希腊移民中介公司怎么样（希腊的移民公司）

专家分析，百分之九十几的希腊移民中介公司怎么样都会以失败告终，只有那百分之几的希腊移民中介公司怎么样者会活下来。那么有人会问，怎样才能成为那百分之几的希腊移民中介公司怎么样成功者呢?这里面是不是可以预测，可以把控的呢，还是凭运气，不可预测，不可把控。那今天我就给大家分享一个快速了解希腊移民中介公司怎么样，只需要10分钟就能让你知道希腊移民中介公司怎么样是什么！

希腊购房移民不靠谱的中介有哪些特质

希腊购房移民政策正式出台时间要追溯到2013年，说起来时间也并不短了，但是这个项目却是在2017年才真正被大众知晓与认可，之后再一路高歌猛进成长为目前欧洲移民最火爆的移民项目，而火爆市场所衍生的一大批中介如雨后春笋般在当地与国内遍地开花，其实也不乏一些不是十分正规的中介使购房者蒙受巨大经济损失，因此虽然希腊移民项目操作起来相对简单，但是委托一个靠谱的中介却是至关重要。

希腊移民中介的必要性

即使在国内买房都需要通过中介来解决一系列中间环节，更何况是远赴海外买房呢？没有购房中介，买房者语言不通又如何买房看房，没有购房中介，移民过程中所需要的数量繁多的材料，对于购房者来说几乎是无法完成的任务，因此，购房移民需要中介，而且要是靠谱的中介。

希腊购房移民不靠谱的中介有哪些特质

1、没有正规资质和不专业机构这类不靠谱的机构一般具备以下

2个特点

没有经过正规的备案，随时可能跑路的移民中介，投资者没有一丝经济保障。

经验历史较短，自己也是摸着时间过河的那种投资机构，投资者很容易买到差房劣房，特别是售后基本没有保障。

所以投资者在选择中介时购房者首先要查看中介方所有相关资质资料，另外在平常的日常咨询沟通中更多的去判断中介顾问在回复过程中是否能体现出专业性。

2、律师不够专业的移民机构

希腊买房移民项目中，律师相当于整个购房流程的护航舰，专业的律师可以帮你处理购置房产的一系列问题，包括房产产权、背景调查、房产过户等等问题，而这些对于律师的专业性和敬业程度都有较高的要求。

3、没有当地房源或不能与开发商直接联系的中介

有一些中介手上没有房源或者好的房源，所以他们一般都充当着类似于二手商的角色，抬价是他们赚钱手段，而拥有当地房源或者与开放商直接联系的中介都是以当地的市场价出售，申请者可以买到性价比最高的房产。

4、不能提供后续安家服务的中介机构

每一个移民者，都会经历一段尴尬期，比如，语言不通，不知道交电费，以及办银行卡、考驾照、买车等等一系列生活上相关事项，因此，如果移民中介可以提供后续服务将会更好的帮移民者渡过这个尴尬期。

移民希腊最好还是找一个可靠的中介

希腊移民购房，还是找个靠谱的中介吧，不然买了房，不合规的话，拿不到绿卡就哭了。

25万买希腊房产，三代拿绿卡，子女和双方父母都可以带着，性价比高。且项目有明确移民法案，这是属于全额投资购房的方式。这种方式可以选择购买一套房产，或者购买两套房产（ 商品房、公寓、别墅均可自由组合，总资金够25万欧元就可以）。

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希腊移民到底是不是个坑

近年来，希腊购房移民项目在国内大肆宣传，在国内堪称火爆的投资项目，加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推，更是让很多投资者趋之若鹜，也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹，造成了行业乱象。

“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪”，想要投资希腊房产，不要盲目跟风，更重要的是在投资之前，要认清希腊移民项目的一些坑。

价格虚高，被忽悠

希腊经历债务危机之后，房价处于比较低的价格水平，和国内动辄几百万上千万的买房金额来看，25万欧元，换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产，简直就是“白菜价”。

但是由于在希腊当地存在信息差，中介加价买房的情况比比皆是，会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产，另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民，让客户产生错觉，认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目，实际上的情况是，25万欧元只是购买房产的净值，如果再加上服务费和其他费用，就远不止25万欧元，因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用，做到价格透明化，才能避免被坑。

低价诱惑，一房多卖

在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上，投资者要警惕过低的价格房产，因为趋利性使得很多不专业的中介进入，希腊当地政府的宽松监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关，这些不专业的中介可以随意获得当地房产，利用低价策略吸引投资者，甚至存在一房多卖的现象。

曾经有一个投资希腊房产的客户，被不靠谱的中介忽悠购买了雅典的一个商铺，希望是通过商铺购置获得希腊身份，可以有助于孩子的教育。但是当他拿到商铺地契的时候，就发现自己和其余4个买家都在同一张地契上，未来就算要卖掉商铺，都需要其余四人的同意。遇上这样的糟心事，就是落入了低房价陷阱。

移民项目被搁置，中介推脱责任

2019年1818黄金眼节目就曾曝光了两则希腊移民买房追讨的事件，一则是杭州的徐先生，交付了四百七十多万元在希腊买房，通过中介机构去了希腊，购买了一套87平的房子。

付清全款后，房子并未按规定时间过户，之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商，对方退还了三百八十七万多房款，还剩余将近八十五万没有退还，但是希腊当地的公司声称，这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。

但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议，只是签署了中介服务合同，买房这件事与他们没有关系。

躲避外汇管制

希腊移民买房遇到中介怎么办呢，希腊移民如何避免被骗呢？

一、在希腊买房的移民中介怎么办？

希腊移民政策出台的时候吸引了很多申请人，但是官方并没有对相关流程提供详细的政策指导，所以市场比较混乱。另外，很多开发商和项目方也是新手，所以在操作过程中有一些不正规的地方。其实这些现象是每一个移民项目一开始都会遇到的问题。但由于希腊政策优势明显，短时间内吸引了众多申请者。

很多看到利润的小开发商、小项目方也试图进入这个市场获利。这些机构往往选择与国内一些小的移民中介合作，主要是为了赚钱，甚至故意误导申请人。有些人不能得到他们的身份？房产低价高卖的现象污染了整个移民中介行业的声誉。

很多有信誉的移民公司被枪毙，声誉受损，导致一些申请人不敢找移民中介处理希腊移民。但随着希腊移民政策的逐渐规范，更重要的是申请人从越来越多的岛屿获取信息，对希腊移民政策及相关房地产市场有一定的了解。买卖双方基本处于相对平等的地位，他们的合作可以使各自的利益最大化。

二、希腊移民如何避免被骗？

如果申请人懂希腊语或者在希腊有可靠的朋友，可以直接去希腊找律师，不用找中介，也可以直接找希腊的房产中介买房。在希腊买房过程中最难的部分是调查房产，这需要时间和精力，尤其是在疫情时代。出国不容易，一口流利的语言也是一大障碍。如果你什么都不知道，没有可靠的亲戚朋友，你可能会被骗。

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