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塞浦路斯房产移民需要交哪些费用?只用交房款吗?

2021-05-21 22:56:20    1 次   作者:admin   在线咨询

塞浦路斯房产移民的兴起吸引了越来越多人的注意,很多人都知道想获得永居身份需至少购买不低于30万欧的房产,想直接获得绿卡的话则需要购买不低于200万欧的房产,但要知道塞浦路斯房产移民费用可不单单只有购房款,还有很多其他的费用需要注意。像律师费,检查费,印花税等等都是需要注意的。

购房相关税费

增值税

自2004年5月1日塞浦路斯加入欧盟,所有新物业需缴纳增值税,当然在2004年5月1日之前申请的除外。首次购房只需缴纳5%的增值税,其他购房者支付15%的标准税率,具体操作实行可向律师确认;

过户费

在转让和登记房产时需要支付过户费,费用取决于房屋价格和购买人数。;例如房屋价值第一个85430欧元支付3%,85430欧元至170860欧元的部分支付5%,高于170860的部分支付8%,如果以一人名义购买,购买者需承担全部费用。

相关办理费用

律师费

大约为1700欧元,主要取决于房产价值和销售的复杂性。在塞浦路斯房产移民过程中律师很重要,他可以查询检查规划建筑许可证;检查土地是否适合建筑;起草,盖章并登记合同,申请购房许可等;

检查费

平均费用大约为500欧元,主要取决于房产价格和检查报告的复杂性;

付给分地方理事会的申请费

一般律师会代表你申请,这项服务会包含在律师的标准费用中,所以即使自己申请也不省钱,最好与律师确认;

抵押贷款费

如果办理了抵押贷款需要支付成交价的1%

想了解塞浦路斯房产移民费用,这些费用怎可不知,不要只简单的以为只需要购房款就可以了,在办理之前最好是咨询专业移民公司,详细了解,再根据自己的实际情况做决定,避免在办理过程中出现资金不足等问题。

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