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希腊位于欧洲东南部,地中海与土耳其对望,地处亚欧非关键地带,通往欧洲的门户。希腊属于三位一体国,欧盟成员国、欧元区、申根成员国之一。希腊房产是在2008年达到了最高峰,到2016年,希腊房产市场海外投资金额达到2.7亿欧元,比2015年增长了45.3%。正是因为市场趋势的剧增,吸引了不少海外投资者到希腊。移民的性价比之最,仅需25万欧元购房投资一家三代即可移民,一步到位拿永居。无复杂的程序、资金证明以及居住要求让投资者可加快移民的脚步。目前的形式也是房产抄底入手的好时机日后的房产增值、出租收益都指日可待。
3希腊购房移民是靠谱的,有法案支持的,不是骗局可以放心选择
0只是房产和身份挂钩,后期的维护费用高,
0让很多人对购房移民希腊方式望而却步
1建议可以选择希腊区提名呢
0无需购房,无需投资,无语言及移民监的要求
5只需满足国内银行有5万欧元的存款证明+半年流水证明
3随行孩子在18周岁以上,无犯罪记录即可
8重要的性价比超高仅3万欧一人,一家三口仅5万欧
靠谱肯定是靠谱的毕竟是政府出台的政策,但是前提是你要资金绝对充足,因为投资25万欧房产拿的是永居卡,永居卡是不能工作的,除非你打黑工。永居10年内住满7年,持有25万欧元以上房产,通过希腊语A2等级语言文化考试才可以申请护照了而且永居期间你的房子是不能卖的卖了永居身份就没了但是可以出租,如果你是用来投资或者做民宿或者是真的想移民到希腊那么是可以考虑的,如果你想移民到希腊但是资金不充足我觉得可以缓一缓,毕竟你移民过去了还要生活没钱啷个生活。
希腊买房移民条件:
主申请人:
1、年满18周岁非欧盟公民。
2、在希腊购买25万欧元以上的希腊房产。
3、购买希腊医疗保险(每年1000欧的样子) 。
附属申请人:
1、主申请人的合法配偶及双方父母。
2、主申请人的未成年子女,21周岁以下子女以及符合条件的24周岁以下子女。
3、购买希腊医疗保险。
重点:希腊不需要无犯罪记录
希腊都是老房子新房基本没有,不过希腊买的房都是装修好了的。比较好的是阳台大,采光足,厅大房间小,没有公摊面积,性价比高。
地理位置比较好的78平精装修25.3万欧折合人民币大约192万对比国内有些一线城市的房价应该算便宜的。
增值税24%(购买2006年后取得建筑许可证的新房,交 易税不需要缴纳, 但是要缴纳房价24%的增值 税。)
交易税3.09%(3%交易税+0.09%地方税;二手房及 2006年以前取得建筑许可证的新房 ) 房产增值税和交易税只用交一种税, 二手 房交房产交易税;2005-12-31之前取得建筑许 可证的新房只交交易税, 之后的交增值税
希腊绿卡可以畅游26个申根国(德国、法国、荷兰、西班牙、意大利、希腊、葡萄牙、卢森堡、奥地利、芬兰、马其他、斯洛伐克、比利时、斯洛文尼亚、立陶宛、拉脱维亚、爱莎尼亚、波兰、捷克、匈牙利、丹麦、瑞典、挪威、冰岛、列支敦士登、瑞士)
希腊虽然是欧盟国但是投资25万欧拿到的永居是属于国别永居卡,可以去申根国,一般来说3~6个月的居留时间但是实际上没有人查因为他们国与国之间不设有边防,但是可以在拿到别国永居之后获得欧盟永居卡(需要蹲移民监)
拿欧盟永居的条件:
持有25万欧元以上房产
五年内住满4年2个月,且每年居住时间不少于6个月
家庭最低收入不少于8500
购买希腊医疗保险
通过希腊语A2等级语言文化考试
拿欧盟护照对资金要求和居住要求都很高
25万欧移民希腊是有当地正规的政府政策支持的,不存在骗局一说哦。
希腊政府为了增加消费及推动本国房地产业的发展,2015年7月9日公布了最新的买房移民政策。凡符合下列条件者都可以一步到位获得永久居留权。
申请条件:
申请人年满18周岁
在希腊购买价值25万欧元以上的房产
申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同移民外,自己和配偶双方的父母也可以随同申请,拿到的身份将和主申请人一样,并且对随行父母的年龄没有任何限制。
续签条件:
永居身份每5年更新一次,永居身份与房产绑定,申请人需一直持有房产。
希腊25万欧投资移民是骗局吗?
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很多人都认为希腊投资移民是不靠谱的,其实在所有欧洲移民法案项目当中,移民希腊的门槛最低的,因为这个25万欧投资的法案项目在希腊是真真实实存在的,所以不存在骗局的说法。但为什么还是有许多人在这个地方被坑呢?因为总是有人贪小便宜和自作聪明,喜欢给自己找麻烦。
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