许多朋友向我反映说他们还是对申请希腊移民的公司名称是什么不够了解,想做却不知道要准备些什么,今天我就给大家详细讲讲。对于很多人对于申请希腊移民的公司名称是什么都遇到一个问题,小编今天请教了专家,关于申请希腊移民的公司名称是什么的遇到的问题,小编接下来带大家看看。
永鑫财富移民介绍:希腊位于欧洲东南部巴尔干半岛南端。陆地上北面与保加利亚、马其顿以及阿尔巴尼亚接壤,东部则与土耳其接壤,濒临爱琴海,西南临爱奥尼亚海及地中海。希腊被誉为是西方文明的发源地,拥有悠久的历史,并对三大洲的历史发展有过重大影响。希腊还有阳光下爱琴海的蓝色和白色,这两种颜色也构成了希腊的国旗。除雅典的卫城、帕特农神庙、奥林匹亚宙斯神庙之外,不要忘记地中海上圣托里尼、米克诺斯、扎金索斯、克里特那几个惬意的小岛,浪漫、悠闲、自在。
希腊面积为131957平方公里,其中15%为岛屿。海岸线有14,880千米,陆地边界长1,160千米。希腊80%的地方是山区,全国大部分地区都十分干燥;只有28%的土地是可耕种的。西部有湿地和湖泊。中部山区平均海拔在2,650米左右。传奇性的奥林匹斯山为希腊最高点,海拔2,917米。希腊属地中海型气候。此气候最大特征为夏干冬雨,因此除冬季外,几乎不会下雨。全境日照充足,各地区每年平均日照超过2000小时。 最低气温出现在1月和2月,最高气温在7和8月,1月平均气温6-13℃,7月8月平均23-33℃。但在冬天山区甚至雅典地区会出现降雪情形。
希腊购房移民 项目优势:
25万欧元=全家希腊绿卡+海景别墅。
购买25万欧元以上的房产,申请人全家可以获得希腊五年期绿卡。五年内无犯罪记录换取永久绿卡。移民办理周期短(3个月)。希腊是欧盟25个申根国家之一,可以自由出入欧盟申根国。
申请人相关条件:
1、 申请人必须年满18周岁以上,并无犯罪记录;
2、 在希腊购买净值25万欧元或以上的房产;
3、 在个人及配偶名下有等值25万欧元资产证明,并提供证明文件(存款、房产、公司资产均可);
近年来,希腊购房移民项目在国内大肆宣传,在国内堪称火爆的投资项目,加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推,更是让很多投资者趋之若鹜,也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹,造成了行业乱象。
“别人贪婪我恐惧,别人恐惧我贪婪”,想要投资希腊房产,不要盲目跟风,更重要的是在投资之前,要认清希腊移民项目的一些坑。
价格虚高,被忽悠
希腊经历债务危机之后,房价处于比较低的价格水平,和国内动辄几百万上千万的买房金额来看,25万欧元,换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产,简直就是“白菜价”。
但是由于在希腊当地存在信息差,中介加价买房的情况比比皆是,会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产,另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民,让客户产生错觉,认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目,实际上的情况是,25万欧元只是购买房产的净值,如果再加上服务费和其他费用,就远不止25万欧元,因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用,做到价格透明化,才能避免被坑。
低价诱惑,一房多卖
在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上,投资者要警惕过低的价格房产,因为趋利性使得很多不专业的中介进入,希腊当地政府的宽松监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关,这些不专业的中介可以随意获得当地房产,利用低价策略吸引投资者,甚至存在一房多卖的现象。
曾经有一个投资希腊房产的客户,被不靠谱的中介忽悠购买了雅典的一个商铺,希望是通过商铺购置获得希腊身份,可以有助于孩子的教育。但是当他拿到商铺地契的时候,就发现自己和其余4个买家都在同一张地契上,未来就算要卖掉商铺,都需要其余四人的同意。遇上这样的糟心事,就是落入了低房价陷阱。
移民项目被搁置,中介推脱责任
2019年1818黄金眼节目就曾曝光了两则希腊移民买房追讨的事件,一则是杭州的徐先生,交付了四百七十多万元在希腊买房,通过中介机构去了希腊,购买了一套87平的房子。
付清全款后,房子并未按规定时间过户,之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商,对方退还了三百八十七万多房款,还剩余将近八十五万没有退还,但是希腊当地的公司声称,这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。
但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议,只是签署了中介服务合同,买房这件事与他们没有关系。
躲避外汇管制
选择希腊移民中介之前,首先要了解下希腊买房移民的基本情况,才能比较顺畅,而且节省资金。
关键点有二
第一、移民:最终形式,通过买房获得移民身份,要看这个中介的实力怎么样,办理过多少案子,操作流程和办理时间如何,这些东西都要考虑进去
第二、买房:就国内来说,对于买房,大家肯定不陌生,能不能拿到最低的价格至关重要,所能从开始商那拿最实惠。
从以上两点出发选择移民中介的话,个人推荐 环球移民,
1、它为第一位中国申请人,成功申请到希腊绿卡。
2、最快1天获得希腊绿卡
3、希腊首位购置土地自行建房客户
选择移民公司,主要看一下几点:
1、中介合不合法,看是否有资质
2、中介专业水平最重要
一看中介公司从事移民业务的时间长短,刚进入行业的当然不会很专业。
二看其有多少成功的案例。成功的案例就是公司专业实力的最好证明。行业经验越多经验也就越丰富。
三是看公司员工人数的多少。目前有不少中介公司下挂靠了很多小公司,这些几个人的小公司的专业水平很难保证。
四是看该公司是否有持牌律师坐镇。因为没有律师在当地直接为客户咨询和制作材料,办理签证的速度和服务质量都会受很大影响,特别是有些小公司自己没有能力做签证材料,将客户的案子转给其它公司,甚至转了两三家公司才到移民律师手里,那样时间、效率、成功率都会受到影响。
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