希腊移民优势与劣势分析表（希腊买房移民的利与弊）

其实希腊移民优势与劣势分析表就好比打战，都知道打战前会有很多的准备，而准备希腊移民优势与劣势分析表前你同样会需要准备一些事，比如你的计划，资金，项目等等，这些都是在希腊移民优势与劣势分析表前必须准备好的，这里给大家介绍具体的准备内容吧。希腊移民优势与劣势分析表的问题应该如何解决呢？本篇文章里，小编发表了对于希腊移民优势与劣势分析表的一些看法，一起来看一下。

希腊移民有哪些好处跟坏处

希腊移民如何？适不适合中国人？今天为大家带来希腊购房移民指南--希腊移民的利与弊。下面文章由移民专家整理，希望能帮助到您。

希腊购房移民相对利好：

1）门槛低，投资少（仅需25万欧元）；

2）一人投资，全家三代移民；

3）无需提供资金来源，无学历语言要求；

4）审理速度快，办理过程仅需2-3个月；

5）无移民监，无任何登陆和居住要求；

6）投资收益率达2-5%;

7）子女入学六年，18岁前即可申请入籍；

8）居留自由出行欧洲26个申根成员国；

9） 孩子可以免费享受公立教育；

10）无双重征税，消费水平低于欧洲他国；

11）希腊全民英语普及程度很高；

12）希腊环境优美，依山傍海，生活质量高，人均寿命世界第二；

13）中希两国外交和民间关系都非常良好，当地民众对华人十分友好；

14）受债务危机影响数年，希腊现行房价已跌到谷底，是抄底的好时机；

15）希腊作为世界旅游胜地，购买的房产即可出租获利，也可长线持有实现升值。

希腊购房移民相对弊端：

1.不能工作和独立注册公司；

2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。

2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》（第4251/2014号法令）。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。

除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定（第20条）。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。

同样的居留许可权也适用于投资者的家人，例如配偶和21岁以下的子女。根据该规定，该项目将更有利于投资者，因为它将子女年龄的限制从18岁放宽至了21岁。同时，新法规也首次允许投资者可以出租其房产，这为投资者提供了一个非常重要的房产利用选项。

希腊购房移民申请资格：

1）主申请人需年满18周岁；

2）可携带配偶及21周岁以下子女一起申请；

3）在希腊购买净值25万欧元以上的房产；

4）身体健康。

希腊购房移民申请流程：

1）考察房产，开立银行账户，税号办理，签订律师授权协议；

2）办理房产手续，准备移民材料；

3）与开发商签订购房合同；

4）获得购房合同后，办理土地转让合同；

5）递交移民申请，获得希腊绿卡。

购房费用及其他基本税费：

最低房产投资额25万欧元；

其他所需要支付的税费总共大约7-8%左右，其中包括：

a）房产交易税3%（新房的房产增值税为16%或23%）

b）土地注册费：约0.55%;

c）公证费：约1.2%;

d）律师费：1%-1.5%;

希腊买房移民的利与弊

利益

1、政策利好。

希腊投资买房其实好处比较多，“一带一路”高峰论坛圆满落幕不久后，作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊，成为中国资本进入欧洲的重要支点，其战略位置十分重要。

2、抄底良机。

近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。

3、宜旅宜居。

希腊是个环境十分优美的国家，相对比国内环保工作的滞后，人满为患的生存环境、就业不理想的现状，希腊完善的社会福利，优越的生活质量无疑是非常具有诱惑力的。移民者现在只需要花费一定的资金购买一处房产，就可以安静的享受生活，过上坐拥如画风景的美丽人生。

4、性价比高。

希腊的房价不贵，且是永久产权。这也是大批申请者们投资希腊房产的重要原因之一。可以在希腊购买到性价比很高的房产户型，希腊房产投资区域选择空间很大，不管是希腊、圣托里尼岛，都很适合投资买房。

弊端

1、希腊移民之后不能工作。

法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，你自行创业希腊政府是非常欢迎的。

2、希腊移民不能获得一些社会福利。

只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险，相比加拿大与澳大利亚这种福利大国，想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。

希腊移民的优势有哪些

希腊购房移民优势如下

1、投资少。申请人只需购买25万欧元的希腊房产。一人申请，全家移民；

2、您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可就可以入籍；

3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求；

4、审理速度快。递交所有材料之后，最快2个月就可以拿到希腊居留许可；

5、房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%；

6、自由出行欧洲26个申根成员国。希腊居留身份可以畅行欧洲26个申根国；

7、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利；

希腊移民有哪些好处跟坏处呢？

希腊移民的好处跟坏处分析如下：

1、好处：在政策上,希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元，是所有买房移民国家中最低的,并且没有移民监要求，拥有一次性五年永居卡。希腊房地产具有巨大的投资潜力，无论出租或出售都可以获得可观的收益。基本涨幅约为70％，甚至很多楼盘价格都翻了一番。另外，希腊国际学校的费用不高，不仅可以选择将来进入欧美大学，而且可以回国以华侨生的身份参加考试，作为华侨生进入重点大学要轻松得多。

2、坏处：希腊移民不能在当地作为雇员工作，而需要其他资金来生活。但是，希腊移民是可以自己创业或经商的。希腊移民持有永居卡只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于无法工作，无法支付保险，也无法获得养老金和社会保险。

希腊移民有哪些优势，希腊投资购房移民有哪些好处

为了增加国内消费及推动国内房地产业的发展，希腊政府于2015年7月公布了新的买房移民政策，凡非欧盟国公民在希腊当地投资购买超过25万欧元的房产，即可获得希腊的永久居留许可，2016年3月，希腊政府又取消了对于无犯罪记录的要求使之申请条件更为宽松。

申请条件：

主申请人必须年满18周岁；

在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产；

全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险；

项目优势：

旅游胜地：悠久古迹、优质海滩、舒适气候吸引了大量国际游客前往，旅游业长盛不衰；

医疗无忧：医疗保障体系全球排名第14，服务质量排名第11；

要求宽松：对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求，也无需体检；

快速审理：审理速度快，送签后约2个月即可获签；

无需居住：一次性拿5年有效的永久居留，没有移民监；

在行动前，一定要积累相关经验和能力以及知识，盲目的尝试只会导致失败，因为不是每个人都深刻理解到希腊移民优势与劣势分析表，不是所有人都能轻易成功。时局每天都是不同的会随着时间来发生变化的，所以我们在平时多多学习希腊移民优势与劣势分析表的情况下，让自己具备了很好的专业素养还有知识技能以后，只要看准了时机，就能够获得成功了。

总结：上述内容就是小编为大家详细介绍的关于希腊移民优势与劣势分析表（希腊移民政策分析）的详细内容，希望可以帮助到大家，如需了解更多精彩内容请关注我们，如需了解更多服务，请把您的联系方式私信告知我们