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一、希腊买房移民申请条件:申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录;在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产;购买全家的医疗保险;无需在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销;非欧盟成员国公民。
二、希腊买房移民办理流程:
1. 咨询,签订协议。
2. 递交签证申请,赴希腊考察。
3. 选定房产,签署房屋预售协议
4. 支付定金(5000-20000欧)
5. 约见律师,签署律师委托书,并公证
6. 银行开户
7. 回国后,缴纳剩余房款;文案准备全套申请文件
8. 律师代客户签署正式购房合同,完成所有购房手续
希腊投资促进署、希腊发展部和希腊内政部2014年底公布了希腊的购房移民新政策,新政已于2015年7月开始实施,其中变化细则主要包括以下五点:
一、明确了永久居留身份
希腊购房移民新法案明确规定,申请人所获长期居留的名称为“投资人永久居留”(investor Permanent Residence Permit),也就是通常所说的“PR”,这也将进一步确认,只要投资人持有房产,其居留权均可永久保留。
二、延长了随行子女年龄
按希腊目前的移民政策,随行子女年满21周岁将无法获得希腊永居签证。针对这一点,2015年希腊购房移民新政作出修改,变为子女年满21周岁后仍可获得三年可续签证。这相当于将随行子女年龄延长至24周岁。
三、一人申请,三代移民
2015希腊购房移民新政在附属申请人中增加了申请者的父母,真正实现了“一人申请,三代移民”,也让很多想要举家移民的申请者真正没有了后顾之忧。
四、简化了购房移民的流程
2015希腊购房移民新政中,希腊政府采取了一系列措施,再一次简化了购房流程,进一步加快了投资者的申请速度,包括取消申请人的体检;申请居留时不需要有效入境签证;使用居留卡代替居留贴签等。
如今,中国投资移民热潮日趋年轻化,当“上有老、下有小”的年轻财富精英成为领衔投资移民的新生力量,实现三代移民成了更多投资者的诉求。当前,部分国家的投资移民项目推出了包括申请人一代、子女一代、父母一代的“三代移民”政策,那么哪些国家的投资移民政策可以实现三代移民呢?
葡萄牙买房移民
根据葡萄牙以“购房移民”为核心的“黄金居留许可计划”:无需语言、学历、商业背景等硬性要求,非欧盟国家公民在葡萄牙投资购买价值不少于50万欧元的房产,即可携同配偶、子女、父母以及配偶父母全家三代移民葡萄牙,在经商、医疗、教育、旅游等多方面享受欧盟国的多项福利。虽然根据葡萄牙买房移民政策,葡萄牙买房移民随行子女年龄不可超过18周岁,但超过18周岁的未婚子女,只要提供全日制在读证明以及经济依附证明,也同样可以依随父母一起移民葡萄牙。
圣基茨护照移民
圣基茨和尼维斯护照移民政策不仅允许三代移民,更可以实现四代移民。圣基茨与尼维斯作为老牌移民入籍国家,自1984年就开始开放投资入籍政策。目前,申请圣基茨护照移民有两种投资形式:向糖业基金协会捐款25万美元或购买40万美元以上政府批准的房产,即可全家一步到位拿护照,全家获公民身份,配偶,子女(18周岁以下未婚子女,18-25岁全日制在读未婚子女),申请人65岁以上父母和祖父母可随同申请。
希腊买房移民
据希腊内政部人口与社会团结处官员透露,最新调整的希腊买房移民政策将于2015年1月1日开始实施,与之前法案相比,希腊买房移民最新政策将允许配偶、子女、父母及配偶父母随行,与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比,做出了很大修改,最新法案不仅配偶及子女可以随行,父母,配偶父母也可以随行,并且将子女的年龄放宽到21岁以下,条件更为宽松,成为又一个实现“三代移民”的欧洲国家。
以上国家的投资移民政策可以实现三代移民。移民专家表示,三代移民政策极符合“以孝为先”、“以子女为重”的中国国情,在此背景下,葡萄牙买房移民、圣基茨护照移民和希腊买房移民“一人申请,三代移民”可谓深得人心,惠及范围真正实现了全家受益,优势尽显。
以下详解最新希腊买房移民新政:
25万欧元希腊买房,一家三代可拿绿卡
此前,从希腊大使馆处获得消息:希腊投资移民或即将变证,25万欧元购房,一家三代可以申请全家绿卡。
希腊移民项目10个巨大优势:
1.欧洲移民最低门槛,25万欧元购买房产,葡萄牙,西班牙均50万起步。
2.欧洲最低购房交易税,房产价格的3%,一次付清过户。而葡萄牙为6.5%,西班牙为10%。
3.房价基数最低,希腊25万房产才缴7500欧元税收;同比葡萄牙50万房产需缴3.5万欧元,西班牙50万房产需缴5万欧元。
4.希腊入籍政策:15周岁以下小孩在希腊读书(无论国际,私立,公立学校),读满6年后可申请欧洲护照。
5.希腊房价比2008年降低了30%到40%,是投资的绝佳时机。
6.从2014年起希腊经济开始复苏,房产升值空间巨大。
7.巨大的价格优势:办理希腊项目,以25万欧元房产为例,整个家庭办理下来的花费共计27万欧元,葡萄牙为55万,西班牙为58万。
8.希腊没有1天居住要求,入境1次购房就可以了,而葡萄牙拿到永久居住后,需要每2年在葡萄牙居住183天以维持永居身份,请问:有多少中国投资者能达到这个要求?
希腊购房移民条件与其十二大优势
1. 投资额度小,只需投资25万欧元或以上购买一处或多处房产。
2. 申请简捷,2-3个月即可移民成功,即购房送永居权。
3. 无移民监,即居住要求,可自住可出租。
4. 无需说明资金来源。
5. 希腊是欧盟和27个申根成员国之一,往返其它申根26个成员国免签。
6. 未成年子女(21周岁以下)享受当地免费义务教育。
7. 享受与居留国公民同等的法律保护。
8. 配偶和子女享有与申请人同等待遇。
9. 可保留中国户籍,不影响国内事业和生活。
10. 希腊是发达国家,2013年人均GDP达到24,012美元,世界排名第42位(IMF)。
近几年欧洲的买房移民政策受到中国人的强烈关注,买个房子即可实现海外投资,子女教育、资产配置、海外身份等多重目的。尤其是希腊买房移民的项目,只要购买25万购以上的房产,即可全家获得移民身份。
其中明确规定了,随行子女年龄只要在21岁以上,即可同时获得永居身份。但是,如果子女在拿到身份后,年龄慢慢增长,最终会不符合永居身份的条件,身份将无法存续。那么如何解决这个问题呢?
根据希腊移民政策,随行子女永居卡的有效期只会持续到21岁生日,但这并不意味着孩子就会因此失去自己的希腊永居身份。
保留子女希腊永居权的方式:
1、子女在希腊读书,出具在读证明,永居身份可延续至24周岁。
2、子女在21岁前将房产过户到子女名下,即子女名下拥有25万以上价格的房产,身份可延续。
3、在永居身份到期前,获得欧盟永居身份,欧盟永居身份要求5年内在希腊住满4年2个月,并通过简单的语言考试。取得欧盟永居后,在希腊等同于永居身份,且可以在欧盟任意国家定居。
不要总是担忧希腊移民随行子女有多少的问题没有一个好的结果,如果你建立了一套完善的系统,目标迟早会实现的。比起完美,更重要的是,知道自己对希腊移民随行子女有多少到底有哪些疑问,并且明确自己下个阶段要重点突破、培养的能力是什么。
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