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希腊经济一路腾飞,房产市场投资热潮掀起,希腊移民已经摇身一变成为市场中的最受关注的移民项目之一。但是对于移民希腊之后想要在当地定居的申请者来说,他们就得考虑工作问题,那移民希腊后能不能在当地工作呢?
希腊移民政策规定申请者是不能够在当地工作的,主要原因在于希腊移民政策之所以这么宽松,就是为了吸引海外投资,让更多的人过来消费,肯定是不希望看到外来人挤占当地的就业机会。希腊官方对此给出的解释是虽然按法律规定拥有居留权的外来移民无法在希腊工作,但是可以通过创业、投资和经商来实现盈利。比如说投资房产、开餐饮店等等方式都可以。所以,移民希腊申请者不用担心之后的生活,虽然不能工作,但是自己当老板还不行嘛!那么移民希腊之后,申请者可以在哪些行业大展身手呢?
1、房地产投资
这点相信对于任何中国人来说都是轻车熟路的,希腊房产现在的整体价格还不算贵,但是增幅却十分可观,买房投资显然已经成为希腊移民最简单,也是最高效的获利机会。至于买房的位置选择,可以选择一些著名景点周围的酒店式公寓,这种类型的房产一般都是可以签包租服务的,旺盛的需求往往会带来非常丰厚和可观的收益。除此之外,著名国际学校周边的学区也是投资的一大热门选择,虽然希腊没有严格的学区房概念,但是居住在距离学校近的地方就会更加的方便了,所以学区房的投资潜力肯定是毋庸置疑的。
2、旅游产业相关生意
希腊近年来经济的复苏也受到旅游业的极大推动,反过来旅游业的火热也带动了相关产业的发展。对于移民希腊的中国申请者而言,机会更是多多的有,比如投资餐饮业,毕竟中国游客的规模肯定是可观的,身处异乡的游客难免要去品尝一下地道的中国菜;同时,在希腊从事旅游地接,婚纱摄影等也有巨大的商机;还有一点就是经营民宿或者纪念品小商店,毕竟语言上的优势是无可比拟的。
一,靠房赚钱
很多客户移民希腊买了两套甚至多套房产,那么房租收入也是一笔不小的财富。
1、包租
澳星出国大部分希腊房产都提供此项服务,包租3年、5年甚至12年不等,业主不用操心找租户和物业管理方面的问题,一般租金回报率都在4%以上,而国内大部分房产的租金回报率仅在1%-2%左右。以一套20万欧元的房产计算,包租收入可达8000元左右,在消费水平非常低的希腊,这些收入可以生活得很幸福了。
2、带租约
带租约的房源相对而言更方便业主,因为在房屋买卖之前开发商已经将房源出租出去,并且带有合法有效的租赁合同,租金以及租期明确透明,这样业主一接手就可以立马拿租金,轻轻松松当包租婆。
3、民宿出租
作为希腊的重要支柱产业的旅游业,吸引的游客一年比一年多,民宿生意也一年比一年火爆。因此,客户也可以通过民宿的方式出租自己的房源,相比较而言短租可能会比长租要稍麻烦一点,需要放在短租平台上寻找客源,但是租金回报还要更加丰厚哦。
二、自住经营
1、小店经营
移民到希腊后,也可以在当地做一些小生意,比如开中餐馆、小超市、纪念品店、中餐厅等,这相比于创办公司而言,虽赚的钱不是非常多,但体量小,好经营,可以一边享受阳光、沙滩的美好生活,一边经营小店,想想也是十分惬意的事情了。
2、开公司
希腊投资买房希腊的旅游业发展十分比较发达,每年都有大量游人前去希腊休闲度假,近些年,民宿客栈住房也出现需求量很高的态势。项目投资地区好一点的地区,在旅游旺季情况下开展长租,租金回报率相当可观。希腊的国际学校教学质量也非常不错,深深吸引诸多海外移民居住,在希腊国际学校、大学城附近学区房出租市场走向十分开朗。
希腊房产价格,从金融危机逐渐到今天,早已减少了近40%-50%,目前已逆势上涨。因此,现阶段选购希腊房产,不管是哪一个地区,后期升值室内空间都是非常大的。这时下手选购希腊房产,发展潜力特别大!不难看出,希腊购房移民,即使不能在希腊工作中,还可以通过投资房产得到比较好的盈利。
移民希腊的华人小伙伴们归国聚会时,谈起在希腊当地生活时,出现频率最高一个词便是“享有”。本地适合居住的气侯,唯美绝美的风景自然环境,舒服悠闲的生活节奏感都是他们赞叹不已的。并且希腊并没有移民监,何时想归国就回国,何时想再去便去,可以说是非常自由自在的。
适应了这儿缓慢的生活节奏感,人会越来越祥和为人处事。希腊人始终将工作放到生活与家庭以后。希腊人每天工作时间不长,每一天均值工作中6-7小时,在希腊的城区上绝大多数小商铺到下午两三点钟会午睡。除开正常公众假期之外,还有一些节日,例如圣母留念日,神的取名日等众多节日。一般到星期五下午,城市的城区早已静下心来。
在这儿,你会有更充裕的时间分配额外学习培训,还可以定下时长外出去旅游。可以这么说,简易悠闲的工作中,低生活交易与相对较高的工资水平,促使希腊变成全世界最幸福的国家之一。希腊这边的人与中国人不一样,中国人喜欢豪华车,而有钱的希腊人则比较喜爱买船。希腊人买车层面,宝马车较多,十几万人民币的平价车也不少。此外,很多年轻人更爱买摩托,宝马摩托车经常可以看到。
路中间的道路绿化都是各种盛开的花和棕榈树。这儿单行线占多数,碰到合拼路的地区,驾驶员都那么谦让,有些驾驶员还用手掌提示路人先通过。实际上移民希腊以后,许多中国人也并没有买车,反而是运用公共交通出行。
近些年,希腊凭着友善的移民新政策,在欧洲一众国家中变成了大众的新欢。先看来一组2022年上半年的希腊移民投资数据信息希腊共派发9910份黄金签证,19401份永居卡。在其中,中国人分别由6393、12782的占比重,排行移民投资希腊我国第一名!
可是,大多数人移民投资希腊不是去那边居住的地方。对比买个房来住,项目投资希腊是更加有前景的。特别是全世界各种商业巨头都纷纷选了希腊,起先美国微软公布在希腊项目投资10亿美金修建3座大型数据库,法国akuo项目投资10亿欧元在希腊提前准备项目投资能源市场。
还有一些华企都纷纷涌进了希腊,例如小米手机、阿里巴巴、工行、国网这些公司,都是在希腊拥有高额项目投资,再加上移民投资希腊的明显优点,吸引住了很多的中国人前去。
希腊最大的优点是它性价比高和安全系数。切切实实购房,真正拿真实身份,且申请者的另一半、儿女、双方家长能够一同移民投资以往,且房是永久产权,能够世代传承!值得一提的是,最近欧汇率下跌,1欧≈6.76rmb,较之前,一万欧约合大约8万元左右,而现在就是6万元左右!立即打个8折,在欧洲购房等同于折扣。其实也可以抓一波这一空档,项目投资希腊房地产,廉价买,高价位卖,辛苦钱的赚!
什么叫申根国?1985年6月,由5个欧盟国家在卢森堡签订了《申根公约》,主要目的是撤销世界各国间的边境检查点,从而使得每个申根国中间能够没有限制,随意行驶。现阶段申根会员国包含奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、等26个国家和地区,但是值得注意的是,欧洲会议要求罗马尼亚和保加利亚添加申根国,这也就意味着申根国会由26个增加到28个,希腊美国绿卡含金量即将增值。
且希腊并没有移民监,像欧洲一些其他国家,必须满足住房条件来保存永居身份或是永居申请资格,而有的国家,即便拿到护照签证,仍然有居住的地方标准。对于一些关键产业链、生活重心在中国的人来说,需要长时间在中国不能满足住房条件的,移民投资就要面临着舍弃国内重心点,就还挺难所选择的。你可以选择希腊得话,没有一点定居等方面的顾忌。希腊并没有移民监的需求,移民投资后能选留到本地定居,还可以选择在中国尽情享受欧盟真实身份所带来的便捷福利保障。
希腊的公办学校从小学到大学免费!且希腊的教学体系与国内都比较类似,分幼儿教育、中小学、中学、普通高中、高校,而希腊采取的是12年公办学校义务教育。小孩读公办学校都是最好提前办理的,先到学区教育局申请办理区划院校,随后预定定做的院校参加面试,面试申请根据之后就可以入校了。希腊公办学校主要是以希腊语为主导,也会有一些英语教育培训,在这儿念书孩子的语言水平可以更加多样化。
希腊人每天工作时间很短,每天平均工作6-7个小时,在希腊的城镇上大多数的小商铺到下午两三点钟会午休。除了正常的公众假期以外,还有很多节日,比如圣母纪念日,神的命名日等众多节日。一般到星期五下午,城市的市区已经静下来。在这里,你会有更充裕的时间安排额外的学习,也可以定个时间出门去旅行。可以说,简单悠闲的工作,低生活消费与较高的收入水平,使得希腊成为世界上最幸福的国家之一。
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