希腊的移民问题有多严重了（还有人敢移民希腊）

这才是希腊的移民问题有多严重了的真正见解，关于希腊的移民问题有多严重了的都分享给你。哈喽，大家好，我是小编，今天又到了和大家分享新知识的时刻了，你准备好了吗？经验不足，往往会遭遇很多的困难，阻扰前进的步伐，但是只要我们根据自己的实际情况出发，找到解决希腊的移民问题有多严重了问题的关键，就很容易度过。

移民希腊有哪些优势？这又存在哪些劣势呢？

移民希腊有哪些弊端和优势呢？众所周知，希腊一直以来就是个非常受欢迎的旅游国家，希腊景色优美，景点众多，每年前往希腊的游客数不胜数，生活环境绝对是非常棒的。而且希腊买房移民政策宽松，只需要购买价值不低于25万欧元的房产即可全家移民，优势福利众多。

一、移民希腊优势

1、移民政策好

一人办理手全家移民，包括合法配偶、21岁以下子女和申请人及配偶的父母共同移民希腊。

2、生活质量高

希腊是地中海气候，气候宜人，全年温度变化不大，日照充足，是人们定居生活和游玩的天堂。由于当地工业基础较为薄弱，因此受污染程度较小，人们生活的环境非常宜居。

3、免签申根国家

境外人士持有希腊永居身份，能够免签进入其它欧洲申根国家。不需要任何申请材料或者等待签证获批时间，非常快速。

4、无移民监

很多人购买希腊房产，是为了投资目的，移民希腊不用在当地生活，不仅获得了房产增值，也获得了房租收益，一举两得。

5、社会福利丰厚

持有希腊永居卡，能够享受性价比高的社会医疗福利。申请人子女也可以接受一流的教育质量，享受免费的公立教育。

二、移民希腊弊端

1、移民不能在当地工作

人们移民希腊不能在当地工作，很多人为了能够在当地养活自己，选择将房子出租或者选择个体经营，开办公司。

2、沟通存在语言障碍

虽然希腊是英语和希腊语双语言国家，但是在日常沟通中还是以希腊语居多，因此人们的沟通肯定会存在问题。

希腊移民到底是不是个坑

近年来，希腊购房移民项目在国内大肆宣传，在国内堪称火爆的投资项目，加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推，更是让很多投资者趋之若鹜，也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹，造成了行业乱象。

“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪”，想要投资希腊房产，不要盲目跟风，更重要的是在投资之前，要认清希腊移民项目的一些坑。

价格虚高，被忽悠

希腊经历债务危机之后，房价处于比较低的价格水平，和国内动辄几百万上千万的买房金额来看，25万欧元，换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产，简直就是“白菜价”。

但是由于在希腊当地存在信息差，中介加价买房的情况比比皆是，会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产，另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民，让客户产生错觉，认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目，实际上的情况是，25万欧元只是购买房产的净值，如果再加上服务费和其他费用，就远不止25万欧元，因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用，做到价格透明化，才能避免被坑。

低价诱惑，一房多卖

在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上，投资者要警惕过低的价格房产，因为趋利性使得很多不专业的中介进入，希腊当地政府的宽松监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关，这些不专业的中介可以随意获得当地房产，利用低价策略吸引投资者，甚至存在一房多卖的现象。

曾经有一个投资希腊房产的客户，被不靠谱的中介忽悠购买了雅典的一个商铺，希望是通过商铺购置获得希腊身份，可以有助于孩子的教育。但是当他拿到商铺地契的时候，就发现自己和其余4个买家都在同一张地契上，未来就算要卖掉商铺，都需要其余四人的同意。遇上这样的糟心事，就是落入了低房价陷阱。

移民项目被搁置，中介推脱责任

2019年1818黄金眼节目就曾曝光了两则希腊移民买房追讨的事件，一则是杭州的徐先生，交付了四百七十多万元在希腊买房，通过中介机构去了希腊，购买了一套87平的房子。

付清全款后，房子并未按规定时间过户，之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商，对方退还了三百八十七万多房款，还剩余将近八十五万没有退还，但是希腊当地的公司声称，这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。

但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议，只是签署了中介服务合同，买房这件事与他们没有关系。

躲避外汇管制

希腊移民都会遇到哪些问题

2018年，希腊投资移民项目，仅需在希腊购买25万欧元的房产，还将继续，也是这几年持续火热的一个项目；要求简单，只需投资房产即可一步到位获得希腊永久居留权，一人投资三代移民，享有地中海地区可世代传承的美丽海景房，“三代移民”、“一步到位拿绿卡”、“移民欧洲”三项优点为一体，都让投资人心动不已。 在办理移民希腊过程中的常见问题，你遇到了几个?

1、允许多个家庭共同购买一套房产，一起申请移民吗? 答新政允许多个家庭凭借一套房申请移民，只要每个家庭的投资额达到25万欧元即可。

2、对随行亲人的工作及婚姻状况有要求吗? 答希腊移民政策对于申请人随行家人的要求比较宽松，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能证明血缘关系即可。

3、移民申请入表时需要出示房产证吗? 答入表时不需要出示房产证，只需出示房产买卖合同。

4、是否允许出售房产? 答持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。

5、居住多久后可以申请入籍? 答购房即获永居卡，七年中的大部分时间居住在希腊即可申请入籍。

6、申请人需要出示无刑事记录证明吗? 答不需要出示无刑事记录证明。

7、以永居身份在希腊所生的子女可否成为公民? 答持永居卡的人士在希腊所生的子女可直接成为希腊公民。

8、持永居卡能否在希腊工作? 答可以经商不可以工作。

9、保持永久居民身份有没有居住要求? 答保持永久居民身份不需要在希腊居住。

10、希腊是否承认多重国籍? 答希腊承认多重国籍。

11、购房移民过来希腊的中国人（中国国籍）在希腊可以享受当地的公共医疗保险么？ 答可以，但是必须购买当地的社保IKA，公共社保有3种政府雇员社保，企业单位雇员社保，雇主社保；购房移民过来的中国公民的签证是不允许被雇佣的，因此购买社保的途径只有一种在希腊开公司，为自己购买雇主社保（比雇员社保金额低）。

12、每个人都要购买社保才能拥有医疗保险么？ 答不是，一个家庭只要丈夫或者妻子其中一人有社保，其配偶就可以享受其医保（公共医疗），孩子可以享受到18周岁。

希腊再次延长与土耳其的“边境墙”，难民问题给当地带来了哪些困扰？

希腊将再次延长与土耳其的边境墙，以阻止难民和非法移民从土耳其进入希腊。塞奥佐里卡科斯在访问希腊东北部与土耳其交界的埃夫罗斯地区时说，政府打算将原来40公里的边境墙再延长140公里。由混凝土和铁丝网组成的边境墙于2012年首次建成，最后一次延期是在2021年。

希腊是来自中东和非洲的难民和非正常移民进入欧盟国家的主要门户之一，2016年3月，土耳其和欧盟达成控制非正常移民的协议，经土耳其偷渡到欧洲的非正常移民数量急剧下降。但希腊当局表示，最近几个月，他们拦截了大量进入该国的难民和非法移民。希腊警方的数字显示，在2022年前七个月，希腊方面有7484名难民和非法移民被逮捕，其中3554人都在埃夫罗斯地区。

2015年，欧盟将山上的军事基地命名为所谓的 热点，数十万乘船抵达的移民在这里被扫描、按指纹并被重新安置到欧盟各地。甚至在这场可怕的火灾之前，莫里亚难民营的难民就已经遭受了恶劣的生活条件，与当地居民的冲突，以及新的流行病的到来，加剧了难民营的绝望和恐慌，这些都是欧洲对难民和欧盟难民条约的零散处理的连锁反应。

希腊买房移民的利与弊

利益

1、政策利好。

希腊投资买房其实好处比较多，“一带一路”高峰论坛圆满落幕不久后，作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊，成为中国资本进入欧洲的重要支点，其战略位置十分重要。

2、抄底良机。

近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。

3、宜旅宜居。

希腊是个环境十分优美的国家，相对比国内环保工作的滞后，人满为患的生存环境、就业不理想的现状，希腊完善的社会福利，优越的生活质量无疑是非常具有诱惑力的。移民者现在只需要花费一定的资金购买一处房产，就可以安静的享受生活，过上坐拥如画风景的美丽人生。

4、性价比高。

希腊的房价不贵，且是永久产权。这也是大批申请者们投资希腊房产的重要原因之一。可以在希腊购买到性价比很高的房产户型，希腊房产投资区域选择空间很大，不管是希腊、圣托里尼岛，都很适合投资买房。

弊端

1、希腊移民之后不能工作。

法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，你自行创业希腊政府是非常欢迎的。

2、希腊移民不能获得一些社会福利。

只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险，相比加拿大与澳大利亚这种福利大国，想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。

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