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依据希腊移民投资推动法令,非欧盟中国公民在希腊项目投资选购使用价值25万欧元(194.36万元人民币)或以上的房地产,就可以申请希腊居留许可签证办理,属欧洲购置产业移民中规定最低新项目。主申请者还可以带上另一半、儿女、及夫妻两人爸爸妈妈,可谓是一人申请办理,三代移民投资。
近些年,传统式移民欧洲政策收紧,而欧洲移民投资不但门槛低、简易方便快捷、获卡快并且有着可观的褔利、自然环境,深深吸引全球目光。希腊移民投资伴随着希腊的社会经济恢复,愈来愈备受追捧,希腊移民投资也一直以性价比之王移民项目着称。
1、律师代理费为总房子价格(净值)的1%,加上23%的增值税;
2、侓师受权公证员花费签定侓师授权证书需要在公证处开展,需要缴纳公证员花费60-120欧元;
3、买房合同公证费用为总房子价格(净值)的1%,加上23%的增值税;
4、过户费用免缴增值税房产需缴纳过户费用,为净房价的3%再加上相对应的市政税;
5、政府部门申请费用每一个成人500欧元,18岁以下的受养人一般不必须;
6、市政税房地产总额的0.025%到0.035%征收;
7、物业管理费用房型及楼盘的差别,物业管理费用不一样,大概为50-100欧元。
社会安全税
与欧盟大部分理事国一样,希腊的顾主必须从员工处缴纳且自身添付一部分税金,交纳为社会安全税。顾主承担比例是的工资28.06%,员工承担比例是16%。
公司税
境外企业仅征收在希腊地区所取得的盈利的税金。2007年初所得税为25%。从2010年逐渐,所得税每一年依照1%比例下降,到2015年将变成20%。
收入税
除法律独特要求外,希腊的资本利润依照企业所得统一征收。代缴企业所得税从2009年1月逐渐,希腊对公司分红征收10%的代缴企业所得税,除非是该年底分红适用《欧盟母公司-子公司指令》或是依据多边税收协定,年底分红能够享受较低的缴税规范。代缴企业所得税同样适用于利息和专利年费,除非是多边税收协定给与减少或免去,或是该花费适用《欧盟利息和专利费指令》。
希腊投资移民的房产热卖,希腊的教育情况因而成为投资人们的最关注。
由于希腊教育部门的规定,任何私立学校都需和国外学校合作方可办学,因此不少英美法等国的名校纷纷在希腊设立分校或合作办学,其中不乏名校。学校师资力量雄厚,教学质量高,学习环境优雅、配套设施完善。学校为学生提供干净整洁舒适的学生公寓。
希腊基本属于欧洲教育体系,公立高校都用希腊语教学。在希腊教育体系中,能让学生接受英美教育的,主要是许多英美大学在希腊所开的分校。这些学校和一些以英语为授课语言的教育机构,是大多数中国学生来希腊留学所就读的地方。
它们从建制上基本可以分成三大类:
首先是美国大学在希腊设立的分校。他们使用同美国本校相同的名称注册,其课程安排、老师选择、考试标准等都受美国本校的严格监督和管理,学生毕业时所取得的文凭也是同美国本校完全一样的,都被美国政府机构承认。
其次是希腊的教育机构同英国大学联合办学,形式主要是希腊的教育机构被英国大学授权,按照英国本校的要求,在希腊进行授课。而且,在希腊的学费也只有英国本土的三分之二不到。
第三,在希腊独立成立的一些教育培训机构,希腊的教育部门只承认它们是培训机构,而并非大学。
希腊的公立高等教育采用欧洲教育体系,用希腊语教学。能让学生接受英美教育的主要是许多英美大学在希腊所开的分校,属于私立性质,都是按照美英国家的教育模式进行,采用英语授课,来希腊留学的大多数中国学生都是在这里就读。如果没有语言成绩,在进入大学课程学习前则被要求通过申请学校的英语测试,达不到语言标准的学生须先学习英语预科课程;申请硕士学位须托福成绩550分以上或雅斯5.5以上,如没有语言成绩,也要先学习语言预科。
在希腊就读美、英等国大学的希腊分校有一个较大的优势,就是在最后一年如果学习成绩、资金达到要求,学生就有机会到美、英等国母校就读.。
学生也可以在外租房,这样能更快的融入到新的环境和更快的锻炼自己的语言能力。从整个申根国家的住房情况来看,希腊属于较便宜的。
希腊移民怎么样,好不好,靠谱吗?相信大多数申请希腊购房移民的人都会有这样的疑虑。这些问题不同的人都有不同的回答,其实项目没有好坏之分,只有合适不合适。合适的一定是好项目,不合适对客户来讲就坏项目。
从地理位置上看—沿海多岛屿海上贸易发达
希腊有得天独厚的地理位置,东通印度洋,西通大西洋,背靠欧洲,又可接通非洲,希腊沿海,有6000多个岛屿,海上贸易发达,是欧洲各国经济贸易往来的中心地带,也是古希腊文明发源地,所以移民到希腊无论生活上还是文化上都是比较适合国人的。
近日,中国远洋海运集团与希腊私有化基金签署协议,以3.685亿欧元购买希腊最大港口比雷埃夫斯港口管理局67%股权,在中希合作和希腊移民项目齐头并进的时候,全球的投资者企业家都将聚集在这里,到希腊投资移民为博得先机。
从教育角度看——欧盟教育体制
希腊的公立高等教育采用欧洲教育体系,用希腊语教学。其教育立法比较早,教育体系经历了一个长期的发展过程。而且随着社会的发展变化,教育的立法条款也在不断地修改和增加。总的来说,希腊的教育体制与中国有些类似,也为九年义务教育制。公立小学和中学由政府出资,学费全免,私立学校则收取3000-10000欧元的学费。
到希腊留学,费用仅相当于美英等国家的一半。根据学校以及所学课程的不同,但是大学学费年平均在4400美元—4900美元之间。从房租到多数日常生活用品等,中国学生在希腊的月生活费大约在300欧元左右,留学希腊是需要担保资金的,一般要求12000美元左右。
如果是读大学,在进入大学课程学习前则被要求通过申请学校的英语测试,达不到语言标准的学生须先学习英语预科课程;申请硕士学位须托福成绩97分以上或雅思6.5以上,如没有语言成绩,也要先学习语言预科。
从生活环境上看——悠闲慢节奏
希腊是个非常适合生活的国家,生活节奏慢,消费水平低。首都雅典虽是旅游城市,其消费也相当于国内二三线城市水平。在雅典可以买到欧洲绿色蔬菜食品和优质廉价的日用品。在典型的城镇上,遍布着商店、咖啡馆、音乐厅、酒吧,所有的商铺到下午两点钟打烊,到晚上九点钟,这些美丽的街道就会热闹欢腾起来,人们相聚在音乐台、露天咖啡馆直到深夜,基本上可以随自己的心意活自己的人生。
因为留学的费用和你选择的国家,留学阶段(本科,高中,研究生),学校的性质(公立或是私立),你选择的专业,你申请学校所在的城市都有着密切的关系,所以没有办法给出一确切的价钱,同时目前各个国家的学费每年都会有10%左右的上浮,并且我们还要考虑到物价的通胀,汇率等因素。下面是列举的一些国家和地区的大概的费用范围:
欧洲(8万~15万元/年);
亚洲---8万元/年左右;
澳洲---20万~30万元/年左右;
新西兰---15万~20万元/年左右;
加拿大---20万~30万元/年左右;
美国-----40万~60万元/年左右;
移民的方式有很多种,方式不同花费的费用也不同:
1、技术移民相对来说费用低一些,一般如果diy的话几万块就可以,如果找中介办理十万以内基本没问题
2、除了技术移民,留学移民费用也相对较低,但是周期比较长,需要先学习2-3年再工作申请身份
3、创业移民需要花费的费用相对前两种较高,因为会涉及到开公司,开设店面等问题,一般在20万-100万左右
4、投资移民由于要求比较简答,花费也相对较高,几百万都有可能
5、除此之外购房移民费用也相对较高,现在最便宜的应该是希腊25万欧购房,不过购房移民可以获得一套或多套房产,比较适合投资
6、存款移民同理,虽然要存几十上百万欧在银行,不过这个钱还是你自己的
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