希腊移民有几种类型的人口（希腊移民入籍要求）

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希腊移民有哪些方式？

其实，通读希腊移民法案可以发现，获得居留卡的方式并非只能通过购置房产的方式，但是这种移民希腊的途径确实最受申请者青睐的，背后的原因就是在于这种方式的巨大优势。

希腊居留卡类别繁多，总体上分为六大类和19个具体的类别，其中六大类分别为：

1、雇员居留，一般海外公司在希腊的分支机构，有很多随行的员工，多数拿着此种签证；

2、投资居留，也就是所谓的希腊买房移民，投资房产获得的居留卡；

3、特殊居留，比如基于学习、职业培训、学者交流、常驻外交官成年子女等原因；

4、家庭团聚居留，其他方式拿到的希腊居留，可以为家人办理；

5、长期居留；

经常说的移民希腊一共有几种移民方

现在网络上基本上都是一些宣传推广类的居多，还是让我来说说真实情况吧。

先说结论：

希腊买房完全可以去掉中间商赚差价，直接去找开发商或关系好的国内中介就好。流程就是带您看房子，看上哪个，协助您向房东砍价之类的事情，房价无水分。然后跟律师签约付定金。之后的移民拿绿卡他们都会负责，也很简单找律师就好。

用上述模式找希腊开发商中介。保证房源价格透明无水分。

有些黑中介基本上都是先从25万欧里拿10%的提成。然后在在你的钱25万欧拿出5万来，通过包租5年的形式每年返还给你1万欧，即5万欧。再加上所谓当地中介需要赚的钱大概10%。那么你房子的真实价值即25万-2.5-5-2.5=15万。这就是您房子的真实价值。将来想卖出去要被割一大笔肉的~

整个流程都是蛮简单的。无非就是看房-签订合同-付定金-找律师-过户-支付全额费用-向移民局申请-录取生物信息-全家拿到绿卡。就ok啦

希腊这个项目怎么说呢，靠谱是靠谱，毕竟现在每年那么多中国人去抢房子拿绿卡。而且一般也不再那居住，我觉得无非也就是让自己没有那么焦虑多一份安全感。给自己和后代一份Plan B。出入欧洲各国方便一些。甚至在希腊待个5年做个小生意什么的拿了欧盟长居后，希腊的房子卖了也不影响你欧盟长居的。希腊算是一个门槛比较低的跳板而已。

希腊购房移民最适合哪几类人

有人说，希腊就是一个纯蓝色的地方，是一个把世界的蓝色都用完的地方，就是这样一个神奇、美丽的希腊，一个蓝色的天堂，成为了人们心目中共同向往的地方。希腊经济不断的恢复，也逐渐吸引了众多全球投资者移民希腊。从2013年设立黄金签证以来，希腊成为欧洲吸引投资移民最多的国家。

不想投入太多的人

和其他移民项目相比，希腊购房移民条件非常低，但是低投入换来永居卡的同时，还获得了高社会福利、免费医疗和教育，可以说性价比非常的高了。

25万欧元的投资额按目前汇率换算成人民币约为200万。这个金额在国内一线城市投资房产是远远不够的，但是却能在希腊购买一套海外房产的同时直接拿到永居卡，享受欧洲的美好生活。

想获得自由通行权利的人

只要获得希腊合法移民身份，就可以做到自由通行26个申根国家，包括：奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、匈牙利、冰岛、意大利等国家，省去了繁琐的签证办理手续，再也不用申办各国签证了。在欧洲有商业发展需求或喜欢全球旅行的人群很适合申请。

想享受自然风光的人

希腊历史悠久、文化底蕴深厚，自然环境十分迷人，旅游资源丰富，且独具特色。

这里丰富的世界文化遗产和历史古迹、美丽的海岛、沙滩和灿烂的阳光对全世界的游客都有无法抵抗的吸引力。

想为子女提供更好教育的人

移民成功后子女就可在当地享受免费的教育。当地政府非常重视教育的发展，希腊教育属于典型的欧洲教育，教育体系完善，教育水平位居全球前列，子女在此不仅能得到优质教育，还能接受欧洲文明的熏陶。

希腊怎么移民呢？有哪些移民的要求呢？

2013年4月10日，希腊移民新法生效。根据该法，在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。5年之后，只要房产不卖，就可以保持希腊有效期5年的居留权利。投资者没有在希腊的居住时限要求。

希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快，2个月即可获签。

具体费用包括：

1. 开设税号：

大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

2. 律师费用：

律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的1.23%。

3. 公证费用：

签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：

4. 土地注册费：

该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。

5. 过户费 (Property Transfer Fee)：

a 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。

b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别：

6. 增值税(VAT)：

a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费;

b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。

以上是标准收费，不过也有例外，像在环球移民办理希腊的申请人是免收外方移民律师费的，这一点是国内其他公司没有的。

至于希腊移民要求也非常简单，申请人只要满足：

1、主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

哪些人适合希腊买房移民

希腊移民其实分为2种方式，一种是全款25w欧元购房拿绿卡的，还有一种是15w欧元，贷款方式买房拿绿卡项目；

针对不同人群，不同资产状况，可以不同做选择；

希腊移民申请条件

1.主申请人年满18周岁；

2.在希腊购买25万欧元以上的房产；或贷款方式购买15w欧房产；

3.无犯罪记录。

申请流程

评估:image.baidu/

签约#8658;参加6天4夜希腊房产考察团#8658;

申请申根旅游签证#8658;至希腊看房及确定购买房产#8658;

至公证处签署律师委托授权#8658;签订房产预售合同支付定金#8658;

律师协助开立个人税号及银行账户#8658;回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料#8658;

律师协助交纳房产税及完成房产注册#8658;递交移民申请#8658;

两个月拿到希腊绿卡整体周期3-6个月

优势

1.高性价比欧洲高性价比购房获绿卡。

2.投资额度低仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。

3.无居住要求获得绿卡之后无任何居住要求。

4.欧洲税率低仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。

5.房价低市场价值比经济危机前降30%，经济回暖，房价回升空间大。

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