投资移民希腊政策变化的原因（希腊买房移民的利与弊）

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移民希腊好吗？希腊移民政策有哪些？

如果非去希腊也可以选择贷款的方式，成本更低，只需要15w欧元即可，低成本移民希腊，作为跳板，后期再拿到欧盟永居，价值就高了。。。希腊常规购房移民政策，只要是满18周岁的申请人购买25万欧元以上的房产就可以申请移民希腊，获得希腊永居。条件是极为宽松的，投资门槛也是在欧洲投资移民国家中最低，，，

希腊移民好不好也是相对的，【欧深移民专家】指出满足你需求的，你认为好的就是好的，不满足你需求的，挑出一堆问题的那就是不好的。

为什么希腊移民备受青睐？希腊移民有什么条件呢？

希腊即是资本主义国家，也是高工资经济大国，生活质量高，人类发展指数高。希腊与众不同的文化艺术影响力、发达的旅游业发展、海运业和特殊战略意义，使之变成地区中等强国。希腊是巴尔干地域最大的一个经济大国，都是该地区关键的投资者之一。

可是，也可能有人会说，希腊移民申请条件低，是由于我国经济条件不好啊!的确，希腊经济发展在几乎已经跌入谷底，反而是希腊经济发展全面复苏的世世代代。

也正因为希腊的经济从2008年金融危机开始变得越来越差，希腊才会在全面开放移民新政策，25万欧元购买房产就可以办理移民申请。伴随着希腊经济发展越来越差，希腊又在将移民新政策进一步放宽，比较大的闪光点，便是免费了三代移民新政策，在7月份以前，申请办理希腊25万欧元买房移民，随行人员是不包括父母的，而的现行政策不仅能带主申请人的爸爸妈妈，而且还能带配偶的爸爸妈妈一起办理移民申请办理，以前需花50万欧元才可以办的事儿，如今花25万欧元就能成功申请办理。

一个国家的移民新政策，永远都是和一个国家的经济情况相辅相成。经济状况好的国家，通常移民新政策都那么严苛苛刻，比如美国、加拿大、澳大利亚，没钱没技术性的申请人，基本上是无法获得移民投资的身份。而希腊只需选购25万欧元之上的房产，就可以办理移民投资真实身份。并且还能带儿女带父母一起，那么宽松的移民新政策，可能就只是会到我国经济不太理想时，要加入很多外资企业来拉动经济增长的情形下才能对外开放。

希腊投资移民为什么这么火

还记的那个一口气买下希腊100套房产的壕举吗， 是什么让他有如此的魄力？只能说他比较有远见，看到了希腊投资移民的巨大潜力。都知道现在希腊投资移民是获得居留权快速悠闲的办法，但这个人这样子做并非只是为了获得移民身份，另一方面是想已出租的形式获取收益。

现在希腊投资移民不是以前了，随着希腊经济的回暖，欧洲经济复苏，欧元汇率不断上涨，旅游业带来的租房大热，希腊房地产市场回暖，投资希腊房地产将获得双向升值，越来越多的人将目光转向了希腊。

希腊投移民之所以这么火跟他的政策优势当然也有着很大的关系，只需要购买25万欧的房产，就可以全家三代获得移民身份，畅想欧洲26过，而且去年希腊移民新政策利好消息不断结束以前护照贴签形式、直接获永居卡等利好政策，让申请人更加便利的自由出入26个申根国家。

今年中希直航的开通，对于希腊购房移民的投资者而言是个极大的利好，直航的开通将为赴希腊考察房产、旅游、往返中希两地带来极大的便利。

要知道希腊是世界知名度假胜地，生活成本低，气候舒适宜人，享受爱琴海风光，饮食健康，作为希腊永久居民，可享受发达免费的医疗、教育福利。

为啥很多人选择移民希腊？

希腊移民有以下好处：

1、去的希腊合法移民身份后免签的国家多，同时还可携亲友共同前往希腊生活，受益人多

2、审理速度快，虽然雅典现在出现短暂排期，但是希腊移民的审理时间还是维持在2-3个月，条件简单成功率高

3、福利政策好，生活环境好，独特的地中海风光，神秘的爱琴海，温柔的海风、良好的空气都是极其适合生活的，移民希腊之后可以享受免费的公立医疗，移民子女更能享受免费的公立教育

为您解惑之一：希腊投资移民到底好不好

一、事实：

自从希腊修改移民法案，推出25万欧元一家三代获得永居身份的政策以来，由于其超低的价格马上吸引了投资者和移民者的目光，根据希腊投资中心来自希腊移民局的数据，2014年，来自中国的永居申请者已经接近200人，位列俄罗斯之后居第二位，而今年由于移民法案的修改，申请者人数猛增超过五成。显示了强劲的增长势头。

二、争议：

由于目前希腊处于债务危机当中，加上很多媒体夸张的言论和报道，导致很多有意的投资者产生了一些质疑和不必要的担忧，对此，希腊投资中心认为，有些报道是客观的，如希腊目前确实处于比较严重的债务危机当中，但是有些是非常夸张的，比如民不聊生等，这些明显偏离了事实。为了让投资者比较客观的了解希腊目前的情况，我们针对几个问题进行客观地分析的和描述，希望能对投资者有所帮助

三、解惑：

1、希腊的危机是否会导致希腊退出欧盟

回答：我们认为不会

根据我们刚刚获得信息，希腊政府已经与债权人达成了协议，希腊将进行一系列的改革，从而获得欧盟新一轮的救助款

下一里程碑将是债务的减免，这将成为希腊长期经济复苏的重要一环。

由此可见，喧嚣一时的退出欧盟的说法并不现实，欧盟和希腊都无法承受谈判彻底破裂所带来的政治和经济上的巨额损失。

2、希腊的房子是否值得投资

回答：我们认为目前希腊房产正处于低谷，是抄底的时机

首先希腊的房产是永久产权；

其次，希腊房价从高峰时下降了40%以上，目前已经处于很低的位置，雅典市区的房产已经低到3000欧元/平米以下。

希腊本地居民无法获得银行购房贷款，因此本地人的购房需求是被严重抑制的。一旦经济进入长期复苏周期，房价将会触底反弹（这种情况已经在隔壁的小岛塞浦路斯上演）。

由于希腊的政策是投资房产进行移民，因此选择房产是必要的条件，那么对移民客户来说，选择合适的位置的具有投资价值和居住价值的房子，付出合理的价格就是最关键的。

3、希腊陷入危机，买房移民是陷阱？很多人说希腊陷入危机了，移民政策是为了中国人的钱，有风险。

回答：

1）每个国家制定政策首先是从自己的利益考虑的。我们评估这个移民政策风险首先要从很多方面看。

比如美国：EB5投资50万美金以上，而且是风险投资，要促进当地就业的，这种风险是不是更大？

比如加拿大：2014年一刀切让很多已经排队交钱等待多年的客户白费了时间，这个不是风险更大？

西班牙和葡萄牙：50万欧元，临时居留权，需要定期更新

2）其实仔细思考，正因为这些欧洲国家陷入了经济上的不景气，才会开放移民政策去吸引外来的资金，才会有25万欧元买房三代永居这种绝佳的机会。

对比起来，希腊的投资移民政策要求简单，办理速度快，花费少，无移民监，获得一套永久产权的房产，从风险的角度，其实相对还是可控的。

4、希腊投资移民之后，过去不能工作！骗子！

首先，如果是正规的机构，会明确告诉客户，获得永居权的客户在希腊当地不能工作。如果客户不知情，那可能你找到了不靠谱的中介了。

第二，从希腊国家的角度讲，本国失业率居高不下，如果移民者可以工作，就会引来大规模的本地人的抱怨，反倒可能会增加政策的不确定性。

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