希腊购房移民50万美元（西班牙50万欧购房移民）

认真点分析，一步一步来，解决希腊购房移民50万美元问题的所有方法都不是为了显得牛逼存在，是为了更好指导更好的实践。互联网时代，借助巧妙的方法往往能够事半功倍，就好比本文对希腊购房移民50万美元的分析介绍，相信内容里面总有一招适合你。

各国的移民费用是多少？

1美国

移民门槛投资$50 万（约￥338 万）至指定项目

获得绿卡约 3 年

房价洛杉矶均价￥300万／套

生活成本纽约家庭消费￥67万／年

移民福利获绿卡后无移民监且在美国工作自由，承认双重国籍。并可享受世界顶尖教育、医疗、福利制度

护照免签享有174 个国家和地区免签

PS听说这个项目就要涨价为135万美元了，且珍惜现在这50万美元的门槛。

2加拿大

移民门槛（二选一即可）

投资80万加币（约￥432万）；或一次性支付22万加币（约￥120万）利息

获得绿卡18个月

房价多伦多，85万加币（约￥425万）

生活成本约￥12万／年

移民福利双重国籍，免费医疗，12年免费教育，失业保障

护照免签172个国家和地区免签

ps加拿大移民方式里，最推荐的就是这个魁省移民，要求相对来说最简单，也最热门。

3新加坡

移民门槛投资政府基金250万新币（￥1200万），近三年公司的平均营业额必须达到5000万新币。

获得绿卡1年

生活成本家庭消费￥42万／年

移民福利可享受福利待遇（住房、医疗保险、子女教育、养老）

护照免签全球173个国家和地区免签

4澳大利亚

移民门槛投资500万澳币（约￥2625万）到政府认可项目持续4年

获得绿卡12-18 个月

房价￥4.5万／㎡

生活成本墨尔本￥9万/年

移民福利可享受从摇篮到终老的全方位福利待遇。

护照免签169 个国家和地区免签

5英国

移民门槛投资200万英镑（约￥1727万）的金融产品

获得绿卡获得居留权时长约 6-8 个月

房价均价￥185万／套

生活成本家庭￥15万/年

移民福利各项国家福利外，还可领取儿童福利基金，生育补贴

盘点各国的移民费用是多少

一、欧洲(购房移民 )

购房移民国家：葡萄牙、西班牙、希腊

葡萄牙——50万欧元

优势：无语言及学历要求，不需要解释资金来源；最快6-9个月全家获批移民身份，自由通行欧洲26个申根国；享受葡萄牙免费公立教育资源；居住要求每年平均7天即可。

西班牙——50万欧元

优势：无语言要求，无需证明资金来源；几乎无任何居住要求，只需在居留卡期间登陆一次即可。

希腊——25万欧元

优势：无移民监，投资金额最小；子女可享受中小学免费的公立教育。无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家。

二、美洲：(投资移民&护照移民 )

投资移民：美国、加拿大

护照移民：圣基茨和尼维斯、安提瓜和巴布达

美国——50万美元

优势：无个人商业经历或教育背景限制；获得绿卡后无移民监且在美国工作自由；享受世界顶尖教育、医疗、福利制度。

加拿大——22万加币

优势：获批身份后再投资，资金安全无风险。

圣基茨和尼维斯——40万美元

优势：一步到位获护照身份项目；投资40万美元起在当地购置房产；护照免签156个国家和地区。

安提瓜和巴布达——20万美元

优势：英联邦成员国；免签130多个国家，其中免签加拿大6个月。

三、大洋洲：(投资移民&护照移民 )

投资移民：澳大利亚

护照移民：瓦努阿图

澳大利亚——150万澳元

优势：投资州政府债券4年；生活环境好；享受从摇篮到终老的全方位福利待遇；168个国家和地区免签；

希腊移民新政有哪些条件，要怎么准备 ？

一、移民希腊需要什么条件

希腊移民政策对申请者的要求非常简单，只要购置不低于25万欧元的房产即可一步到位获得五年有效期的居留身份，身份和房产绑定，只要房产一直保有，居留身份就可以一直续签下去。此外，需要注意的是，希腊是典型的三代移民，除了主申之外，配偶，未成年子女以及经济不独立的父母都可以一同拿到身份。主申需要满足以下条件：

1、年满18周岁；

2、非欧盟公民；

3、无犯罪记录；

4、购置不低于25万欧元的房产；

5、拥有符合条件的医疗保险。

简单来说，希腊移民对申请者基本没有额外的要求，只需购置不低于25万欧元的房产即可，加上所有的额外费用，按照当下的汇率，总费用在206万人民币左右，对比其它投资移民项目而言，费用并不贵。

二、移民希腊花费是多少？

移民希腊的花费主要包括买房费用，相关税费，申请材料公证，翻译费用，以及拿身份相关制卡费等，具体内容如下：

1、申根签证申请费用

1）签证费：12岁以上：每人60欧元+170元，12周岁以下：每人170元；

2）第三方费用：包括翻译费，申根保险费，公证费，双认证费等，以实际发生为准；

2、购置房产相关费用：

1）房产价格：不低于25万欧元；

2）考察费（如需）：一般5000元/人，7000元/2人，具体咨询移民顾问；

3）律师费：房款的1.24%；

4）各种税费：包括交易税，土地登记费，市政税等，具体以房产具体为准。

3、永久居留许可申请费用

1）居留卡申请费：主申2000欧元，附申150欧元/人，14周岁以下孩子免费；

2）居留卡制卡费：16欧元/人；

4、希腊房产持有成本

1）房产税：约200-800欧元/年，根据房产所在区域，房龄，楼层等多方面因素决定；

2）物业费：20-150欧元/月。

总体上来说，以一套价格25万欧元的房产为例，其它费用大概在2万欧元左右。

三、希腊移民2020年最新政策有哪些变化？

希腊投资移民需要多少资产?洛杉矶投资移民需要多少钱?

买房费

希腊投资移民申请人必须在本地选购使用价值25万欧之上房产，房地产审核通过才可以申请，住房或者商业性质房产都能够，只需基金净值在25万欧之上。

移民投资申请费用

希腊购房投资类居留签证申请人不论是在哪儿提交申请，都需要缴纳500欧/人申请费用，但此项花费对象仅仅是成人，未成年免收。

企业增值税

依据希腊现阶段的现行政策，针对2005年12月31日以前获得建筑许可证房产是不用缴纳房产增值税的;针对2005年12月31日以后获得建筑许可证房产，部位不一样，必须缴纳增值税占比不一样，一般情况下，房产增值税按照合同意义的23%扣除。

过户税

专家建议，希腊法律法规，针对2005年12月31日以前获得建筑许可证房产征缴房产合同意义的10%过户税，可是却2018年1月1之日起，希腊房地产过户税已调低至3%。

希腊投资移民儿女满21岁以后真实身份就没，如果家长要把房屋过户给儿女得话，产权过户的时候需要缴纳的税收与购房时所缴纳的一样，企业增值税、过户税、律师代理费和合同书会员费等都要缴纳，但却没有产税这一说法。

利得税

希腊移民投资资深顾问表明，假如申请人在买房后想要把房屋出售，房地产升值的那一部分要扣除20%的利得税。可是投资移民申请人拥有房地产时间越长，房地产升值一部分支付的占比就越低，税款也越少。

并且，投资移民申请人所获得的卖购房款是能够境外汇款希腊的，有卖房合同和买方的付款记录为证，申请人只需要在海外一家银行开立账户，之后在希腊把资金转过来就可以。

让我来作个假定吧，倘若一个中国三口之家，夫妇年纪40岁左右，未能国外受到过文化教育(换句话说英语水平差)，小孩10岁左右，彻底舍弃国内工作中，根据投资移民到美国中西部地区，最少大概要多少钱才能做到真正安顿下来呢?

投资移民需要至少50万美元的股本金，另加各种各样服务费、申请费用、律师代理费等按5万美金测算，那样拿着美国绿卡需要至少55万美金(在其中50万美元的股本金，有拿不回来的风险性也是有分享投资盈利的很有可能)。

希腊买房移民的优势和便利有哪些？希腊买房移民费用是多少呢?

现阶段欧洲买房移民新项目炒出较为火爆的国家有希腊、德国、西班牙、葡萄牙。除此之外还有其他的国家。

希腊购房和其他国家新项目有明显优点。最先希腊购房的投资总额规定最少，只需要选购25万欧元之上就可以;次之买房后能一次性取得五年长久工作，而其他国家一般都是一年，后再续期;申请资格低，实质上，18周岁以上，有钱就行。最终;无移民监，无房屋遗产税，和其他国家对比，税款便宜。当然如果你想要去根据购房移民去欧洲得到真实身份，最合适是指希腊。

2009年经济危机至今，希腊的房价一落千丈。为了能刺激性楼市、推动移民投资，在今年的4月9日，希腊议会根据一项法令:非欧盟中国公民在希腊地区选购25万欧元(折合150万人民币)或以上的房地产，就可以申请历时5年希腊居留许可。但在5年之后，只需该房产所有权不售卖，那样屋主还可以申请得到希腊的永久居留权。

很多人都认为希腊遭到欧洲债务危机重挫，国家遭遇倒闭，在这种国家项目投资无法保证安全。希腊将要变成欧盟轮换制主席国，中国非常乐意提升同希腊深度合作，而求希腊在欧盟对于对华贸易武器禁运及其光伏行业反倾销税层面给与正脸适用。

非常明显，希腊社会经济恢复务必借助中国的支援，中希两国在北京签署了经济贸易，项目投资，航运业，农牧业，电力能源等各个合作合同，在中国的大力支持下，希腊不太可能被欧洲债务危机压垮。因而，希腊倒闭的说辞不是可靠的，反过来，目前是去希腊项目投资股票抄底买房的最佳机遇。

移民投资希腊拿申根绿卡优点突显。因为希腊是欧盟27个申根国组员之一，拥有希腊护照签证可以自由进出全球绝大部分国家。

值得关注的是，持申根绿卡去美、加等国在签证办理上有着非常大的便捷，却不是免签证，等着你加入申根国家的国藉逐渐，才算是免签证进到美、加等国;希腊绿卡属于欧盟申根国家可自由化(包含日常生活、度假旅游和工作)的绿卡，且全部欧盟的绿卡规章制度与美国、加拿大和澳大利亚等国对比有格外的优势.

购房成本费25万欧元,

房产交易税(税局扣除)7500欧(TT税),

房产市场政税(税局扣除)225欧,

买房律师代理费(律师楼扣除)3075欧,

授权证书公证委托书大概需要120欧元，依据授权证书页码测算，由公正师收。

房屋交易公证费用约3600欧元，公正师收。

房地产土地资源报名费约1500欧，由土地局扣除。

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