移民希腊中介费多少钱一个月（坑人的希腊移民）

对移民希腊中介费多少钱一个月还不清楚的你，一切刚刚开始但这并不妨碍你从本文开始有意识地培养自己的分析能力、思考能力、对自己的规划能力。大家好，感谢阅读我分享的文章，这次我要和大家说的是：对于移民希腊中介费多少钱一个月的见解。

希腊移民,相关费用是多少?

希腊移民费用为25万欧元投资房产，全家移民欧洲。最快2个月获签，全家获欧盟身份。移民审批快，无移民监及语言要求。自由出行申根26国，享欧洲顶级度假天堂。

希腊置业移民优势

1.投资金额低投资25万欧元购置房产；

2. 永久居留一步到位获得希腊永久居留身份，无需等待；

3. 一人申请，三代移民。可携带配偶，21周岁子女，及夫妻双方父母；

4.持希腊身份可自由进出26个申根国；

5.入籍方便仅需满足居住需求，即可申请国籍。获发欧盟国家护照，成为欧盟公民；

6.无语言、居住、经商等要求；

7.无需资金来源证明，无移民监；

8.保留中国身份，不影响内地事业和生活。

希腊移民必答题，产权和税费怎么算？

★ 希腊买房的税和费 ★

房产税

正常过户时，如果房子是2006年1月1日之前的，会交纳总房款的3%的税金，之后的24%，是每一次过户，当您购买了房产之后，就要通过会计在政府注册，并交纳房屋持有税，0.2%。

以25万欧元的房产税为例，每年持有税为500欧元，也不算多，这就是中国要改革收取的所谓房产税。

物业费

依据面积不同，正常是20-150欧元每个月，再乘以12就是一年的费用，无论你住不住人，都需要交纳这二项费用。

如果出租，你的租金里是包含这些税费的，也就是说你做为房东交纳的上述二项费用，实际金额根据房产项目不同有所差异。

个人所得税

每年一缴，本年度缴纳上一年的。根据每年房租总收入而定，1.2万欧元一下的租金收益为15%；1.2万欧以上部分缴纳的租金收益为30%-45%。

房屋保险费

大约350欧元/套/年，根据住宅年龄，看房子大小而定，由保险公司实际收费为准。

房屋出租费用

房屋中介会收取1个月房租做为中介费。

房屋托管费

如果人不在希腊，需要中介公司全部托管，比如漏水啊，各种维护维修啊，租客会通知中介，中介会收取一年600欧元/年的服务费，他们会派人与租客沟通，找相关公司来维护维修，但第三方的花费要由房东支付。

还有一种是全包服务，包租，包回报服务，这种服务是由开发商提供，前提是您要购买开发商自己的房子，他们会与您签3-10年的包租合同，会承诺净回报在3-5%每年，适合做甩手掌柜的人，但房屋保险+会计费+房屋持有税等还是要由您自己交纳，也就是省一个房屋出租一个月租金和每年托管费600-800欧元。

房屋中介也有房屋全托管服务，和全包类似，但您获得的收益是实际收益，也就是说房子租出去后，扣除各项费用，剩余部分归您，这个回报没有一个固定数，就是实际收入。

律师费

房屋过户的律师费是房价的1.24%，无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。

公证费

是房屋总价的1%-1.5%，最终收费以希腊公证处计算为准。

装修费用

如果您购买的房产价格极低，房屋状态很破，需要全面装修，像开发商那种简装需要350-400欧元一平米，可以按你要购买的房产面积来计算装修花费，大的房屋中介就有自己的装修公司可以委托来装修，也可以在外面找其它公司装修。

希腊办理移民的费用大概需要花费多少呢？找哪家移民公司办理花费比较少呢？

慧侨国际帮您解答：希腊申请条件

申请条件

申请人可携带配偶及18周岁以下子女申请；

非欧盟成员国居民在希腊境内购买价值不低于25万欧元的一处或多处房产；

非欧盟成员国居民在希腊境内租赁金额不低于25万欧元，租赁年限不少于十年的酒店或度假屋。

希腊申请流程

申请流程

评估及签约

参加6天4夜希腊房产考察团

申请申根旅游签证

至希腊看房及确定购买房产

至公证处签署律师委托授权

签订房产预售合同支付定金

律师协助开立个人税号及银行账户

回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料

律师协助交纳房产税及完成房产注册

希腊移民中介收费贵不贵？移民希腊后要交哪些税？

希腊移民的人士一般会选择咨询中介，那么希腊移民中介一般会收取哪些费用呢?出国人士可以收藏一下，想必是不少出国人士感兴趣的资讯，和出国留学网一起来看看希腊移民中介费用收取清单。

具体费用包括：

1. 公证费用：

签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取：

2. 开设税号：

大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

3. 律师费用：

律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税(为律师费的23%)。即总房价的1.23%。

4. 土地注册费：

希腊移民申请流程和费用多少？希腊移民需要哪些费用？

希腊移民的费用状况

1.附加费5万元人民币/户

2.项目投资费低到25万欧元房地产(约186万元人民币)，房地产别的税金约20万元人民币

3.第三方费约5000rmb(之上费用仅作参考，个案申请办理费用以双方合同以及相关第三方机构的具体收费标准额度为标准)

评定及签约申请办理希腊签证办理赴希腊调查及看房子明确购买房产至公证处签定律师委托受权签署房产预售合同支付订金侓师帮助设立本人税号及银行帐户回到中国付款购房款侓师帮助缴纳房地产税及进行房地产申请注册提交移民申请，6个月内登录希腊录入指纹(6周岁以下申请者以外)2个月取得希腊美国绿卡，总体周期时间4-6个月。

1.主申请者达到18岁;

2.在希腊选购25万欧元之上房产;

3.无犯罪证明。

1.西方文化摇蓝，全球旅游胜地，气候宜人，健康饮食;

2.欧盟申根成员国，可自由穿行申根26国;

3.移民投资成本低标准少，一人申请办理，三代移民投资;

4.不断有着房地产，就可以终生具有工作真实身份;

5.资产投资平稳安全性，永久性房契世代传承;

1.房产交易税

2006年以前得到建筑许可的房子税款3%上下；2006年之后得到建筑许可的房子税款23%。以25万欧元房产为例子，假如是2006年之前生产制造只需要缴纳7500欧元的交易税就可以。

2、房地产市政工程税

此税金为房产交易税的3%，还是要以25万欧元为例子，7500欧元房产交易税的3%便是225欧元。

3、买房律师代理费

这也是希腊购房移民一定要交纳的费用，该笔费用原为房价的1.2%上下，例如，申请者购置的是25万欧元选购的房子，那就需要付款大概3000多欧元。

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