首页 > 澳臻移民>移民西班牙置业需要多少钱

移民西班牙置业需要多少钱

2021-06-22 23:16:23    1 次   作者:admin   在线咨询

自西班牙投资移民开放以来,很多有意向置业移民的申请人都致电来咨询关于西班牙置业费用的具体事宜。在西班牙购房,除了房款之外,还需要哪些费用?下面绿洲小编就来给您介绍一下移民西班牙置业需要多少钱。希望对您有所帮助。

根据西班牙现行的移民法案规定:购买不低于50万欧元的西班牙房产以及一份保额不低于3万欧元的保险,年满18岁并且没有犯罪记录即可申请移民西班牙。

那么,是不是50万欧元就足够了?除了50万欧元的房产外,这项投资移民还要哪些费用?小编帮您算算帐:

(一)一次性购房费用:50万欧元以上;

(二)购房外的一次性费用:

1、购房税费及过户手续费用:

公证 注册费: 3000欧元/套

约为房价的21%(商用住宅)

房产印花税: 约为房价1%(马德里)

房产交易税 增值税:约为房价的10%(居住住宅)

约为房价1.5%(巴塞罗那)

约为房价1.8%(带租约商铺)

2、法律记录税:约为房产价格的1.8%

3、签证费:约60欧元/人,换取签证时支付给西班牙驻华使领馆

4、永久居留的申请费用:约20.60欧元/人

5、居留许可的续签费用: 续签申请费:15.45欧元/每人

6、更新居留卡手续费 18.18欧元/人

7、西班牙医疗保险费:约800欧/年(申请居留卡须拥有至少一年期的医疗保险)

8、财产税:在西班牙总财产超过70万欧元的部分需要交纳此税

约为0.2%-2.75%

9、税务代表费:1000欧元/每户

(三)每年维持房产的费用

1、房产税(IBI):根据房产所在地区有所不同。一般来说,约为房产价值的0.12%~0.8%/年。巴塞罗那地区的房产税为房产价值的0.2%~0.45%/年。

2、物业管理费:根据物业服务的内容和房产档次有所差异。一般每套住宅为50欧元~200欧元/月不等。

3、水电费:根据消费量不同,每月每套住宅约在50欧元~200欧元,即600欧~2400欧/年

西班牙移民福利待遇 :

(一)补助金 按西班牙有关法律,如果既有过工人保险,又付过保险,有可能享受到的社会福利待遇叫“补助金”,但它又有具体的规定,如果达不到其中的要求,也不能享受。 享受“补助金”的基本条件:必须年满65岁; 享受“补助金”的额度,有2个标准: 1、有15年的工龄的,可以享受最后8年工资平均数的50%; 2、有35年的工龄的,可以享受最后8年工资平均数的100%;

(二)失业金 “补助金”的问题比较简单,而“失业金”就比较复杂。 一般说来,在没有工作的时候应当去就业登记局作失业登记。

西班牙购房移民申请条件:

1、申请人年满18岁; 2、申请人无犯罪记录; 3、有可用于购房的资金。 因为西班牙推出购房移民政策的主要目的是通过国内地产带动本国经济, 所以对于购房移民的要求定的比较低,很多人都可以申请,而且通过率100%。 而且现在西班牙房产已经被众多国际房产大鳄所关注,很多人都在投资西班牙。 现在移民西班牙已经不是难点,而难在选择一处升值空间更大的地产,因此在考虑申请 西班牙买房移民的时候可以多看几家公司的房产,既要看移民公司规模也要看合作方资质。

通过这篇文章的阅读,希望对大家都有所帮助,如果还有类似这方面的问题,您可以继续阅读文章下方的相关阅读,也可以拨打我们的免费电话:400-8510607,绿洲专业的顾问一定可以满足您的需求。

标签: 本篇文章没有tag