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雅典
希腊首都雅典是欧盟商业中心之一,希腊本国最大的城市和欧洲第八大城市。位于地中海气候带和高山气候带的交界点,属于典型的地中海气候,气候温和,冬季温暖潮湿,夏季阳光充足而干燥少雨。
在雅典,历史遗迹和现代风格的建筑和谐的融为一体,是游览和生活的绝佳去处。著名的文化古迹有:卫城帕提农神庙、奥林匹亚宙斯庙、厄瑞克修姆庙、古安哥拉遗址等,能够让人深刻感受到雅典厚重的历史文化沉淀。
而且这里汇聚了众多高等学府,有着高质量的教育水平。由于许多外国著名学府纷纷在希腊设立分校,或者与当地的学校合作办学,所以也被称为申请欧美名牌大学的黄金跳板。
圣托里尼
提起蓝白房子,大家都会想到圣托里尼。圣托里尼岛是爱琴海上一颗璀璨的明珠,岛屿面积90多平方公里,海岸线60多公里,卡玛里海滩、柏莉萨沙滩等都是著名的旅游景点。
在希腊买房移民大火之际,有的人因为买对了区域而房价倍涨,有的人却因为买错了区域房价半年都没怎么变过。希腊买房移民选哪个区域更好?其实主要还是要看买房的目的和城市!
一、重点城市之雅典
雅典位于地中海气候带和高山气候带的交界点,气候温和,是典型的地中海气候。冬季温暖潮湿,夏季少雨且阳光充足。作为希腊的首都,雅典有着非常悠久的历史。希腊古代众多的先贤,比如“希腊三贤”苏格拉底、柏拉图、亚里士多德等,赋予这个城市厚重的历史和文化积淀。这样的话,希腊高质量的教育水平和众多的高等学府也就不足为怪了。移民希腊后,雅典的重点公立和国际学校,完全可以为移民子女提供理想的教育和教学条件。而作为希腊的重点城市,买房移民选择雅典无疑是最佳的选择之一!
二、养老城市之克里特岛
希腊克里特岛是世界著名的长寿之乡,这里每年吸进大批的游客和希腊移民前来旅游充电和定居生活。它位于地中海东部的中间,是希腊的第一大岛,被称为爱琴海最南端的海上皇冠。这里地处地中海和爱琴海的交汇处,风光秀丽,气候宜人。本岛气候平地在冬天也很暖和,岛内共有4座山脉相连,高达2000米以上的山顶到了10月份就会被白雪覆盖。这里盛产橄榄油,因其有着其他食用油所不具备的居多优点,在欧洲国家被誉为“液体黄金”。这里的居民患病率极低,人均寿命非常高。如果移民希腊想生活的更健康,更有质量的话,这里绝对是一个非常完美的圣地。
三、商业城市之塞萨洛尼基
塞萨洛尼基是希腊第二大城市,希腊中马其顿大区和塞萨洛尼基州的首府。在哈尔基季基半岛西部,濒塞萨洛尼基湾。地中海型气候,冬温夏热。塞萨洛尼基是希腊第二大经济、文化中心,以及东南欧主要的交通枢纽,其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。对于计划在希腊创业经验的移民而言,买房移民选择塞萨洛尼基,有助于打开全球化商业布局。
四、度假城市之圣托里尼
希腊圣托里尼岛是爱琴海璀璨的一颗明珠,柏拉图笔下的自由之地。这里有世界上最美的日落,最壮阔的海景,这里蓝白相知的色彩天地,是艺术家的聚集地,是摄影家的天堂。希腊买房移民,可以彩绘出心目中圣托里尼最蓝的天空,享受阳光、蓝天、碧海、还有这里特有的白房子。圣托里尼从夏季到冬季的平均气温从29°C-12°C,较佳的海滩集中在岛的东南岸,其中以柏丽沙沙滩尤为宜人,海滩上的沙粒是黑色的火山石;北面有一个小镇伊亚,是欣赏日落的好地方。
五、休闲城市之米克诺斯
移民希腊条件,希腊买房移民申请条件:
主申请人:
主申请人年满18周岁;
投资25万欧元购买希腊房产。
附属申请人:
合法配偶,及21周岁以下未婚,全日制在读的子女;
主副申请人双方父母,无经济,年龄限制。
希腊买房移民优势:
希腊买房移民后,房产出租,收益可达6%
旅游业是希腊支柱性产业,数据显示,从2012年开始,赴希腊旅游人数明显上升,2017年预计将会有2600万外国游客来希腊旅游,根据世界旅游理事会(WTTC)数据显示,未来10年游客量将持续暴增。希腊2016年游客带来的直接经济效益已经恢复到7年前的150亿欧元水平,如今在希腊核心地段房子出租及回报已是非常可观。希腊买房移民后,年租金收益可达6%.
希腊买房移民,稳定无风险,房产永久
大家都知道,国内的房产使用权是70年。希腊的房产是永久产权,投资人购买后可世代传承,碧海蓝天的爱琴海从此成为家族的“后花园”,休闲度假的自由港。希腊旅游业是国家的支柱性产业,并受到政府大力扶持,是有序发展的朝阳产业。持希腊房产可自住可出租,旺盛的全球到访游客量是房屋持续出租,稳定盈利的保障。
希腊买房移民,房产处于低位,升值潜力大
希腊受经济危机的冲击,2009年至2013年房价下降了33%左右,从2012年开始,希腊旅游业的复苏带动了整个国家经济持续进入恢复期。以最为著名的度假胜地——圣托里尼岛为例,近五年,房价以每年10%的增幅飞速上升。同时,随着大量外国资本的涌入,希腊房价必将触底反弹。所以希腊房产是非常有潜力的,值得投资。
希腊买房移民,25万欧三代移民, 身份储备价值无限
一般的传统移民方式仅包含主申请人的配偶及子女,而希腊买房移民项目以一家三代为标准,按照三口之家来算,加上父母全家共有7人可以获得这张欧洲绿卡!从此全家自由出入欧盟申根26国,可享受免签旅游,子女轻松留学欧洲,家人无忧赴欧养老。
雅典 雅典(古希腊语:α θναι,英语:Athens)是希腊首都,也是希腊最大的城市。雅典位于巴尔干半岛南端,三面环山,一面傍海,西南距爱琴海法利龙湾8公里,属亚热带地中海气候。基菲索斯河和伊利索斯河穿城而过。市内多小山。
雅典是世界上最古老的城市之一,有记载的历史就长达3000多年。现在雅典是欧洲第八大城市。雅典是希腊经济、财政、工业、政治和文化中心。雅典也是欧盟商业中心之一。市区人口330万,加上郊区人口共有380万人口。城市的面积为39平方公里,加上郊区为412平方公里。
雅典是希腊的首都,也是希腊最大的城市和工业中心。位于希腊半岛东南的阿蒂卡平原。 西北和南面临科林斯湾和萨罗尼克湾。东北西三面山地环抱,山麓地带接近城市边缘。
拥有5000多年建城历史的雅典,历史遗迹丰富。古代雅典是西方文化的源泉,雅典人对艺术、哲学、法律、科学作出了杰出的贡献。据说雅典是以传说的历史故事中的智慧女神雅典娜的名字命名的。整个市区的东北部,是政治文化区,西南及港口一带是工商业区。雅典位于东地中海各国航运与航空中心。外港比雷埃夫斯海轮辐集,几乎全斩对外贸易都在此进出。城市饮水则由远自东北的马拉松水库供应,那里有世界少见的大理石水坝。雅典是希腊的古文物中心,至今仍保存着很多古代文化遗址,雅典的博物馆世界驰名。山海掩映、阳光璀璨,每年有700多万世界各地的游客前往。
雅典的气候条件:雅典属于典型的地中海气候,7月和8月是一年中最炎热的季节,奥运会举行的8月份的白天平均温度为29-35℃。温度最高时甚至可连续数日达到40℃。8月份的平均湿度为47%,是一年中最干燥的时期,月降雨量仅7mm。此期间的风力是全年较高的季节,会达到7级,风向通常为北风。
景点:希腊民俗艺术博物馆,希腊国立考古博物馆,无名战士纪念碑,卫城,哈德良拱门,古安哥拉遗址,奥尼索斯剧场,贝纳基博物馆,拜占庭博物馆奥林匹亚宙斯神殿.
古雅典是一个强大的城邦,是驰名世界的文化古城。希腊是哲学的发源地,是柏拉图学院和亚里士多德的讲学场所的所在地。苏格拉底、希罗多德、伯里克利、索福克勒斯、阿里斯托芬、欧里庇得斯、埃斯库罗斯和其他著名的哲学家、政治家和文学家都在雅典诞生或居住过,雅典也因此被称作“西方文明的摇篮”和民主的起源地。公元前5世纪和4世纪在文化和政治上的成就对欧洲及世界文化产生重大影响。
雅典至今仍保留了很多历史遗迹和大量的艺术作品,其中最著名的是雅典卫城的帕提农神庙,是西方文化的象征。
雅典是奥运会起源的地方。1896年曾举办过第一届夏季奥运会。2004年,第二十八届夏季奥林匹克运动会在雅典举行。
名字的由来
在古希腊语中,雅典为θναι (Athenai),又称θην (Athena)和θνη (Athene),是智慧女神雅典娜的名字。城市的名称是一个复数形态,是因为它由几个部分组成。19世纪,θναι正式成为城市的名字。
历史
雅典是欧洲甚至整个世界最古老的城市之一,其历史可以追溯到3000多年前。公元前1000年,雅典成为古希腊的核心城市。从公元前9世纪晚期到8世纪初,雅典已有贵族的豪华墓葬,铁器和青铜生产也发展迅速,达到建立城邦——早期的奴隶制国家的程度。梭伦是雅典城邦的第一任执政官,庇西特拉图是他的继任者。在他们统制时期,雅典工商业有显著发展。公元前5世纪成为西方文化的摇篮。
公元前492年,希波战争爆发,波斯在几个大的战役中都遭到失败,直到公元前449年希波双方缔结和约,战争才结束。公元前431年6月,雅典和斯巴达之间的伯罗奔尼撒战争爆发,历时二十余年,以雅典失败告终。
中世纪雅典开始衰落,拜占庭帝国统治期间又得到复苏。在圣战期间,雅典由于和意大利的贸易往来而兴旺繁荣。在奥斯曼帝国统治期间,雅典再次衰落。19世纪,雅典成为独立希腊的首都。1920年代,由于战争的爆发,大量来自土耳其安那托利亚的难民涌入雅典,也使雅典的人口得以膨胀。今天大约有一半的希腊人口生活在雅典。
地理位置
雅典位于阿提卡的中心平原地带,四周群山环绕。西面是艾加里奥山,北面是帕尼萨山,东北面是彭特里山,东面是伊米托斯山,西南面则是圣罗尼克湾。雅典的地理结构导致逆温现象,也是近年来空气污染严重的原因之一。(美国洛杉矶和雅典有相同的地理结构,也有类似的问题。)1990年代以来,当地政府采取了一系列措施提高空气质量,逐步见到成效,如今雅典市内已经不太能见到烟雾。
气候
雅典位于地中海气候带和高山气候带的交界点,是典型的地中海气候,从每年10月中旬到次年4月中旬有大量的降水;夏天则降雨量很小,通常为暴雨或雷暴。由于雅典地处雨影区,因此雅典和欧洲其它地中海气候的城市相比是非常干燥的。北部郊区的丘陵地带气候略有不同,冬天的温度更低一些,降雪也相对多一些。雾在城市中心并不多见,但是在东面的伊米托斯山周边地区较多。
雅典几乎每年冬天都会下雪,春季和秋季是理想的观光旅游和举办各种户外活动的季节。夏季气温较高,平均最高温度为32°C。每年7月8月期间偶尔会有热浪,最高气温超过38°C。
2007年6月27日,雅典达到有气象记录以来最高温度+46.2°C,即115.1°F。2004年2月暴风雪期间,雅典天文台观测到的最低温度为-10.1°C
行政划分
雅典从1832年希腊独立战争结束后一直是希腊的首都。雅典是阿提卡大区及雅典州的首府。
阿提卡地区
雅典阿提卡地区是希腊人口最密集的地区,下设四个州,包括雅典州、东阿提卡州、比雷埃夫斯州和西阿提卡洲。总面积为3,808平方公里。
雅典州
雅典州的主要城市有雅典、比雷埃夫斯、珀里斯特拉和卡利地亚。每个城市都有自己独立的议会和选举产生的市长。
雅典市
雅典市的7个主要街区雅典市一共分成7个区。区的划分主要是为了行政上管理的目的。而雅典人还是喜欢用自己独特的方式来划分区,每个区有自己不同的历史和特征,这些传统的区包括帕格拉提(Pangrati)、阿木比劳克比(Ambelokipi)、伊哈瑞亚(Exarhia)、上/下帕提塞亚(Ano and Kato Patissia)、丽塞亚(Ilissia)、上/下佩特拉洛纳(Ano and Kato Petralona)、佩特拉洛纳(Petralona)、梅茨(Mets)、科隆纳其(Koukaki)和科普瑟里(Kypseli)。
人口
雅典人口的官方数据为745,514,整个大都会区为380万(包括郊区)。而实际上的人口要比这个数字高,因为每十年一次人口普查时,很多雅典的居民回到自己的出生地,在当地注册。并且雅典还有很多没有注册的移民,他们大多来自阿尔巴尼亚和其它东欧国家。
城市最早建址在雅典卫城所在的山上,当时比雷埃夫斯港还是一个独立的城市,如今已经和雅典连成一片。城市在50年代和60年代扩张很快,在这个时期希腊从一个农业国变成了工业国。
古代希腊的重要城邦,位于希腊中部。
公元前5世纪以前的雅典 雅典城所在的阿提卡境内,新石器时代已有人居住,青铜时代遗址多有发现。在雅典卫城境内发现了迈锡尼文明时代(约公元前16世纪上半叶至前12世纪)的宫殿遗址。史学传统认为,雅典原是伊奥尼亚人居住的地方,当公元前12世纪多利安人入侵伯罗奔尼撒半岛的时候,这里迁入了大批来自其他迈锡尼文明中心的移民。在迈锡尼文明时代产生的雅典国家是否随着整个迈锡尼文明的衰落一度消失,传说中的提修斯把阿提卡境内诸小邦联合成统一的雅典国家的活动何时发生,目前学术界意见不一。现有的片断文字材料表明,在公元前700年左右,阿提卡全境已经形成以雅典城为中心的统一的奴隶占有制国家。
公元前8世纪,王权衰落,政权由氏族贵族执掌。公元前682年起,执政官一年一选。公元前7世纪形成了由9名执政官分别掌管国家最高行政、军事、司法和宗教事务的局面。当权的氏族贵族占有大量土地,剥削和奴役贫困的氏族成员,甚至把他们卖到外邦为奴,引起普通氏族成员日益强烈的不满。
公元前 632年,出身氏族贵族的基隆企图夺取政权,因未得到平民支持而失败。公元前621年,执政官德拉古把习惯法用文字记录下来,公诸于众,在一定程度上限制了氏族贵族的权力。公元前 6世纪初,氏族贵族与平民的矛盾发展到十分尖锐的程度。公元前594年,由双方共同选出的仲裁人梭伦实行改革,废除了债务奴役,提高公民大会的权力,调整了公民集体内不同阶层之间的利益关系,奠定了雅典民主政治的基础(见梭伦改革)。庇西特拉图(约公元前7世纪末~前527)及其后裔的僭主统治(公元前560~前510,中有两次间断),客观上打击了氏族贵族,改善了作为公民主体的小农的经济地位,促进了雅典经济、文化的发展。公元前 508年的克利斯提尼改革,以地域组织取代血缘组织作为国家的行政单位,削弱了氏族贵族在各方面的影响,促进了雅典民主政治的发展。
从希波战争到丧失独立 公元前5世纪上半叶,希腊诸邦进行了数十年反抗波斯侵略的战争,并取得最后胜利。雅典在希波战争中起了重大作用,一跃成为公元前478年建立的提洛同盟的首领。这大大促进了雅典奴隶占有制经济的发展,引起雅典公民内部不同阶层力量对比的变化,导致公元前462年(或公元前461)厄菲阿尔特和伯里克利所领导的改革。这次改革剥夺了由卸任的执政官组成的战神山议事会(即贵族会议)的权力,将其分别交给公民大会、民众法庭和五百人议事会,使民主政治发展到一个新阶段。军事殖民制度、各种社会公益捐献和对公民的津贴以及大兴土木,使占公民多数的小生产者享有得到一定保障的物质生活和精神生活。在伯里克利当政时期(公元前443~前429),雅典在经济、政治和文化方面臻于极盛,成为左右希腊世界局势的霸国和主要文化中心。(见彩图雅典卫城(最高处的建筑物为帕特农神庙))
公元前 431年雅典及其同盟者与以斯巴达为首的伯罗奔尼撒同盟之间爆发战争,公元前404年战争以雅典失败告终(见伯罗奔尼撒战争)。提洛同盟瓦解。雅典一度屈从于斯巴达。公元前404年民主政体被推翻,“三十僭主”肆虐一时。公元前403年民主政治得到重建。公元前4世纪上半叶,雅典利用波斯和忒拜等希腊城邦与斯巴达的矛盾,在一定程度上恢复了自己的势力,于公元前378年建立了第二次雅典海上同盟。国内政局比较稳定,经济、文化都有一些发展;但公民内部贫富分化加剧,矛盾加深。从公元前4世纪50年代起,新兴的马其顿日益严重地威胁着在色雷斯和黑海海峡地区有重大利益关系的雅典的独立和安全。雅典内部反马其顿派和亲马其顿派之间展开了激烈的斗争,两派交替占据上风。公元前338年的喀罗尼亚之役,马其顿击败了希腊各邦的反抗,从而确立了对包括雅典在内的许多希腊城邦的霸主地位。公元前323~前322年雅典与马其顿战于拉米亚,结果失败,附属于马其顿,从此完全失去政治独立,民主政体名存实亡。公元前2世纪中叶并入罗马版图。
希腊共和国位于巴尔干半岛南部,三面临海。面积1 3 1 9 9 0 平方千米。海岸线长为1 5 0 0 0 多千米。人口1 0 3 5 万,希腊人占9 8 % 。信东正教。讲希腊语。
希腊是欧洲的文明古国,有3 0 0 0 多年有文字记载的历史。公元前5 世纪为希腊的鼎盛时期。1 8 3 2 年宣布独立并成立希腊王国。第二次世界大战期间为德国占领。1 9 4 4 年1 0 月1 5 日全国解放。希腊1 9 7 4 年改为共和国。1 9 7 2 年6 月5 日同我国建交。
希腊,西方文明的摇蓝。公元前3000至前1400年克里特岛就存在米诺斯文化。公元前800年出现奴隶制城邦国家,公元前5世纪为鼎盛时期。1821年3月25日爆发反对奥斯曼帝国统治的战争,并宣布独立。1832年成立王国。1974年底国体改为共和国。
希腊人创造的神话、雕刻、哲学和自然科学炳焕古今;更被称为海员国,航海业发达,拥有众多海员。希腊人好客,喜爱喝咖啡,饮酒。酒喝得稍醉微熏被认为是社交的风范。夏日下午2-5时为午休时间,晚饭一般在10点以后。希腊海岸线长15000多公里,多半岛和岛屿。最著名的岛屿有伯罗奔尼撒半岛和克里特岛。境内75%土地为山地。属地中海气候。希腊98%以上为希腊人,讲希腊语,信奉东正教。主要少数民族是土耳其人,信奉伊斯兰教。
考古是到希腊旅游的重要内容,你可能选择到克里特岛和伯罗奔尼撒半岛考察爱琴文化,也可以到阿提卡半岛、雅典、斯巴达考察古代城邦文化,追忆逝去的繁华、在首都雅典,有你倾慕已久的巴特农神庙和守护神雅典娜的纯金塑像。而要了解拜占庭文化则最好去马其顿地区和塞萨洛尼基。你还可以见识到纯正的现代修道生活一去圣山阿索斯和彗星岩修道院。
希腊的自然景观多种多样,为旅游者提供了大量各具特色的旅游项目。在北希腊,有众多设施齐备的滑雪胜地,在中希腊的山区,喜爱登山的朋友可以大显身手。希腊海岸线曲折,天然港湾和岛屿众多,平缓的沙滩,碧蓝的海水,造就了许多忧雅的海滨浴场。这里是休养和进行水上运动的好地方。
雅典是希腊的首都,也是希腊最大的城市和工业中心。位于希腊半岛东南的阿蒂卡平原。西北和南面临科林斯湾和萨罗尼克湾。东北西三面山地环抱,山麓地带接近城市边缘。山海掩映,阳光璀璨,素以欧洲文明的摇篮、丰富的历史遗迹而著称,清新的空气、宜人的气候也闻名于世。每年有600-700万世界各地的游客前来观光或度假。雅典建城至今已经有了5000多年的历史,公元前8世纪,爱奥尼亚人建成的雅典是古希腊城邦的盟主。古代雅典是西方文化的源泉,雅典人对艺术、哲学、法律、科学作出了杰出的贡献。公元前5世纪为雅典的极胜时期,出现了许多不朽的大师。大悲剧家欧里庇德斯、大喜剧家阿里斯托芬、哲学家苏格拉底、柏拉图、亚里斯多德、历史学家希罗多德等都在这里诞生或居住过,这些光辉的名字照耀着人类文化的黎明。
雅典是希腊的古文物中心,至今仍保存着很多古代文化遗址,如今仍能显出当年的雄伟气概。雅典的博物馆世界驰名。
雅典位于东地中海各国航运与航空的中心,与外港比雷艾夫斯相距10公里,几乎全国的进出口贸易都在这里进行。市区已经连成了一片。整个市区的东北角是政治文化的中心,西南及港口一带是工商业区。城市的饮水由东北的马拉松水库供应,那里有罕见的大理石水库。
现在雅典是全世界旅游爱好者的度假胜地。蔚蓝的爱琴海边涛声依旧,雅典的一砖一砾都闪烁着人类文明的光辉。
伊拉克里翁(Heraklio)是克里特岛上最大的城市,雅典第五大城市,也是克里特岛的首府。同时在伊拉克里翁还有一个国际机场和港口,是岛上的交通枢纽,因此几乎每一位到克里特岛的游客都会先来这里,再转往其他各地尤其是离伊拉克里翁不远的米诺安文明最重要的遗址——克诺索斯(Knossos)。
伊拉克里翁也是克里特岛最现代、资讯最发达的城镇,同时在这里却有着雅典最重要的博物馆-伊拉克里翁考古博物馆。在伊拉克里翁的威尼斯广场(Venizelou)和艾拉弗瑞亚广场之间就是伊拉克里翁最热闹的商业中心。
伊拉克里翁的中心地标是威尼斯广场附近的莫若西尼喷泉(Morosini),喷泉已不喷水了,白色的喷泉座上蹲坐数只石狮,另称狮子喷泉。
奥林匹亚(Olimpia)位于伯罗奔尼撒半岛西部的奥林匹亚村,离雅典370公里,是世界奥林匹克运动的发源地。古代时期是宗教祭祀和体育竞技中心之一。现存有古代的体育场,宙斯神庙、赫拉神庙等遗迹。
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