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欧洲置业移民哪家强

2021-05-23 18:16:44    1 次   作者:admin   在线咨询

  随着欧洲各移民国不断推出迎合国人投资移民的新政,选择在欧洲投资移民已成为广大移民人士首选。然而,伴随欧洲经济的逐步复苏,有些国家可能会提高投资置业的门槛或者完全关闭置业移民项目,因此,尽早作出投资置业的选择尤为重要。

  对于有意在欧洲进行投资置业的投资者,绿洲移民专家建议投资者们需要注意以下三点:

  1:

  根据个人的实际需求选择合适的国家和房产,因为每个国家的置业移民政策千差万别,对申请的要求和设置的条件也不一样,需要综合考量做出自己的选择,适合的就是最好的。

  2:

  购房置业移民是一项非常专业的工作,要熟悉国外的投资置业法律、移民法律和税法等,防止上当受骗,聘请专业的具有合法资质和良好服务信誉的中介服务机构非常必要。

  3:

  要提前了解各国的房产情况,包括:房产所处位置、产权、房产周边环境等,为后续登陆后,处理涉及房产相关问题时做好准备。

  绿洲移民顾问,结合自身多年来帮助数百位客户成功办理置业移民的经验,为感兴趣的投资者特别盘点一下各国房产税:

  葡萄牙房产税

  在葡萄牙买房,需要缴纳6.5%的房屋交易税,此外,还需要缴纳城市建设管理费:两房以下单位缴纳1200欧元,三房以上缴纳1500欧元。

  葡萄牙房产属永久产权,世代传承,5年获得永居后房产可以出售。

  西班牙房产税

  在西班牙买房,买一手楼需缴纳10%的交易税,买二手楼则需缴纳7%的交易税。此外,房屋登记费按总房价1%缴纳。

  出租房的收益需要申报,并按当地的分税制度纳税,但需要指出的是,若房屋是租给35岁以下的年轻人,则无需申报及纳税。

  希腊房产税

  希腊房产税费较多,购买时需交11%的房产税,加上增值税等税种,总税费可达总价的20%—30%。

  塞浦路斯房产税

  在塞浦路斯购房需要交18%的增值税,但购买30万欧元以上的房屋,可以获得13%的退税额,即实际只需支付5%的增值税。

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