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海外购房投资移民

2021-05-23 18:16:43    1 次   作者:admin   在线咨询

  2015年11月12日,据中行欧元兑人民币最新折算价1欧元=6.8198人民币,再度破7。欧洲汇率的利好消息吸引了很多对欧洲移民感兴趣的投资者。

  近几个月以来,以李嘉诚为代表的富豪纷纷置办海外房产使欧洲买房移民的话题成为焦点。而“股神”巴菲特、墨西哥富豪斯利姆购入西班牙资产后,微软董事长比尔·盖茨以1.085亿欧元收购了西班牙建筑公司近6%股权,一度成为投资西班牙的领头羊,将西班牙投资移民热推向了新高。

  西班牙为何如此热门,是什么吸引了这些商界大佬呢?

  一方面,从全球经济贸易看,亚洲和欧洲的资产价格存在很大套利空间,但考虑到经济的活跃度与稳定性,以西班牙为代表的西欧海外资产投资让人更有安全感,因此企业家们纷纷调整投资方向; 另一方面,西中两国文化背景存在一定的差异性,西班牙在投资保值升值以及社会福利等各方面具有一定的优势,特别是投资政策日益开放,给广大投资移民者提供了便利,西班牙购房移民法案的出台就是政策推动投资的有力证明。

  西班牙相关移民法案规定:

  移民申请人只需在西班牙购买总额在50万欧元或以上房产,即可获得留居身份。5年后可申请永久居留权,10年后可选择入籍。

  目前,西班牙政府方面已经对购房移民放宽了政策,从之前的“1+2+2”变为了现在的“2+5+5”,首次入境即可获得为期两年的居留卡。现阶段,西班牙房产体量非常大,自2008金融危机以来,房价自此一直下跌,直到2014年初才开始初步回暖,并且,现在西班牙房源大部分都价格非常低廉。自13年9月以来,西班牙政府公布购房移民法案以来,才引起大量的移民人士进入西班牙,从而促进了西班牙房产的回暖。

  此次西班牙的移民政策改革将会使西班牙在欧洲移民舞台上大放异彩。从目前情况来看,西班牙投资移民项目在修改后完全有望成为新一轮欧洲低门槛移民项目的拳头项目,尤其是在中国市场,非常值得期待。正值眼下欧元汇率已跌破7.0,正是抄底好时机。

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