尽管希腊移民方式有几种类型的看起来困难,让人摸不到头绪,但是在化繁为简之后,我们还是能够总结出一些方法论。最近听到很多人谈起希腊移民方式有几种类型的的事情,寻求突破口去发展,那我们就一起来吐槽一下,顺便可以看下那些问题有没有解决方案。
常见的希腊移民两种方式购房和区提名。
1、区提名项目办理条件/优劣势
办理条件无罪+年龄8周岁+5万欧元的存款及半年流水+体检。
优劣势一家三口办理费5万欧元,2+3卡片,5年后换永居。
对申请者无语言、学历要求,此身份不用购房,更没有居住要求,来去自由灵活度高。
2、购房项目办理条件/优劣势
办理条件无罪+年龄18周岁+购买25万欧的房产。
优劣势三代移民,5年长居卡,房子实实在在存在,能看见实质性的东西。
25W欧购房移民,房子在,身份在,两者是绑定的关系,而且孩子21岁以后再买一套.....
购房项目无法入籍,如果有入籍打算请慎重考虑
1.考虑孩子教育问题
希腊 目前是市面上最快拿到绿卡的国家,大部分办理的家长所考虑的也是小孩教育问题,子女可以免费就读当地公立院校。也能在国内以华侨生身份参加联考,95%的985211通过率,减少孩子压力
2.考虑回报,租金回报率高,永久产权
希腊 是一个具有旅游属性的国家,F产每年都有不错的回报率,如果长时间不在希腊居住,可以将其出租,获得不错的收益。其次跟国内不同,希腊 是永久产权,可以继承给子女继续住或者收租
目前想移民希腊,可以通过购房移民,一步到位拿永居,申请条件也简单,只要在希腊购置最低25万欧元房产就能申请。现在希腊买房移民得到各国投资者认可,主要因为:
1. 25万欧投资成本低,购房拿永久产权,租金收益稳定
2. 一人申请,全家三代移民:主申请人、配偶、子女以及主申夫妇双方的父母
3. 畅行欧洲申根26国,包括法、德、瑞士、意大利、比利时、西班牙、葡萄牙等
4. 无语言、经商背景等要求、无需资金来源解释、无需体检
现在网络上基本上都是一些宣传推广类的居多,还是让我来说说真实情况吧。
先说结论:
希腊买房完全可以去掉中间商赚差价,直接去找开发商或关系好的国内中介就好。流程就是带您看房子,看上哪个,协助您向房东砍价之类的事情,房价无水分。然后跟律师签约付定金。之后的移民拿绿卡他们都会负责,也很简单找律师就好。
用上述模式找希腊开发商中介。保证房源价格透明无水分。
有些黑中介基本上都是先从25万欧里拿10%的提成。然后在在你的钱25万欧拿出5万来,通过包租5年的形式每年返还给你1万欧,即5万欧。再加上所谓当地中介需要赚的钱大概10%。那么你房子的真实价值即25万-2.5-5-2.5=15万。这就是您房子的真实价值。将来想卖出去要被割一大笔肉的~
整个流程都是蛮简单的。无非就是看房-签订合同-付定金-找律师-过户-支付全额费用-向移民局申请-录取生物信息-全家拿到绿卡。就ok啦
希腊这个项目怎么说呢,靠谱是靠谱,毕竟现在每年那么多中国人去抢房子拿绿卡。而且一般也不再那居住,我觉得无非也就是让自己没有那么焦虑多一份安全感。给自己和后代一份Plan B。出入欧洲各国方便一些。甚至在希腊待个5年做个小生意什么的拿了欧盟长居后,希腊的房子卖了也不影响你欧盟长居的。希腊算是一个门槛比较低的跳板而已。
希腊移民是欧洲性价比最高的项目之一,投资+置业+移民一举三得。
希腊同属于欧盟和申根国,持有希腊永居卡,可以自由通行26个申根国。
希腊购房,现房价处于低价反弹期,长远投资持有,价值高,房产租金回报率约为4%。房产永久产权,购房三代拿绿卡。
享受公立学校的免费教育,国际学校学费7000欧-12000欧元,相比国内的国际学校,也要便宜很多。
希腊移民需要投资25万欧元购置一套或多套房产,三代移民欧洲。
希腊移民的申请条件是:
1. 18周岁以上,非欧盟公民
2. 25万欧购买一套或多套房产
3. 交希腊保险,每年175~245欧
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