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旅游胜地:悠久古迹、优质海滩、舒适气候吸引了大量国际游客前往,旅游业长盛不衰;
医疗无忧:医疗保障体系全球排名第14,服务质量排名第11;
要求宽松:对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求,也无需体检;主申请人年满18周岁;在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产;购买政府认可的私人医疗保险;快速审理:审理速度快,送签后约2个月即可获签;
无需居住:一次性拿5年有效的永久居留,没有移民监;
办理移民推荐选择金顶移民,金顶移民作为海外移民领军品牌,公司拥有专业的律师,顾问、文案、客服团队。希腊移民的优势是投资少、无双重征税,生活成本低、低门槛,易移居等等。希腊购房移民优势如下:
1、投资门槛低,只需投资购买25万欧元房产即可全家获得希腊居留身份;
2、审理周期短,移民申请材料递交之日起2个月内即可获批;
3、无任何移民监要求,投资者可以兼顾希腊和中国两边的生意,非常便利;
4、永久产权,旅游大国,房屋出租收益稳定,回报率高;
5、无体检、语言、资金来源等要求;
6、是西方文明的发源地,子女成功移民希腊之后即可免费享受良好的公立教育;
7、是休闲度假的旅游胜地,气候宜人,享受爱琴海风光;
8、获得希腊身份之后可自由通行其他26个申根国;
9、受经济危机影响以及项目刚开始,正是抄底好时机。
中国移民排名前十名如下
第一名加拿大。
第二名美国。
第三名澳大利亚。
第四名英国。
第五名爱尔兰。
第六名日本。
第七名新加坡。
第八名希腊。
第九名葡萄牙。
第十名新西兰。
拓展
辞海对移民的解释有
1.迁往国外某一地区永久定居的人;
2.较大数量、有组织的人口迁移。
与这两种释义相对应的英文词语分为immigration和resettlement,也可以用migration统称各种移民。移民是人口在不同地区之间的迁移活动的总称,作为名词,是指人或人的集合(人群),即迁移人口的集合;作为动名词,是指人口的迁移活动。移民不一定伴有国籍转变,包括迁徙和国籍转变等。
按照移民自身意愿分类
自愿性移民——有选择权决定是否/如何迁移。
非自愿性移民——无选择权决定是否/如何迁移。
其中非自愿移民的安置较之于自愿移民的安置更为艰巨复杂,涉及社会、政治、经济、文化、宗教、资源、环境、技术、心理等诸多方面。
按移民空间区域方向分类
(1)国内迁移
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1、复杂结构的高适应性
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2、安全环保性能
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3、产品经济性
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近年来,希腊购房移民项目在国内大肆宣传,在国内堪称火爆的投资项目,加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推,更是让很多投资者趋之若鹜,也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹,造成了行业乱象。
“别人贪婪我恐惧,别人恐惧我贪婪”,想要投资希腊房产,不要盲目跟风,更重要的是在投资之前,要认清希腊移民项目的一些坑。
价格虚高,被忽悠
希腊经历债务危机之后,房价处于比较低的价格水平,和国内动辄几百万上千万的买房金额来看,25万欧元,换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产,简直就是“白菜价”。
但是由于在希腊当地存在信息差,中介加价买房的情况比比皆是,会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产,另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民,让客户产生错觉,认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目,实际上的情况是,25万欧元只是购买房产的净值,如果再加上服务费和其他费用,就远不止25万欧元,因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用,做到价格透明化,才能避免被坑。
低价诱惑,一房多卖
在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上,投资者要警惕过低的价格房产,因为趋利性使得很多不专业的中介进入,希腊当地政府的宽松监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关,这些不专业的中介可以随意获得当地房产,利用低价策略吸引投资者,甚至存在一房多卖的现象。
曾经有一个投资希腊房产的客户,被不靠谱的中介忽悠购买了雅典的一个商铺,希望是通过商铺购置获得希腊身份,可以有助于孩子的教育。但是当他拿到商铺地契的时候,就发现自己和其余4个买家都在同一张地契上,未来就算要卖掉商铺,都需要其余四人的同意。遇上这样的糟心事,就是落入了低房价陷阱。
移民项目被搁置,中介推脱责任
2019年1818黄金眼节目就曾曝光了两则希腊移民买房追讨的事件,一则是杭州的徐先生,交付了四百七十多万元在希腊买房,通过中介机构去了希腊,购买了一套87平的房子。
付清全款后,房子并未按规定时间过户,之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商,对方退还了三百八十七万多房款,还剩余将近八十五万没有退还,但是希腊当地的公司声称,这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。
但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议,只是签署了中介服务合同,买房这件事与他们没有关系。
躲避外汇管制
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