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1,移民法案及要求
2014年4月1日,希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》(第4251/2014号法令)。因此,前法3386/2005号和其他法规被废除,并由新法规所代替。
除此之外,新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定(第20条)。该法规规定投资者必须在希腊拥有完整的房产产权,房产价值最低额为250,000欧元,并且在签订最终购买合同时必须支付全款,该款项的支付必须通过投资者本人的银行账户支付。
从移民法案上可以看出,这个买房移民的主要要求如下
需要购买至少价值25万欧的房产
需全额支持房款
需要通过本人的海外账户支付房产,且这25万欧有合法的资金来源证明
2,25万欧希腊买房移民的利与弊
好处
移民监管宽松如果你想保留你的移民身份,你只需要每年登陆希腊一次即可。
三代移民任何一人办理,全家人就可以申请得到希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续,直至获得希腊护照,没有年龄限制
畅行欧盟国+申根国
免费医疗(需要购买公共健康险)
子女免费公立教育
弊端
前期投入成本高
必须先买房子,这对于还没有去过希腊得人来说,显得有些草率
不能把房子卖掉,房子卖掉以后,永居身份也就失去了
享受的社会福利有限,不能享受养老金及其他社会福利。想想也是可以理解,前几年希腊面临破产,现在也只能依靠卖永居身份来维持本国经济。经济实力有限的情况下 ,怎么可能提供吸引人的高社会福利呢。
不能在当地工作
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申请者三代,有资格作为希腊房地产所有者申请永久居留的第三国国民,如果他们完全遵守规定并满足L.4251/2014第20B条的要求,有权在没有进入希腊的情况下提交RP申请。具体来说,不动产业主及其家庭成员申请RP将不再需要进入希腊。相关申请和所需文件将由在希腊领事机构签署的委托书指定的代表律师提交。在这种情况下,如果将必要的文件正式提交给主管移民局,则将为每个申请人颁发临时居住许可证(蓝纸),并且没有待处理的文件(保险证书除外)。根据上述程序申请RP的第三国国民,无论是作为财产所有者还是作为家庭成员,必须在RP申请之日起十二(12)个月内进入希腊并向主管移民局提供其生物特征数据(指纹)。
近几年欧洲的买房移民政策受到中国人的强烈关注,买个房子即可实现海外投资,子女教育、资产配置、海外身份等多重目的。尤其是希腊买房移民的项目,只要购买25万购以上的房产,即可全家获得移民身份。
其中明确规定了,随行子女年龄只要在21岁以上,即可同时获得永居身份。但是,如果子女在拿到身份后,年龄慢慢增长,最终会不符合永居身份的条件,身份将无法存续。那么如何解决这个问题呢?
根据希腊移民政策,随行子女永居卡的有效期只会持续到21岁生日,但这并不意味着孩子就会因此失去自己的希腊永居身份。
保留子女希腊永居权的方式:
1、子女在希腊读书,出具在读证明,永居身份可延续至24周岁。
2、子女在21岁前将房产过户到子女名下,即子女名下拥有25万以上价格的房产,身份可延续。
3、在永居身份到期前,获得欧盟永居身份,欧盟永居身份要求5年内在希腊住满4年2个月,并通过简单的语言考试。取得欧盟永居后,在希腊等同于永居身份,且可以在欧盟任意国家定居。
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