希腊买房移民政策是什么时候开始执行的（希腊购房移民爆出问题）

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希腊涨价从什么时候开始执行新政策?

希腊涨价从什么时候开始执行新政策?

虽然前几天希腊的总理突然宣布了购房移民从25万欧元涨价到50万欧元,但是没有给出明确的涨价时间节点，了解移民申请的人都知道,每个国家的移民项目，申请都是有时间节点的,比如,汇款,签律师协议,递交申请,移民局确认审理等进程,所以虽然宣布涨价,但是一定会有具体的涨价节点,比如截止到一个具体的日期之前要做完POA打全款,房子过户,或者递交申请等节点。

那现在还能赶的上25万的政策吗?

如果新政策实施的时间是明年初,今年也还是能赶的上,只要在12月之前完成POA就可以,因为12月以后就只能在大使馆做POA,而大使馆的POA预约时间已经到12月份了.海牙的POA差不多3周就能完成.

所以如果能在今年11月之前开始办理是可以赶得上25万的政策!时间不多，这段时间会有大量的人进行赶25万政策，希腊的房价也会有一波涨价的幅度

希腊为什么要涨价?

涨价这事也不是移民行业特有的,任何行业当需求量大的时候产品一定会涨价,这是市场规律,就像我们去买车,一款受大多数人喜欢的车,在购买的时候一定会加价卖的.这两天也有朋友跟我说过希腊涨价后性价比就不高了,办的人就会少.这是肯定的,葡萄牙,土耳其,美国等这些国家的项目都是在涨价后申请量没有以前高了.但是这些国家本身就不是指望用移民的钱来赚钱.虽然投资移民的钱对经济有一些刺激,但也不至于到必不可少的地步。

希腊移民政策2022

25万欧起买房，低价移民希腊倒计时!2022年9月10日下午，希腊总理在第86届塞萨洛尼基国际博览会上宣布了21项新措施，将黄金签证许可证的投资限额从25万欧元增加到50万欧元。9月16日，劳工和社会事务部发布了对政府新住房政策的问答，其中提及希腊黄金签证的涨价日期为2023年1月1日。留给你的时间真的不多了!

希腊银行近期公布最新数字显示，今年第二季度从海外流入用于购买希腊房地产的资金为4.144亿欧元，与去年同期相比增长了67%，成为自2019年第四季度以来的最佳表现季度，这也标志着希腊房地产市场的投资活动已走上了全面复苏的道路。在2019年第四季度，流入希腊的外国购房资金为4.103亿欧元，为历史第三高。迄今的纪录“保持者”是2018年第四季度，当时录得的数字为4.64亿欧元。

总体而言，今年上半年希腊的外国资本流入量同比增长61%至7.88亿欧元，而2021年上半年流入希腊的海外资金为4.88亿欧元。根据当前的速度并考虑到传统上每年下半年房地产投资活动较为活跃，因此现在几乎可以肯定，2022年不仅标志着新冠疫情爆发以来外资房地产投资的全面复苏，同时也很可能将刷新历史纪录。迄今为止，2019年流入希腊房地产市场的外国金额为14.5亿欧元。今年，这一数字可能将会被轻松超越，甚至可能接近16-17亿欧元。

据希腊房产经纪人和公证员等市场消息人士称，今年夏季希腊发生了大量房产买卖，其中外国投资者是主角，他们在因疫情中断旅行两年后再度强势回归。外国投资者在希腊置业的首选是雅典市中心的公寓、阿提卡南郊的优质建筑物以及热门旅游目的地的豪华乡村别墅。同时，消息人士指，另一个令海外投资者非常踊跃的因素是加息，从而推高了借贷成本，这更加速了投资者制定决策。而几乎可以肯定，未来几个季度借贷成本将会继续上升。

希腊25万欧购房移民，且办且珍惜

申请条件

主申请人需年满18周岁，配偶、21周岁以下子女、双方父母可随同申请(2020年新法允许主申请低于18周岁);

在希腊购买价值25万欧元以上的房产(不限套数);

购买全家的医疗保险。

项目优势

高性价比欧洲性价比高，购房获绿卡;

投资额度较低仅需25万欧元起购房，一步到位获得绿卡;

无居住要求获得绿卡之后无任何居住要求;

审批速度快希腊移民流程简单，审批速度快，快至3个月就可办理完毕;

身份含金量高希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国;

最新希腊有买房移民的政策？

1.明确永久居留身份

投资人通过投资25万欧元在希腊购置房产，可一步到位获得希腊永久居留身份。永久居留签证每5年更新一次。

2.一人投资，三代移民

主申可携带配偶，21周岁以下子女，及夫妻双方父母(无年龄限制)随同申请。

注意：孩子年满21周岁后，身份随即失效。

3.入籍方式：

(1)申请人持希腊居留签证，在希腊合法居住满7年后，可申请入籍。

(2)子女入籍：

希腊买房移民听说要涨价，现在有没有确切的涨价时间，现在办理是多少钱啊？

希腊买房移民新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。亨瑞移民投资人在涨价区域只要满足以下两点要求，将不受涨价政策影响，即可投资25万欧元房产并获得永居身份：

签署房产预售合同或买卖合同，并在2023年4月30日前预付至少为房产购买价格10%的资金

在2023年12月31日前按照25万欧元“门槛价”的旧政策完成最终交易并申请“黄金签证”

如果出于任何原因投资者无法完成交易，那么即使在4月30日之后也可以通过签署购买另一处房产的合同来完成投资“黄金签证”程序。

“黄金签证”将在提交申请和证明文件后的两个月内签发。

除了涨价细则，希腊移民局最近还公布了两项和移民有关的新政策：

认可海牙POA

希腊是什么移民政策？

购房移民政策购买25万欧以上的房产就可以移民希腊

房产投资移民

主申请人1、年满18周岁非欧盟公民。2、在希腊购买25万欧元以上的希腊房产。3、购买希腊医疗保险（每年1000欧） 。附属申请人、主申请人的合法配偶及双方父母。2、主申请人的未成年子女，21周岁以下子女以及符合条件的24周岁以下子女。3、购买希腊医疗保险。重点希腊不需要犯罪记录

注意看这里投资25万欧房产拿的是永居卡，永居卡是不能工作的，除非你打黑工。永居10年内住满7年，持有25万欧元以上房产，通过希腊语A2等级语言文化考试才可以申请护照了而且永居期间你的房子是不能卖的卖了永居身份就没了但是可以出租，如果你是用来投资或者做民宿或者是真的想移民到希腊那么是可以考虑的，如果你想移民到希腊但是资金不充足我觉得可以缓一缓，毕竟你移民过去了还要生活没钱啷个生活

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