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投资移民希腊新政的利弊有哪些问题(希腊投资移民)

2022-12-25 09:48:34    599 次   作者:祖鸿飞    在线咨询

现在,投资移民希腊新政的利弊有哪些问题已成为许多消费者的心头好,也是众多消费者十分信赖与追捧的。本文对于投资移民希腊新政的利弊有哪些问题的这一切分析,对于每个人来说可能微不足道,但是我希望给大家带去一丝丝微光。

希腊是拥有悠久历史文化文明的国家,选择移居希腊有哪些优势和弊端呢?

希腊是备受热衷于的地中海我国,寂静的氛围、友善的本地人和风景宜人的海岛全是吸引住大家去玩和移民投资居住的重要原因。伴随着购房移民项目投资遭受大家的热捧,好多人前去希腊购买房产,并在当地定居。希腊日常生活有好有坏。宣布在希腊打开日常生活前,掌握利与弊才能更顺利地移民投资希腊,并开启新生活。

1、去的希腊合理合法移民投资真实身份后免签的国家多,与此同时还可以携亲朋好友一同前去希腊日常生活,收益人多

2、案件审理速度更快,尽管雅典如今发生短暂性排表,可是希腊移民的案件审理时长或是维持在2-3个月,标准简易成功率较高

3、福利政策好,日常生活环境好,与众不同的地中海风景,神秘的爱琴海,温柔的清凉海风、优良空气全是极为合适的生活,移民投资希腊以后可以享受免费的公办诊疗,移民投资儿女更能享受免费的公立教育

4、投资额和生活成本相对较低,希腊的买房移民投资额是当前欧洲接纳移民投资国家中相对性比较低的,只需25万欧元即可领取合理合法工作真实身份,除此之外日常生活成本很低。

感受不一样日常生活,希腊人民都十分会享受慢生活,她们对未来充满激情,仅有移民投资到希腊才能体会到真正意义上的欧洲精致生活。

希腊的教育体制与中国类似,公办中小学校都是免费的。希腊做为欧盟会员国,实行的是欧洲教学体系,我国每年都会向公办学校给予教育投入,每一年此项教育投入占我国预算比例稳定在14%上下。现阶段,许多英美法等国的名牌大学陆续在希腊开设校区或联合办学,应用英语课堂教学,其中不乏名牌大学,像阿吉米城市大学、希腊(英国)城市大学、美国纽约学院(雅典)、希腊BCA商务学院和荷马大学等。

希腊移民有哪些好处跟坏处呢?

希腊移民的好处跟坏处分析如下:

1、好处:在政策上,希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元,是所有买房移民国家中最低的,并且没有移民监要求,拥有一次性五年永居卡。希腊房地产具有巨大的投资潜力,无论出租或出售都可以获得可观的收益。基本涨幅约为70%,甚至很多楼盘价格都翻了一番。另外,希腊国际学校的费用不高,不仅可以选择将来进入欧美大学,而且可以回国以华侨生的身份参加考试,作为华侨生进入重点大学要轻松得多。

2、坏处:希腊移民不能在当地作为雇员工作,而需要其他资金来生活。但是,希腊移民是可以自己创业或经商的。希腊移民持有永居卡只能享受一般的免费公立医疗和教育,由于无法工作,无法支付保险,也无法获得养老金和社会保险。

希腊移民有哪些好处跟坏处

希腊移民优势

1、投资少

申请人只需购买25万欧元的希腊房产,和欧洲其他国家比较来看,25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时,主申请人的配偶及其未成年子女,可随主申请人同时获得5年的居留身份。

2、子女入学6年即可入籍

您的孩子在希腊上6年学,在18周岁之前提交申请即可,也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书,就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照,可以在整个欧盟国家中,包括英国,按照欧盟生的标准去上学,门槛更低,选择更广,学费更便宜。

3、无需商业背景及资金来源证明,无学历、语言等要求

申请居留证时,对申请人的资金来源等没有背景调查,而且也无需学习希腊语,对语言没有丝毫要求。

4、审理速度快

希腊购房移民的项目得到当地政府的支持,递交所有材料之后,官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。

5、无任何登陆和居住要求

取得希腊长期居留身份之后,没有任何的登陆或者居住要求,就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。

6、出租率高,房租收益高

受到经济危机影响,希腊的房地产市场现在已经触底,在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一,希腊是世界著名的旅游地,且多为海景房,房产出租率有保障,每年出租净收益大概为房产的2%-5%。

7、自由出行欧洲26个申根成员国

希腊是申根国,拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。

8、无居住要求,无移民监

保持永久居留只需保证持有房产,申请人可以自由选择居住地,不影响国内生活和工作。

9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利

移民后,全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的

10、无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家

在希腊,普通一家三口,每月仅费500欧元,就可以生活的十分惬意了。

希腊购房移民相对弊端

1.不能工作和独立注册公司;

2.不用向政府交税,因此也无法享受公共社保和养老金。

2014年4月1日,希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》(第4251/2014号法令)。因此,前法3386/2005号和其他法规被废除,并由新法规所代替。

除此之外,新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定(第20条)。具体来说,该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。

房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元,并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成,其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。

移民条件

申请条件

希腊移民申请条件比较低,只需要满足以下四条即可

1, 主申请人年满18周岁;

2、在希腊购买25万欧元以上的房产;

3、无犯罪记录;

4、身体健康。

准备材料

1.申请人护照原件和首页照片四张,护照有效期在申请之日起至少一年有效;

2. 如果护照是非拉丁语的,需要翻译成希腊语;

3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件;

4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证;

5. 在希腊的住所证明原件和复印件;

6.希腊当地医院的体检证明,无传染病证明;

7.交纳250 欧元的申请费;

8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。

移民流程

因为希腊移民是以买房为主要内容,为了确保房产质量,很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房,流程如下

1、评估主要是对申请人的申请资格进行评估,要求身体健康无犯罪记录,满足购房资产;

2、确定考察也就是看房,去希腊房产考察;

3、确定以后申请申请旅游签证;

4、到希腊看房,确定是否购买;

5、如果决定购房,则到公证处签署律师委托授权;

6、签订房产预售合同,支付定金;

7、律师协助开立个人税号及银行账户;

8、回国后支付房款,并准比D类签证申请材料;

9、律师协助缴纳房产税,完成房产注册;

10、递交移民申请

希腊投资移民具体优劣?

希腊福利制度

一、公费医疗:

凡是希腊的居民,有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。

二、 各类家庭补助:

欧盟各国均设立了许多家庭福利措施。一般而言分为儿育补助与家庭困难及住房补助。具体金额试名国情况而定,每年的数据都不一样,以当年公布 的情况而决。

希腊也是欧盟国家,同样享受以下家庭补助:

幼儿补助: 每个母亲均可享受这一补助。从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止。希腊鼓励生育,生得多,补得也多,一般超过三个孩子者,母亲基本上可以不工作,国家给的补 助足以支付日常生活费,当然补助条件与家庭收入有关,一般可申请到每月1000欧元左右。如果在领取上述补助上又怀孕,则同时可领取两项补足,此外双胞 胎,多胞胎,也可领取双份或多份补助。其它关于幼儿补助方面还有许多项补助可以申请,例如:家庭育儿补助、雇家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补 助、多子家庭补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助,改善居处优惠贷款、扶持家庭补助、单身父母补 助、最低生活保障金、特殊教育补助、残疾人补助等。

三、长期失业者困难补助:

1.生活补助: 失业者如若经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助。

2.失业者可以申请在缴房租、付电话费、电费或者贷款还款方面的困难补助。

3.最低生活保障金补助:失业金较低的人在领取失业金的同时,可以领取最低生活保障的差额补助。

四、孕妇补助:

妇女怀孕后可以申请孕妇体检补助,从第一次体俭到孩子出生的一切费用均可申请免费。

五、鳏寡补助:

对于丧偶后无经济收入者,可申请此项补助。

六、老年人自立特别补助金补助:

凡60岁以上老人生活不能完全自理者均可提出申请。

七、病假补贴:

职工病假可从社会保险局获得病假工资。

八、社会保险:

一个有社会保险的人的家庭成员可以享受他(她)名下的社会保险福利。例如一个家庭,丈夫有社会福利保险,那么他的妻子和孩子同时可以享受。

九、退休制度:

受薪者到了退休年龄便可从退休管理部门获得退休金。可以安享晚年。

举个例子。老爸是公务员,就算去世了,未婚或离婚后的儿女可以永远领取他的退休金,直到死亡或结婚。

希腊买房移民有陷阱吗? 会不会有什么风险呢?

现在,欧洲买房投资移民国家中,希腊买房投资移民是最高性价比的项目之一,希腊既是欧盟成员国,又是申根国家,投资移民优势很多,持有申根国家绿卡去美国、加拿大等国家,签证办理非常方便,如果投资移民加入了希腊国籍,就可以免签进入美国和加拿大。

现在希腊经济不景气,房价正处于低谷,现在购房投资移民希腊,房产甚至潜力巨大,想想雅典神庙的恢弘气势,想想爱琴海的风光无限,绝对是物超所值。25万欧元购房投资移民希腊,房产通过审核即可申请,对于心仪希腊的投资移民申请人来说,门槛低,要求少,三个月就可以获身份。

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