希腊买房移民划算吗现在（希腊购房移民爆出问题）

近几年，从996到007已经成为大众热议的话题。“打工太累，不如回去希腊买房移民划算吗现在”，使很多打工人萌生了希腊买房移民划算吗现在的想法。整个社会也都在提倡万众希腊买房移民划算吗现在，大众创新，没错现在的经济形势相对之前确实稍微的薄弱了些，找工作也没有那么的容易了。我身边有很多同事和朋友都在问希腊买房移民划算吗现在的怎么解决，所以结合我的经验和身边人的总结，给不了解的朋友一些意见。

欧洲买房移民哪个国家最好？欧洲买房移民哪国最划算？

西班牙50万欧元

早就在2013年，西班牙就上线了致力于引进外资的购房移民现行政策，2015年，西班牙政府部门又上线了一系列移民新政策，放开对外国人的“准入条件”。

因为的政策利好消息，截止到2016年底根据购房移民西班牙的投资者已达到2236人，为西班牙增添了21.57亿欧元的投入。现阶段西班牙购房移民主要有两种，各是50万欧元项目及10万欧元起非营利工作新项目。

50万欧元就可以在这样一个欧洲世界大国合理合法地享有高品质生活和社会保障制度。如果你的资产充足，看中西班牙的地产市场，却又没那么时间是在西班牙定居，就可以挑选50万欧的购房移民新项目，取得居留卡以后有效期内仅需登录一次就可以，比较合适工作忙碌的投资者。

希腊25万欧元

依据2013年《希腊投资移民促进法案》的相关规定，能够在希腊定居或养老非欧盟中国公民，只需要选购25万欧之上房产，一家人就可以申请办理获得希腊的永久居留允许。

一下子就可以拿到永居，这一点在购房移民国家里实属罕见，而一人申请办理，一家三代均可获准的利好消息，更属微乎其微。

200万元人民币，在中国三线城市都很难买到什么太好的房子了，在希腊，却能够拥有“一宅一铺”，自己住一套租出一套，真正实现在爱琴海旁的迷人风景中幸福快乐度过一生的心愿。

希腊经济的早已踏出“泥淖”，主要表现愈来愈醒目依据希腊国家统计局统计分析，2017年上半年度希腊出口的平方根比同期相比增加了18.2%。不过随着克里特岛油气开发升级，现阶段还是处于价格洼地的希腊房地产业，发展前途十分开朗。

葡萄牙50万欧元

葡萄牙是著名旅游帝国，每一年的5月份到10月份旅游高峰期到来时，里斯本和沿海地区的许多地区的出租房经常人山人海。许多明智的投资人运用葡萄牙房产租赁的这一特点，选购风景怡人的酒店公寓或度假酒店，随后运用Airbnb等平台在旅游高峰期短期内租赁，5个月盈利会比其它地区租赁一年还多。

50万欧元买房才可以移民的葡萄牙，看上去好像有点儿“贵”，可事实上葡萄牙房子价格增值发展潜力是很非常大的。欧洲购房移民权威专家给予统计数据显示2016年第三季度葡萄牙的房价同比增加了9.1%，创出2009年至今最大的增长幅度，而将来葡萄牙的房价仍在平稳上升中。以上是欧洲购房移民国家对比，实际上“各花入各眼”，每一个国家都有各自的特性，投资人能够根据自己的情况选择适合的新项目。

实际上，每一个移民项目都有各自的优点，不要随便较为。如同全球移民机构，欧洲住房和移民项目的专业组织化，说哪一个难以，大家只能说是哪一个更适合。以好多个欧洲国家购房移民为例子，重要得比较因素就是少年儿童、房子和移民投资管控。

与伊比利亚半岛里的“两颗牙齿”对比，西班牙对附设申请者的规定会比葡萄牙严苛的多，没有解释道18岁之后的小孩可以一起申请办理；相对来说，葡萄牙的相关政策使带娃移民投资越来越会得多，由于18岁之后经济发展中不独立的孩子能够一起学习。

希腊购房移民备受追捧，希腊买房到底靠不靠谱？

希腊新政策施行后，希腊买房移民再度变成了移民投资界的焦点，旧法相比旧法提出了确立永居身份、放开永居条件等国家扶持政策，而且旧政顾客一样享有新政策政策优惠。

风景秀丽，倚山傍水，日常生活低成本。气体清洁，健康饮食，生活质量高，平均寿命全球遥遥领先;中希两国外交和民间关联优良，本地民众对中国人友善并给予帮助;希腊做为世界旅游胜地，选购的房产能够租赁盈利，也可以中长线拥有完成增值。

“欧盟国之外的第三国中国公民，在希腊项目投资不得少于25万欧元购买房产，即可领取居留许可。”希腊买房移民最新政策实施后，希腊变成“一人申请办理，三代移民投资”的欧洲我国，希腊买房移民新项目也因为低投资总额、可宣布永居、可带上儿女及爸爸妈妈、房地产可卖掉等众多政策优势，变成欧洲具有吸引力的投资移民项目。

选购25万欧元的房地产，就可以全家人得到希腊永久居留权，等同于在雅典选购一套豪华公寓，或在旅游胜地圣托里尼选购一套海景别墅房，不但可以定居、增值，还可以全家移民。

最先，有关心欧洲移民新政策的朋友都知道，希腊的移民项目门坎是全欧盟性价比之王，由于只需要购买25万欧元或以上的房地产，全家人三代就可以一步到位得到欧盟5年限居留卡。到期后只需房地产继续持有，还可以永久性没有理由续卡。回过头看别的比较热门的欧盟国家移民新政策，可以说各显其能，利与弊皆有。

希腊买房移民的利与弊

亨瑞移民讲解一下移民希腊的优势与弊端都是什么呢？

一、优势

追求性价比的人——投资金额低，性价比高

1) 所需资金低。希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元，是所有购房移民国家中要求最低的。

2)没有任何移民监的要求。传统国家的移民监一项都是非常严格，即使是欧洲买房移民国家，也或多或少都有每年少至几天，多至十几天的要求。只有希腊买房移民，是绝对没有任何，哪怕一天移民监的要求（更换居留时需要入境更新生物信息）。很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只登陆一次打指模拿蓝纸，连永居卡都是从希腊寄过来。

3)一次性五年永居卡。欧洲买房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。

看中教育的人——跳板欧洲名校

希腊是一个气候环境极为优异，十分适合定居生活的地方，除此之外，对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言，这个国家众多的国际学校同样带来优异的教育。

相较英国学校的开学时间，希腊整体入学要晚上一年，孩子在六岁的时候开始读小学，在希腊当地小学一般称为demotiko，至于小学之前的教育，有更多的选择方式。小学阶段持续六年，之后就会进入中学教育阶段，中学的前三年称之为gumnasio，后三年则称为lykeion。

对于移民希腊申请者而言，比较担心的一个问题在于语言，因为希腊的官方语言非英语，但是英语在希腊学校是必修课，每周至少有两个小时的课程，这个还仅仅是在公立学校。如果孩子入读国际学校或者私立学校的话，基本都会用英语授课了。所以希腊的英语普及率绝对是杠杠的，走在大街上，不懂希腊语?没关系，英语完全可以畅通无阻!

希腊学校的日常上课时间和英国几乎一致，通常分为三个学期，绝大多数的学校从早上八点一刻开始，一直持续到下午一点半到两点之间。而且希腊的国际学校费用不高，不仅可以选择以后入读欧美大学，更是可以回国以华侨生的身份参加考试，比之在国内全家一起为高考而奋斗，以华侨生身份考入重点大学会更轻松一些。

注重投资的人——投资收益性价比高

当下办理希腊移民的申请者中，会分为两类人，一类是移民之后基于教育，生意等因素在希腊定居;另一类则纯粹为了在希腊进行房产投资，顺便拿一个身份。那么，当下的希腊，房产投资潜力大吗?

1)希腊房产投资潜力大。希腊经济过去几年复苏势头明显，房产价格也随着水涨船高。

2)希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。当下的希腊，自4月起降低了国际游客入境要求，使得旅游业浴火重生，需求又重新上涨。

不喜欢束缚的人——移民不移居，来去自由

“我们不会在欧洲长住，只想拿到身份后去度假。等小孩要上学的时候，我才会考虑过去陪他念书，但我先生还是要在国内，打理生意。那这样还能移民吗？”常常有投资者这样询问。

想移民，却又不想有移民监的限制，希望能够自由地往返移民国和家乡。那当仁不让要选希腊。希腊移民无移民监，一年365天都不去希腊都没关系。移民局只要求在拿到居留卡前登陆一次就够了，而且可以一次性拿到五年的永居卡，之后只需五年更换一次即可。

如果您还渴望自由通行，可以选择希腊。由于希腊是申根国家，是欧盟的重要的成员国之一，因此获得希腊居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。不需要很多繁琐的签证程序，就可以在欧洲有商业往来，并且可以在欧洲取得自由旅行的权利。

二、弊端

任何一个移民项目都是有优势，也有弊端，对于希腊移民来说，同样如此。那么希腊移民有哪些弊端呢?

希腊移民之后不能工作

法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，你自行创业希腊政府是非常欢迎的。

希腊移民不能获得一些社会福利

只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险，相比加拿大与澳大利亚这种福利大国，想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。

希腊买房划算吗

希腊买房划算。

欧盟多次呼吁收紧黄金签证，很多欧洲国家的移民政策也纷纷收紧，不是提高投资门槛，就是限制申请人数。爱尔兰的投资额就直接翻番，匈牙利甚至关停了投资移民项目。但希腊却始终如一，从2013年至今一直维持着25万欧元买房移民的费用，可以说是欧洲所有购房移民国家中投资额度最低的一个。

希腊移民买房可以一步到位获得希腊永居，其配偶、子女和父母也能同时获得移民身份。而且希腊没有移民监，获得身份后如无必要可不在当地居住。此外，希腊房产为永久产权，可以世代相传。

经济危机和债务危机导致希腊房价一度跌至谷底，如今希腊新政府上台后积极推动经济发展，旅游业也继续火爆，“一带一路”大力建设，多重因素使得希腊经济触底反弹，房产市场也重新回暖。希腊房价今年大幅上涨，投资希腊房产回报率相当可观。

注意事项

越来越多的人选择移居海外生活，希腊购房移民有哪些好处呢？

1.性价比高欧洲性价比高买房获绿卡。

2.投入信用额度低只需25万欧买房，一步到位得到绿卡。

3.无居所规定得到绿卡以后没有任何定居规定。

4.欧洲征收率低只需3%交易税，每一年0.1-0.7%房地产税，欧洲低购房税。

5.房价低希腊房产总市值比经济困境前减幅近50%，经济转暖，房子价格回暖空间很大。

6.申报规定简易不用证实文凭、管理心得、自有资金及其常规体检。

1、利好政策

希腊这一国家发展战略手机微信特别重要，近些年经济的高速发展十分迅速，并且中国和希腊2个国家签署了战略合作协议的协议书，在一定程度上推动了其经济的高速发展，的房产价钱升高了许多，发展潜力是非常大的，展现上涨的态势。

2、股票抄底好时机

近些年，因为经济困境，是希腊房产接到很大影响，一直以来，处在低洼地状态，因而在一定程度上，有一定的发展潜力。经济住进了恢复，因而希腊的房地产业具有非常好的方式，的房产价格是不断攀升，因而如今购买房产，是最好的时机，根据买房能够移民投资，获得希腊身份，同时还可以获得盈利，一举两得。

3、宜旅适居

希腊的有着优美的环境并且经济十分比较发达，完备的社会福利制度，并且生活品质非常高，吸引了大批的移民投资人员。希腊的风景也十分的唯美，并且不仅有着位的特色美食，是全球公认度假旅游国家。希腊这一国家是欧盟的国家，根据选购使用价值高过25万欧元房地产，便可以全家人开展移民投资。

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