需要在海外一家银行开立账户，之后在希腊把资金转过来就可以。

让我来作个假定吧，倘若一个中国三口之家，夫妇年纪40岁左右，未能国外受到过文化教育(换句话说英语水平差)，小孩10岁左右，彻底舍弃国内工作中，根据投资移民到美国中西部地区，最少大概要多少钱才能做到真正安顿下来呢?

投资移民需要至少50万美元的股本金，另加各种各样服务费、申请费用、律师代理费等按5万美金测算，那样拿着美国绿卡需要至少55万美金(在其中50万美元的股本金，有拿不回来的风险性也是有分享投资盈利的很有可能)。

希腊移民申请条件和费用？

一、希腊移民政策申请条件

海外人士申请希腊签证，能够享受到丰厚的福利待遇。不仅申请人自身，其符合要求的家庭成员都符合要求。因此，要想共同拿到身份，希腊移民政策申请条件如下：

1、他们必须是非欧盟成员国的国民或属于欧洲经济区；

2、必须年满18岁；

3、不得有犯罪记录；

4、他们必须为自己和随行的家庭成员购买医疗保险；

5、满足投资要求：希腊法规要求投资，可以是房地产或金融资产，满足其中一种投资即可；

6、其它符合要求的家庭成员有：申请人的配偶、21岁以下的孩子以及未婚且符合要求的其它子女、申请人和申请人配偶的受抚养父母。

二、希腊移民政策投资选项

最常见的投资是房地产资产，当然还有存款等方面的投资选择，具体为：

1、投资价值超过 250,000 欧元的房地产资产。应该注意的是，如果财产与配偶共享，则分配应视为不可分割。该房产可以在收购后出租，但在签订房产转让合同时需要支付全部收购款。

2、持有一个实体100% 的股份，而该实体价值不低于250,000欧元，具体可以咨询澳臻移民。

3、申请人签署了至少10年期限的协议，并且该协议涵盖了游客在酒店或住宅中的住宿，这也是被接受的。

4、也有投资其它资产的可能性，最低金额接近400,000欧元，其中有投资希腊政府债券、投资希腊房地产投资实体的债券或股票、投资在希腊注册的风险投资实体或投资实体的债券或股票。

三、希腊移民政策项目优势

简而言之，希腊国家需要通过外国投资实现经济现代化和活力化，这使得希腊黄金签证成为在欧盟投资的最有利的居留许可之一。有了它，投资者将能够享受到它的许多优势，其中具体如下：

1、投资门槛低：获得签证所需的投资门槛低于大多数允许这种居留可能性的欧盟其它国家。

2、家庭成员共同移民：居留许可可以扩大到申请人的家庭成员，这个范围相当广泛。除了申请人配偶、符合要求的子女外，父母也符合要求。

3、自由前往申根国家：他们将能够自由前往申根区国家，并且非常便利。

看到这篇文章，对希腊移民多少钱可以申请签证了感觉还可以的话，就可以马上开始，有些有利的条件是你等不来的，只有在做的过程中慢慢去把握、去摸索、去创造的。以上就是关于希腊移民多少钱可以申请签证了的一些相关信息，以前可能大家都知道这个东西，但并没有深刻去了解过，现在也是长知识了，分享给大家一起学习了解。

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