你是不是也有这些困扰?明明在网上看过很多关于投资移民希腊项目有哪些费用可以报销的信息,却不知道该怎么用,那是因为你没有看过本文。因为最近一些人,经常会问一些投资移民希腊项目有哪些费用可以报销这样的问题。因此,我抽时间专门说一下,应该了解哪些知识,以及从哪方面入手。
依据希腊移民投资推动法令,非欧盟中国公民在希腊项目投资选购使用价值25万欧元(194.36万元人民币)或以上的房地产,就可以申请希腊居留许可签证办理,属欧洲购置产业移民中规定最低新项目。主申请者还可以带上另一半、儿女、及夫妻两人爸爸妈妈,可谓是一人申请办理,三代移民投资。
近些年,传统式移民欧洲政策收紧,而欧洲移民投资不但门槛低、简易方便快捷、获卡快并且有着可观的褔利、自然环境,深深吸引全球目光。希腊移民投资伴随着希腊的社会经济恢复,愈来愈备受追捧,希腊移民投资也一直以性价比之王移民项目着称。
1、律师代理费为总房子价格(净值)的1%,加上23%的增值税;
2、侓师受权公证员花费签定侓师授权证书需要在公证处开展,需要缴纳公证员花费60-120欧元;
3、买房合同公证费用为总房子价格(净值)的1%,加上23%的增值税;
4、过户费用免缴增值税房产需缴纳过户费用,为净房价的3%再加上相对应的市政税;
5、政府部门申请费用每一个成人500欧元,18岁以下的受养人一般不必须;
6、市政税房地产总额的0.025%到0.035%征收;
7、物业管理费用房型及楼盘的差别,物业管理费用不一样,大概为50-100欧元。
社会安全税
与欧盟大部分理事国一样,希腊的顾主必须从员工处缴纳且自身添付一部分税金,交纳为社会安全税。顾主承担比例是的工资28.06%,员工承担比例是16%。
公司税
境外企业仅征收在希腊地区所取得的盈利的税金。2007年初所得税为25%。从2010年逐渐,所得税每一年依照1%比例下降,到2015年将变成20%。
收入税
除法律独特要求外,希腊的资本利润依照企业所得统一征收。代缴企业所得税从2009年1月逐渐,希腊对公司分红征收10%的代缴企业所得税,除非是该年底分红适用《欧盟母公司-子公司指令》或是依据多边税收协定,年底分红能够享受较低的缴税规范。代缴企业所得税同样适用于利息和专利年费,除非是多边税收协定给与减少或免去,或是该花费适用《欧盟利息和专利费指令》。
一、移民希腊福利:公共医疗
所有拥有社会保险福利号码的希腊居民都有权享受公共医疗。其次,欧盟国家制定了多种家庭补贴措施。一般分为育儿补助、家庭困难补助和住房补助。
二、移民希腊福利:幼儿补贴
每位母亲均可享受此项补贴。从怀孕5个月到3岁。希腊鼓励生育,生很多孩子,弥补了很多。一般来说,三个孩子以上的,母亲基本上不能工作,国家给予的补贴足以支付日常生活费用。当然,补贴条件与家庭收入有关,每月可适用1000欧元左右。如果你又怀孕了,你可以同时服用两种补品。此外,双胞胎和多胞胎可以获得两个或两个以上的补贴。
三、移民希腊福利:长期失业困难人员补贴
1、生活补助:失业人员有经济困难的,可以直接向政府有关部门申请补助。
2、失业人员在支付房租、电话费、电费或还贷困难时,可以申请补贴。
3、最低生活保障补助:低失业率人群在领取失业救济金的同时,可享受最低生活保障差额补助。
四、移民希腊福利:生育津贴
妇女怀孕后可申请生育医疗津贴,从第一次体检到孩子出生的所有费用均可免费申请。
五、移民希腊福利:丧偶补助。
六、移民希腊福利:老年人自立补助。
七、移民希腊福利:病假补贴
员工病假工资可从社保局领取。
八、移民希腊福利:社会保险
希腊移民的费用状况
1.附加费5万元人民币/户
2.项目投资费低到25万欧元房地产(约186万元人民币),房地产别的税金约20万元人民币
3.第三方费约5000rmb(之上费用仅作参考,个案申请办理费用以双方合同以及相关第三方机构的具体收费标准额度为标准)
评定及签约申请办理希腊签证办理赴希腊调查及看房子明确购买房产至公证处签定律师委托受权签署房产预售合同支付订金侓师帮助设立本人税号及银行帐户回到中国付款购房款侓师帮助缴纳房地产税及进行房地产申请注册提交移民申请,6个月内登录希腊录入指纹(6周岁以下申请者以外)2个月取得希腊美国绿卡,总体周期时间4-6个月。
1.主申请者达到18岁;
2.在希腊选购25万欧元之上房产;
3.无犯罪证明。
1.西方文化摇蓝,全球旅游胜地,气候宜人,健康饮食;
2.欧盟申根成员国,可自由穿行申根26国;
3.移民投资成本低标准少,一人申请办理,三代移民投资;
4.不断有着房地产,就可以终生具有工作真实身份;
5.资产投资平稳安全性,永久性房契世代传承;
1.房产交易税
2006年以前得到建筑许可的房子税款3%上下;2006年之后得到建筑许可的房子税款23%。以25万欧元房产为例子,假如是2006年之前生产制造只需要缴纳7500欧元的交易税就可以。
2、房地产市政工程税
此税金为房产交易税的3%,还是要以25万欧元为例子,7500欧元房产交易税的3%便是225欧元。
3、买房律师代理费
这也是希腊购房移民一定要交纳的费用,该笔费用原为房价的1.2%上下,例如,申请者购置的是25万欧元选购的房子,那就需要付款大概3000多欧元。
您好,希腊移民可以享受以下福利:
一、公费医疗
凡是希腊的居民,有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。
二、各类家庭补助
欧盟各国均设立了许多家庭福利措施。一般而言分为育儿补助与家庭困难及住房补助。具体金额视国家情况而定,每年的数据都不一样,以当年公布的金额为准。
希腊也是欧盟国家,同样享受以下家庭补助:
1. 幼儿补助: 每个母亲均可享受这一补助。从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止。希腊鼓励生育,生得多,补得也多,一般超过三个孩子者,母亲基本上可以不工作,国家给的补助足以支付日常生活费,当然补助条件与家庭收入有关,一般可申请到每月1000欧元左右。如果在领取上述补助上又怀孕,则同时可领取两项补足,此外双胞胎,多胞胎,也可领取双份或多份补助。
2. 其他关于幼儿补助方面还有许多项补助可以申请,例如:家庭育儿补助、雇用家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、多子家庭补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助,改善居处优惠贷款、扶持家庭补助、单身父母补助、最低生活保障金、特殊教育补助、残疾人补助等。
三、长期失业者困难补助
1. 生活补助: 失业者如若经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助。
2. 失业者可以申请在缴房租、付电话费、电费或者贷款还款方面的困难补助。
3. 最低生活保障金补助:失业金较低的人在领取失业金的同时,可以领取最低生活保障的差额补助。
四、孕妇补助
妇女怀孕后可以申请孕妇体检补助,从第一次体检到孩子出生的一切费用均可申请免费。
五、鳏寡补助
对于丧偶后无经济收入者,可申请此项补助。
六、老年人自立特别补助金补助
凡60岁以上老人生活不能完全自理者均可提出申请。
七、病假补贴
职工病假可从社会保险局获得病假工资。
八、社会保险
一个有社会保险的人的家庭成员可以享受他(她)名下的社会保险福利。例如一个家庭,丈夫有社会福利保险,那么他的妻子和孩子同时可以享受。
九、退休制度
希腊移民申请条件
1、主申请人年满18周岁;
2、在希腊购买25万欧元以上的房产。
除了25万欧元的房款,还有哪些费用呢?希腊移民最全费用清单了解一下!
购房相关费用(一次性缴纳)
1、定金
视房产而定(包含在总房价内)。
2、房产交易税
如申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子,房产交易税为3%,那么以25万欧元的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。
如果购买2006年以后的房产,交易税不需要缴纳,但是要缴纳房价24%的增值税。
3、市政税
2006年以前获得建筑许可的房产,市政税为交易税的3% 。2006年以后获得建筑许可的房产则不需要交此市政税 。
4、律师费
约房价的1%(加24%的增值税 )。比如,申请人购置的是25万欧元的房子,那么,就需要支付2500欧元的律师费加600欧元的增值税,共计3100欧元。
5、房产交易公证费
房产交易公证费约为房价的 1%~1.5%(加 24%的增值税) 。
6、房产土地注册费
房产土地注册费约房价的 0.6%(加24%的增值税)。
7、授权书公证费
授权书公证费是按照授权书页数收费的,一般大约在120欧元左右。
希腊房产后期持有成本
1、物业管理费
根据所购房产项目不同而有所差异,一般在20~100欧元/月。
2、年度房产税
根据所购房产所在区域的均价,房龄,楼层等多方面因素决定。以25万欧元的房产为例,年度房产税约为300~800欧元。
3、个人收益所得税
1.2万欧元以下的租金收益为15%;1.2万欧~3.5万欧部分缴纳的租金收益为35%;超过3.5万欧部分缴纳的租金收益为45%。
4、税务代表费
150欧/主申/年(针对目前一个家庭只有主申一个税号的情况,后期如有变动,以实际为准) 。
希腊首次5年居留许可的申请费用
1、居留许可申请费
主申请人2000欧元/人,成年附属申请人150欧/人,18周岁以下附属申请人免费。另外还有个制卡费16欧元/人。
2、医疗保险
医疗保险是所有家庭成员都要购买的(递交申请前就要买好)。费用大概如下:
0-19岁:180欧/年
20-40岁:190欧/年
41-50岁:210欧/年
51-60岁:225欧/年
61-69岁:245欧/年
(针对70岁及以上老年人:具体咨询保险公司)
3、公证费、双认证费
按中国当地公证处的收费标准 。
希腊5年居留许可的续签费用
1、居留许可续签申请费
主申请人2000欧元/人,成年附属申请人150欧/人,18周岁以下附属申请人免费。制卡费16欧元/人。
2、律师服务费
500欧元/人。
3、医疗保险
所有家庭成员都要购买(续签时买好即可)。费用大概如下:
0-19岁:180欧
20-40岁:190欧
41-50岁:210欧
51-60岁:225欧
61-69岁:245欧
随着中国经济的发展、文化影响力的扩大,相信会有更多投资移民希腊项目有哪些费用可以报销成为世界流行的“爆款。”虽然以上大部分内容为概括,但是相信如果您仔细阅读了本篇文章,就能对投资移民希腊项目有哪些费用可以报销有所了解,希望能对您有所帮助。
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