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办理希腊买房移民,需要提前了解希腊移民的利弊
首先我们了解一下优势 第一、在希腊购置房产,可以租出去赚取租金,也可以自己住,这样也省掉了一些住房的花销。
第二、希腊黄金签证门槛较低,只要是在那边买一套合法合规的房子,拿到那边的绿卡就轻而易举。并且成功率极高。
第三、在希腊购买的房产是永久性产权,房价比较低并且有升值的空间,买套房子留给孩子们,也是对家人的一种保障。
第四、希腊的绿卡办理程序相对简单,只是在换卡的时候需要本人亲自到场,这样的操作也是非常方便的了。
第五、拿到希腊的绿卡就可以享受欧盟其他国家相等的待遇,这个福利可谓是相当有吸引力的。
第六、希腊的教育环境和条件也很好。公立学校是免费的。大多数私立学校采用的是英式或美式的教学方法和模式,但与国内和国际学校相比,收费非常低。美国本土和国际学校的比例不到一半。如果一般人是移民到希腊,把自己的孩子送到这样的国际学校,这种选择是一件好事,没有坏处。
当然,并不是所有的事情都是好的,就像移民到希腊一样。让我们来看看希腊移民的缺点。
首先,移民买房所获得的身份与房产有关。你五年内购买的房产不能出售,否则你的身份将会丢失,但是如果你持有超过五年,就不会有这种效果。
一、优势
追求性价比的人——投资金额低,性价比高
1) 所需资金低。希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元,是所有购房移民国家中要求最低的。
2)没有任何移民监的要求。传统国家的移民监一项都是非常严格,即使是欧洲买房移民国家,也或多或少都有每年少至几天,多至十几天的要求。只有希腊买房移民,是绝对没有任何,哪怕一天移民监的要求(更换居留时需要入境更新生物信息)。很多申请者甚至连买房,签署POA都是国内进行,只登陆一次打指模拿蓝纸,连永居卡都是从希腊寄过来。
3)一次性五年永居卡。欧洲买房移民国家中,只有希腊是一次性的五年永居卡模式,其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。
看中教育的人——跳板欧洲名校
希腊是一个气候环境极为优异,十分适合定居生活的地方,除此之外,对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言,这个国家众多的国际学校同样带来优异的教育。
相较英国学校的开学时间,希腊整体入学要晚上一年,孩子在六岁的时候开始读小学,在希腊当地小学一般称为demotiko,至于小学之前的教育,有更多的选择方式。小学阶段持续六年,之后就会进入中学教育阶段,中学的前三年称之为gumnasio,后三年则称为lykeion。
对于移民希腊申请者而言,比较担心的一个问题在于语言,因为希腊的官方语言非英语,但是英语在希腊学校是必修课,每周至少有两个小时的课程,这个还仅仅是在公立学校。如果孩子入读国际学校或者私立学校的话,基本都会用英语授课了。所以希腊的英语普及率绝对是杠杠的,走在大街上,不懂希腊语?没关系,英语完全可以畅通无阻!
注重投资的人——投资收益性价比高
当下办理希腊移民的申请者中,会分为两类人,一类是移民之后基于教育,生意等因素在希腊定居;另一类则纯粹为了在希腊进行房产投资,顺便拿一个身份。那么,当下的希腊,房产投资潜力大吗?
1)希腊房产投资潜力大。希腊经济过去几年复苏势头明显,房产价格也随着水涨船高。
2)希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。当下的希腊,自4月起降低了国际游客入境要求,使得旅游业浴火重生,需求又重新上涨。
二、弊端
任何一个移民项目都是有优势,也有弊端,对于希腊移民来说,同样如此。那么希腊移民有哪些弊端呢?
希腊移民之后不能工作
法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的,需要其他方面的资金来生活,不过允许自雇方式,说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会,你自行创业希腊政府是非常欢迎的。
希腊移民不能获得一些社会福利
相比移民去美国和澳大利亚等传统移民国家,移民希腊对很多人来说可能是一件比较新鲜的事。作为希腊移民大军中的一员,今天我来跟大家分享一下我之所以选择希腊的原因。
其实,移民希腊跟移民其他国家的原因都非常相似,有的家庭是为了子女教育,有的家庭则是看重希腊楼市行情,还有的是看中了当地非常缓慢的生活节奏、安逸的人生状态。
希腊可以满足我多方面移民需求
全球开放移民政策的国家那么多个,希腊之所以能成为我众多选择中的唯一一个,也是我们全家在经过深思熟虑、多方挣扎之后才做出的决定。在我看来,希腊可以满足我在多方面对移民的要求。
1、满足孩子出国留学的愿望
我的子女学习成绩一般,确切来说,在中国应试教育中只能处于中等水平。小孩如果在国内考大学,上一流名牌大学的机会比较小。选择移民希腊,也是出于孩子上大学的考虑,我们准备通过办理希腊买房移民,让先获得希腊永居身份(拿希腊永居身份比拿美国、澳洲永居身份要容易得多),等以后高考时,用华侨生的身份参加国内的高考,这样的话,他考进国内重点大学的门槛会相对低不少。
另外,国际学校的课堂环境和授课模式比较灵活和生动,对于比较活跃的孩子来说比较合适。同时,希腊有好多着名的英式和美式学校,不仅选择面更宽,而且价格也都不贵,国际学校绝对是一个不错的吸引点。
2、清新的空气利于身体健康
对于我而言,能否每天都呼吸道新鲜清新的空气非常重要。由于空气质量的问题,一到冬季,尤其是在北京集体供暖的季节,外面的空气质量就开始变得十分糟糕,我就会出现头疼、咳嗽、胸闷气短的症状。
所以,每到一到冬天因为空的问题,我会是不是选择短暂南下,去海边的城市住在几天,为自己的身体找个更宜居的环境。那时的我也还没有移民的念头,觉得去南方定居也是可以的。但后来基于各种原因的考量,最终还是选择办理希腊移民。
3、为自己人生增添多一抹色彩
世界那么大,我想去看看!这一句短短的十字辞职文书,不知道说出多少人的期待和心愿。可现实生活中能做到的人又有多少呢?
在经过多方思虑权衡之后,我最终说服了自己,要争取在时间、年龄、精力都允许的情况下,用心为自己人生设计一张地图。希腊作为西方文明的源头,历史悠久,文艺气息浓厚,确实值得停留。
不过,去一趟希腊并不容,单单在办理签证方面就已经非常麻烦,不仅耗费时间和金钱,很多时候拿到的签证停留日期也非常短。相比之下,办理希腊买房移民就非常简单,直接一步到位拿绿卡,还可以享受希腊公民的一些福利和待遇,通行26个申根国家。随时想要来个欧洲游,咋说走就能走!
二、办理希腊移民的流程
希腊移民流程并不复杂,但是在办理的过程中还是有很多需要注意的地方。下面我就跟大家分享一下移民希腊整个过程需要注意的事情。
1、移民希腊需要找靠谱的中介
希腊移民政策听起来比较简单,买房即可移民,所以,有些人可能会想既然那么简单,那我自己跑去希腊买房,顺便办个移民手续就行了,完全无需找中介。但其实,说的简单,做起来往往不是一回事。
由于语言不通、当地情况不熟悉等原因,投资者跑去希腊买房,递交材料和后续安家地接服务方面都会遇到很多问题,在海外如果没有靠谱的朋友帮忙,这些问题都很难解决,在这种情况下,即使回到国内再找中介,中介也一般不会受理。
相比之下,委托一家资深、专业的移民机构代为办理,其实反而省心很多,自己也不用来回奔波。
2、在希腊定居会面临很多问题
办理希腊移民之后,如果有意在当地定居,需要办理网络、天然气、水电费等各种手续,但是办理这些手续,都不在同个地方。不熟悉当地环境的新移民会需要跑很多趟,很不方便。但是,如果您委托的移民机构如果真的实力和资历都足够深厚,是可以为客户移民之后仍然能提供进一步的后续服务的。
好处: 环境好, 空气好, 看海好/
福利好,没有太多后顾之忧。 相对均贫富/
安静, 人少, 如果你喜欢安静的话/
做人自由, 没有压力, 如果你自己不想有的话/
你KIDS可能比在中国发展好/
整个国家的生活水准好/
SYSTEM较FAIR, 很少要关系, 递红包/
车便宜/
房子好, 豆腐工程的话你有处可申诉/
贷款SYSTEM是比中国成熟。你会学会贷款消费。 提前享受/
学英文好/
坏处: 工作难, 重新创业难, 思想上准备不好的话, 很痛苦/
赚钱难, 对一部分人可能还不如国内/
税高,相对均贫富/
在中国的成绩(成就)没有拉, 要主动忘记, 心态好, 否则心理压力大,痛苦/
寂寞, 如果你喜欢热闹的话/
语言终究非母语,加上CULTURE SHOCK,看SOAP OPERA很多HUMOR看不懂 (我给英文
专业的本科生上过课)/
朋友少, 不过有DAIWEN, 可以搞俱乐部拉。 呵呵/
房子不便宜, 要仔细挑价格, 位置, ETC/
希腊移民的好处跟坏处分析如下:
1、好处:在政策上,希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元,是所有买房移民国家中最低的,并且没有移民监要求,拥有一次性五年永居卡。希腊房地产具有巨大的投资潜力,无论出租或出售都可以获得可观的收益。基本涨幅约为70%,甚至很多楼盘价格都翻了一番。另外,希腊国际学校的费用不高,不仅可以选择将来进入欧美大学,而且可以回国以华侨生的身份参加考试,作为华侨生进入重点大学要轻松得多。
2、坏处:希腊移民不能在当地作为雇员工作,而需要其他资金来生活。但是,希腊移民是可以自己创业或经商的。希腊移民持有永居卡只能享受一般的免费公立医疗和教育,由于无法工作,无法支付保险,也无法获得养老金和社会保险。
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