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希腊经济一路腾飞,房产市场投资热潮掀起,希腊移民已经摇身一变成为市场中的最受关注的移民项目之一。但是对于移民希腊之后想要在当地定居的申请者来说,他们就得考虑工作问题,那移民希腊后能不能在当地工作呢?
希腊移民政策规定申请者是不能够在当地工作的,主要原因在于希腊移民政策之所以这么宽松,就是为了吸引海外投资,让更多的人过来消费,肯定是不希望看到外来人挤占当地的就业机会。希腊官方对此给出的解释是虽然按法律规定拥有居留权的外来移民无法在希腊工作,但是可以通过创业、投资和经商来实现盈利。比如说投资房产、开餐饮店等等方式都可以。所以,移民希腊申请者不用担心之后的生活,虽然不能工作,但是自己当老板还不行嘛!那么移民希腊之后,申请者可以在哪些行业大展身手呢?
1、房地产投资
这点相信对于任何中国人来说都是轻车熟路的,希腊房产现在的整体价格还不算贵,但是增幅却十分可观,买房投资显然已经成为希腊移民最简单,也是最高效的获利机会。至于买房的位置选择,可以选择一些著名景点周围的酒店式公寓,这种类型的房产一般都是可以签包租服务的,旺盛的需求往往会带来非常丰厚和可观的收益。除此之外,著名国际学校周边的学区也是投资的一大热门选择,虽然希腊没有严格的学区房概念,但是居住在距离学校近的地方就会更加的方便了,所以学区房的投资潜力肯定是毋庸置疑的。
2、旅游产业相关生意
希腊近年来经济的复苏也受到旅游业的极大推动,反过来旅游业的火热也带动了相关产业的发展。对于移民希腊的中国申请者而言,机会更是多多的有,比如投资餐饮业,毕竟中国游客的规模肯定是可观的,身处异乡的游客难免要去品尝一下地道的中国菜;同时,在希腊从事旅游地接,婚纱摄影等也有巨大的商机;还有一点就是经营民宿或者纪念品小商店,毕竟语言上的优势是无可比拟的。
不能工作中。可是,能通过租房子和创业来实现提高效益。许多移民希腊的小伙伴们投资海外地产是一个重要的目地。希腊的旅游产业早已发展趋势成为其主导产业,国际中学也是其吸引住移民的另一大闪光点,在大学城附近学位房还一线海景房房子出租还是很有市场。
现阶段希腊的房价处在最低值,相较于08年金融风暴之前,房价下跌33%上下。伴随着最近欧盟对希腊经济的帮扶,希腊经济已经逐渐转暖,中国消费力逐渐提升。此外,来源于全世界其他国家的富翁均习惯在希腊投资购房,尤其以英国和俄罗斯富翁为主导,投资收益率在3%起。
希腊的农用地总面积占领土面积的30%。希腊的农产品均能自力更生,出口的农产品主要包含蔬菜水果坚果及其制品,海产品,棉絮,香烟,动物与植物植物油脂等。此外,希腊的食用橄榄油,乳酪,纯蜂蜜和红酒均品质上等非常具有特点。中国许多创业者早已看准希腊农副食品的进出口贸易,全力开展投资。
希腊是世界四大文明古国之一,有着几千年的历史文明,并且气候温和,生态环境唯美,并没有极端的天气,如强台风、风暴等,其无可比拟的生活环境深深吸引许多国外中国公民到希腊项目投资购置产业,在其中也包括了不少中国的投资者,选购希腊25欧房地产便能有着永居身份,完成移民不移居,不用舍弃国内的工作。
希腊旅游业的迅猛发展带动了本地别的产业发展,希腊政府部门十分重视和鼓励游玩景点附近业务流程的发展。因而,在希腊挑选餐饮业也许是一个不错的赚钱方式。移民投资希腊后,绝大多数申请者都会选择相对容易经营的小本买卖,如商场、纪念品店、民宿客栈、中餐馆等,这相较于创办公司来讲,虽挣的钱并不是越来越多了,但体量小、好运营,维持生活也已足够了。因此,移民投资希腊,运营一些小买卖保持生活所需,也是个不错的选择。移民投资希腊后,在当地做一些买卖自己来运营也是一个很不错的选择,例如商场、纪念品店、民宿客栈、中餐馆等。不但体量小,好运营,还有时间受阳光和海滩。
我们都知道希腊的旅游业发展很发达,旅游业发展也同时带动了希腊房地产行业的发展。因而,希腊的房产市场发展前景一直都被看好。再加上移民投资选项中还有购房移民这一挑选,表明现阶段希腊的投资房产并未饱和状态。此外,运营成本也比较低(25万欧起),所以大部分的移民投资人会选择组合型房地产进行投资,也就是一套自己住,一套租赁,根据房租完成生活成本里的均衡。
一,靠房赚钱
很多客户移民希腊买了两套甚至多套房产,那么房租收入也是一笔不小的财富。
1、包租澳星出国大部分希腊房产都提供此项服务,包租3年、5年甚至12年不等,业主不用操心找租户和物业管理方面的问题,一般租金回报率都在4%以上,而国内大部分房产的租金回报率仅在1%-2%左右。以一套20万欧元的房产计算,包租收入可达8000元左右,在消费水平非常低的希腊,这些收入可以生活得很幸福了。
2、带租约带租约的房源相对而言更方便业主,因为在房屋买卖之前开发商已经将房源出租出去,并且带有合法有效的租赁合同,租金以及租期明确透明,这样业主一接手就可以立马拿租金,轻轻松松当包租婆。
3、民宿出租
作为希腊的重要支柱产业的旅游业,吸引的游客一年比一年多,民宿生意也一年比一年火爆。因此,客户也可以通过民宿的方式出租自己的房源,相比较而言短租可能会比长租要稍麻烦一点,需要放在短租平台上寻找客源,但是租金回报还要更加丰厚哦。
二、自住经营
1、小店经营
移民到希腊后,也可以在当地做一些小生意,比如开中餐馆、小超市、纪念品店、中餐厅等,这相比于创办公司而言,虽赚的钱不是非常多,但体量小,好经营,可以一边享受阳光、沙滩的美好生活,一边经营小店,想想也是十分惬意的事情了。
2、开公司
1、包租澳星出国大部分希腊房产都提供此项服务,包租3年、5年甚至12年不等,业主不用操心找租户和物业管理方面的问题,一般租金回报率都在4%以上,而国内大部分房产的租金回报率仅在1%-2%左右。以一套20万欧元的房产计算,包租收入可达8000元左右,在消费水平非常低的希腊,这些收入可以生活得很幸福了。
2、带租约带租约的房源相对而言更方便业主,因为在房屋买卖之前开发商已经将房源出租出去,并且带有合法有效的租赁合同,租金以及租期明确透明,这样业主一接手就可以立马拿租金,轻轻松松当包租婆。
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