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希腊移民新政于2015年1月1日起正式实施,相比旧的政策,新政更具人性化,其中利好于申请人的政策主要有以下四点:
1、明确永久居留权:对第三国公民颁发的是PR(永久居留),最新法令中也将明确永久居留的名称为投资人永久居留,申请人只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权。
2、一人投资三代移民:在此之前,主申请人的父母不能通过希腊投资移民法案申请希腊绿卡,只能后期通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政出台后,申请人的父母可以随同申请,拿到的身份将和主申请人一样,真正实现一人投资,全家三代移民欧洲。
3、开通入籍通道:依据原法案,持希腊永居者,不可入籍。新政修改条款,申请拿到永居后,在希腊居住的时间,可以计入入籍时间的累积。
4、允许房产转售:持有房产能获得居留身份,将房产出售给新买家以后,第三国的新买家也可以得到居留身份,但原房产持有者将失去永久居留许可。但是,如果将第三国的新买家是自己成年的子女,房产会世代永替给后辈子孙,则不存在原房产持有者失去身份的情况。
1.明确永久居留身份
投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产,可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。
2.一人投资,三代移民
主申可携带配偶,21周岁以下子女,及夫妻双方父母(无年龄限制)随同申请。
注意:孩子年满21周岁后,身份随即失效。
3.入籍方式:
(1)申请人持希腊居留签证,在希腊合法居住满7年后,可申请入籍。
(2)子女入籍:
1.明确永久居留身份
投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产,可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。
2.一人投资,三代移民
主申可携带配偶,21周岁以下子女,及夫妻双方父母(无年龄限制)随同申请。
注意:孩子年满21周岁后,身份随即失效。
3.入籍方式:
(1)申请人持希腊居留签证,在希腊合法居住满7年后,可申请入籍。
(2)子女入籍:
18岁以下的子女长期合法的居住在希望并且在希腊读完6年小学,可申请入籍;
长期合法的居住在希腊,并且完成希腊初中,高中,技校或大学中任意连续6年后,即可申请入籍。
4.房产转售:
a 申请人可出售名下房产,但其永居身份将失效。新的购房者可通过购买该房产,申请永久居留身份。
一、希腊移民政策申请条件
海外人士申请希腊签证,能够享受到丰厚的福利待遇。不仅申请人自身,其符合要求的家庭成员都符合要求。因此,要想共同拿到身份,希腊移民政策申请条件如下
1、他们必须是非欧盟成员国的国民或属于欧洲经济区;
2、必须年满18岁;
3、不得有犯罪记录;
4、他们必须为自己和随行的家庭成员购买医疗保险;
5、满足投资要求希腊法规要求投资,可以是房地产或金融资产,满足其中一种投资即可;
6、其它符合要求的家庭成员有申请人的配偶、21岁以下的孩子以及未婚且符合要求的其它子女、申请人和申请人配偶的受抚养父母。
二、希腊移民政策投资选项
最常见的投资是房地产资产,当然还有存款等方面的投资选择,具体为
1、投资价值超过 250,000 欧元的房地产资产。应该注意的是,如果财产与配偶共享,则分配应视为不可分割。该房产可以在收购后出租,但在签订房产转让合同时需要支付全部收购款。
2、持有一个实体100% 的股份,而该实体价值不低于250,000欧元,具体可以咨询澳臻移民。
3、申请人签署了至少10年期限的协议,并且该协议涵盖了游客在酒店或住宅中的住宿,这也是被接受的。
4、也有投资其它资产的可能性,最低金额接近400,000欧元,其中有投资希腊政府债券、投资希腊房地产投资实体的债券或股票、投资在希腊注册的风险投资实体或投资实体的债券或股票。
三、希腊移民政策项目优势
简而言之,希腊国家需要通过外国投资实现经济现代化和活力化,这使得希腊黄金签证成为在欧盟投资的最有利的居留许可之一。有了它,投资者将能够享受到它的许多优势,其中具体如下
1、投资门槛低获得签证所需的投资门槛低于大多数允许这种居留可能性的欧盟其它国家。
2、家庭成员共同移民居留许可可以扩大到申请人的家庭成员,这个范围相当广泛。除了申请人配偶、符合要求的子女外,父母也符合要求。
3、自由前往申根国家他们将能够自由前往申根区国家,并且非常便利。
4、获得出租收益在不丢失居留许可的情况下,出租所购置的房产为投资提供资金。
我司得以在第一时间与广大客户提前分享即将出台的如下新政:
1、希腊购房移民项目附属未成年子女的年龄限制由18岁提高到21岁;
2、现明确允许投资者租赁其房产,居住或商用均可;
3、除D类签证外,其他所有类型的签证均可用于购买房产、且申请居留卡;
4、政府同意保留目前的便利程序,即由律师代为提交居留许可的申请。直到2014年2月28日,第18号附注发布之后,投资者必须亲自前往希腊申请居留许可,并提供生物资料(指纹);
5、如果投资者卖掉所持房产,买家不能借此获得居留许可。
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