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希腊位于欧洲东南部,地中海与土耳其对望,地处亚欧非关键地带,通往欧洲的门户。希腊属于三位一体国,欧盟成员国、欧元区、申根成员国之一。希腊房产是在2008年达到了最高峰,到2016年,希腊房产市场海外投资金额达到2.7亿欧元,比2015年增长了45.3%。正是因为市场趋势的剧增,吸引了不少海外投资者到希腊。移民的性价比之最,仅需25万欧元购房投资一家三代即可移民,一步到位拿永居。无复杂的程序、资金证明以及居住要求让投资者可加快移民的脚步。目前的形式也是房产抄底入手的好时机日后的房产增值、出租收益都指日可待。
希腊购房投资移民公司哪家好了,先来看看希腊购房移民的优势吧!
希腊移民政策优势
目前欧洲购房移民项目炒得比较火热的国家有:希腊、德国、西班牙、葡萄牙。当然还有其它的国家。
希腊购房和其它国家项目有明显的优势。
首先:希腊购房的投资额要求最低,只要购买25万欧元以上即可;
其次:购房后可一次性获得五年长期居留,而其它国家一般都是一年,之后再续签;
再次;申请条件低,简单来说,18岁以上,有钱就行。
最后;无移民监,无遗产税,和其它国家相比,税收低廉。
所以如果你想去通过买房移民去欧洲获得身份,最划算的是希腊。
2009年债务危机以来,希腊的房价一落千丈。为了刺激房市、促进投资移民,今年4月9日,希腊议会通过一项法案:非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元 (约合150万元人民币)或以上的房产,即可申请为期5年的希腊居留许可。而在5年后,只要该房产所有权不出售,那么房主还能申请获得希腊的永久居留权。
很多人认为希腊遭受欧债危机重创,国家面临破产,在这样的国家投资难以确保安全。希腊即将成为欧盟轮值主席国,中国非常愿意加强同希腊的合作,以求希腊在 欧盟针对对华武器禁运以及光伏产业反倾销方面给予正面支持。很明显,希腊经济的复苏必须依靠中国的援助,中希两国在北京签订了经贸,投资,航运,农业,能 源等多个合作协议,在中国的支持下,希腊不可能被欧债危机拖垮。因此,希腊破产的言论是不可信的,相反,现在是去希腊投资抄底购房的绝佳机会。
希腊购房带来的便利
投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显。由于希腊是欧盟27个申根国成员之一,持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。
值得注意的是,持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便,但不是免签,等你加入了申根国家的国籍开始,才是免签进入美、加等国;希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡,且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。具体表现在:
1.无需放弃本国国籍;
2.无需坐移民牢(加拿大需“坐”3年的移民牢,才能申请到绿卡);
3.无双重课税制度;
4.绿卡更新手续非常简易,相比欧盟其他国家的绿卡申请,希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇,这一情况存在于欧洲各国,也仅存在于欧洲,是欧洲高福利及真正平等的具体表现;
5.获得投资购房居留,即可全家获得居留,子女即可父母获得居留。
欧盟国家的规定,申请人持有绿卡2年以上,无须成为公民,即可向当地政府提出申请家庭团聚;团聚仅限直系亲属,子女不能超过18周岁。无生育限制。
希腊金融危机如海啸般呼啸而来,整个欧洲在迷茫中必须面对这样一个严峻的事实。但所有的危机都伴随着机遇,希腊的房产也在金融海啸中轰然下调, 而移民政策更加宽松。如,外籍人士拥有希腊房产,3个月内可以办理永久居留,3年内可以申请护照,希腊非移民国家的戒律,在此期间全面更新。
选择移民公司,主要看一下几点:
1、中介合不合法,看是否有资质
2、中介专业水平最重要
一看中介公司从事移民业务的时间长短,刚进入行业的当然不会很专业。
二看其有多少成功的案例。成功的案例就是公司专业实力的最好证明。行业经验越多经验也就越丰富。
三是看公司员工人数的多少。目前有不少中介公司下挂靠了很多小公司,这些几个人的小公司的专业水平很难保证。
四是看该公司是否有持牌律师坐镇。因为没有律师在当地直接为客户咨询和制作材料,办理签证的速度和服务质量都会受很大影响,特别是有些小公司自己没有能力做签证材料,将客户的案子转给其它公司,甚至转了两三家公司才到移民律师手里,那样时间、效率、成功率都会受到影响。
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