移民希腊的利弊分析论文（移民希腊有哪些弊端和优势）

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希腊移民究竟好不好以及相关介绍

好不好别人说了不算的，得您自己考量的。你觉得希腊适合你移民过去，你就过去；不适合那再好也不行哈。不过我们可以大致了解下希腊的文化：

1. 希腊好玩么?

不好玩，每年近千万游客去干什么?!

2. 希腊多少人啊?

全国1078万，近400万住在首都雅典及周边，希腊买房移民也多在首府雅典。

3. 希腊有什么好玩的啊?

看过圣斗士么?希腊神话听说过吗?希腊被联合国确定的历史文化遗产有17处，抛开这些，光是阳光、蓝天、大海、沙滩就够玩了!

4. 希腊人吃什么?

地中海饮食，希腊菜、芝士沙拉、各种海鲜、还有烤羊排!

5. 希腊有美食吗?

新鲜的烤海鲜、烤牛肉、羊排、蔬果大拌菜、酸奶、葡萄酒、益智橄榄油、核桃、蜜饯、开心果等等等等等等。

6. 移民希腊的中国人多么?

中远、中兴、华为、国家开发银行等等都有在希腊落根，再加上那些买房移民希腊的投资人，想遇到中国人并不难。

7. 希腊平均月工资多少?

行业不同工资收入不同，每个月少则600-800欧，多则1000-3000欧。

8. 希腊工资那么少?

物价也低啊，中国三线城市一个月月入2千，早餐5块;一线城市月入1万三分之一要租房，吃碗面50。到底谁多谁少还要仔细研究研究!

9. 希腊吃顿饭多少钱?

看吃什么，米其林100欧元，肉卷1.5欧元。

10. 希腊有火锅么?

有中国人的地方就有火锅!

11. 希腊天气好吗?

希腊南部地区及各岛屿属于地中海型气候，全年气温变化不大，每年大约300天晴天，一年剩的60多天偶尔就下雨呗。

12. 希腊不晒吗?

涂个防晒打个伞，实在不想晒太阳那就待在室内，要么开车出门。

13. 希腊有多少个海岛啊?

6000多个，每天去一个，都够希腊移民玩好久的。

14. 那怎么去希腊海岛玩?

希腊共有四十个机场十六个国际机场，飞机或者坐船，总有一种方式能去，要不岛上的人还怎么愉快玩耍?

15. 希腊各个海岛上的人每天做什么啊?

吃吃喝喝，聊聊天，工作，喝喝吃吃，给游客讲神话。

16. 希腊人聊天都说些什么?

啥都聊，苏格拉底就打这出来的。希腊人聊天绝对不冷场，三个买菜的女同胞可以一站聊两个小时。

17. 希腊人说什么语言?

希腊语，欧洲最古老的语言。啥，怕无法交流?说英语啊，希腊人英语都挺好的，是第二外语。中国游客见多了，好多小贩还会几句中文!

18. 为什么希腊人会说英语?

因为他们也要和外国人交流啊，电视台说、学校教，外加希腊移民也不少，这样还能不会点英文?!

19. 希腊人最喜欢的娱乐活动是什么?

比雷艾夫斯港到马拉松市，沿线100公里的沿线，餐馆、酒吧、娱乐场所大约三千家，随便折腾!

20. 希腊人最喜欢的运动是什么?

奥林匹克的故乡，马拉松的发源地，就这么多吧。

21. 希腊同性恋合法吗?

不需要约束自己，有机会去米克洛斯岛看看就明白了。

22. 希腊教育好吗?

公立学校全部免费，私立学校的学费比国内便宜，IB课程直接对口英美。

23. 雅典大学好吗?

说实话看专业，学哲学、心理学这种，雅典大学绝对是全球第一!

24. 希腊福利好吗?

好，要么能经济危机吗?国穷民富，钱都给老百姓花了。

25. 希腊房子贵吗?

看地段，好房子、富人区的房子肯定贵，不过北京卖一套房子，希腊雅典至少可以买5套!前段时间，有个中国人在希腊买了100套房，当地希腊人很淡定，表示“人家有钱，爱买多少买多少”!所以这么多人买房移民希腊，然后拿身份去欧洲申根国随便玩!

26. 我想在希腊做生意?

买房啊，然后把那些房子租出去，在中国当不了“包租婆”，去希腊收租还不行吗?旅游旺季稳赚，收的还是欧元，淡季嘛，可以休假回国花钱了!

27. 我想在希腊工作?

希腊人的人生梦想是做公务员，没人愿意做白领工作，因为公务员活儿少钱多假期长离家近。要是真想工作，导游、地接、翻译什么都可以，善用自己会说中文的优势。

28. 我想在希腊养老?

为什么那么多人选择希腊，希腊移民到底值不值得呢？

希腊是欧洲联盟的成员，最主要的货币是欧。希腊的生活成本费一般比很多别的欧洲我国低30％，但希腊的当地平均收入也比较低。可是，社保率也小于欧盟平均，因而住在这里以当地工资工作的外籍人仍将可以走向舒心的生活。在希腊，尤其是在并没有进口税的罗得岛，食用油价格极其划算，就生活成本费来讲，这比其他很多欧洲我国都很好。

近些年，申请办理项目投资移民的人是越来越多，这使得中国人移民的激情不断上涨，。在这些移民人员中，她们大部分挑选移民的主要原因关键是为了子女的教育，中国父母都是那样，期待给子女造就一个良好的教育自然环境，不计入一切成本费。

也不是说国内教育不太好，仅仅在国外入学的少年儿童数量较多，因此并不是每个孩子都能体验到最完备的教育网络资源。此外，灌输式的教育也会影响到孩子的健康发展，毁坏小孩天生的好奇心，相比下国外的更重视小孩实践的教育方法是一种更加好的上学方法。

之前就有专家表示，移民是解决小孩教育的最佳方案之一，家长们移民是为了改进子女的教育自然环境。现阶段，希腊移民现行政策比较宽松，移民希腊还可以享受欧盟会员国教育的特殊待遇，这让中国许多家长无法言喻。

希腊买房移民的利与弊

利益

1、政策利好。

希腊投资买房其实好处比较多，“一带一路”高峰论坛圆满落幕不久后，作为海上丝绸之路要塞、欧洲门户的希腊，成为中国资本进入欧洲的重要支点，其战略位置十分重要。

2、抄底良机。

近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。

3、宜旅宜居。

希腊是个环境十分优美的国家，相对比国内环保工作的滞后，人满为患的生存环境、就业不理想的现状，希腊完善的社会福利，优越的生活质量无疑是非常具有诱惑力的。移民者现在只需要花费一定的资金购买一处房产，就可以安静的享受生活，过上坐拥如画风景的美丽人生。

4、性价比高。

希腊的房价不贵，且是永久产权。这也是大批申请者们投资希腊房产的重要原因之一。可以在希腊购买到性价比很高的房产户型，希腊房产投资区域选择空间很大，不管是希腊、圣托里尼岛，都很适合投资买房。

弊端

1、希腊移民之后不能工作。

法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，你自行创业希腊政府是非常欢迎的。

2、希腊移民不能获得一些社会福利。

只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险，相比加拿大与澳大利亚这种福利大国，想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。

希腊移民有哪些好处跟坏处

希腊移民优势

1、投资少

申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。

2、子女入学6年即可入籍

您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。

3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求

申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。

4、审理速度快

希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。

5、无任何登陆和居住要求

取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。

6、出租率高，房租收益高

受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。

7、自由出行欧洲26个申根成员国

希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。

8、无居住要求，无移民监

保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。

9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利

移民后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的

10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家

在希腊，普通一家三口，每月仅费500欧元，就可以生活的十分惬意了。

希腊购房移民相对弊端

1.不能工作和独立注册公司；

2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。

2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》（第4251/2014号法令）。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。

除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定（第20条）。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。

房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。

移民条件

申请条件

希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可

1， 主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

3、无犯罪记录；

4、身体健康。

准备材料

1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；

2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；

3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；

4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；

5. 在希腊的住所证明原件和复印件；

6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；

7.交纳250 欧元的申请费；

8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。

移民流程

因为希腊移民是以买房为主要内容，为了确保房产质量，很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房，流程如下

1、评估主要是对申请人的申请资格进行评估，要求身体健康无犯罪记录，满足购房资产；

2、确定考察也就是看房，去希腊房产考察；

3、确定以后申请申请旅游签证；

4、到希腊看房，确定是否购买；

5、如果决定购房，则到公证处签署律师委托授权；

6、签订房产预售合同，支付定金；

7、律师协助开立个人税号及银行账户；

8、回国后支付房款，并准比D类签证申请材料；

9、律师协助缴纳房产税，完成房产注册；

10、递交移民申请

移民希腊有哪些优势？这又存在哪些劣势呢？

移民希腊有哪些弊端和优势呢？众所周知，希腊一直以来就是个非常受欢迎的旅游国家，希腊景色优美，景点众多，每年前往希腊的游客数不胜数，生活环境绝对是非常棒的。而且希腊买房移民政策宽松，只需要购买价值不低于25万欧元的房产即可全家移民，优势福利众多。

一、移民希腊优势

1、移民政策好

一人办理手全家移民，包括合法配偶、21岁以下子女和申请人及配偶的父母共同移民希腊。

2、生活质量高

希腊是地中海气候，气候宜人，全年温度变化不大，日照充足，是人们定居生活和游玩的天堂。由于当地工业基础较为薄弱，因此受污染程度较小，人们生活的环境非常宜居。

3、免签申根国家

境外人士持有希腊永居身份，能够免签进入其它欧洲申根国家。不需要任何申请材料或者等待签证获批时间，非常快速。

4、无移民监

很多人购买希腊房产，是为了投资目的，移民希腊不用在当地生活，不仅获得了房产增值，也获得了房租收益，一举两得。

5、社会福利丰厚

持有希腊永居卡，能够享受性价比高的社会医疗福利。申请人子女也可以接受一流的教育质量，享受免费的公立教育。

二、移民希腊弊端

1、移民不能在当地工作

人们移民希腊不能在当地工作，很多人为了能够在当地养活自己，选择将房子出租或者选择个体经营，开办公司。

2、沟通存在语言障碍

虽然希腊是英语和希腊语双语言国家，但是在日常沟通中还是以希腊语居多，因此人们的沟通肯定会存在问题。

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