25万欧元希腊购房移民，靠谱吗?
2021-06-21 22:38:39 1 次 作者：admin 在线咨询
回答一：
希腊甚至说欧洲现在炒的很热的买房移民，其实是分两步的
第一步是买房，也可以说是为当地GDP做贡献
第二步是根据法律条例，买够XX万欧可以申请永居签证/卡
第二步是靠谱的，希腊，塞浦路斯，西班牙，葡萄牙都有类似的移民法，都是正常流程，重点就在第一步了
希腊当地的律师跟我说最好找希腊local的开发商，希腊的房子很破的，很多想赚快钱的人跑去希腊包几个房子，重新粉刷装修下就报个25~28万卖，成本价可能是5折，所以这种房子估值后有可能被拒。
但如果找当地比较老实的开发商，那就是正常的买房，开发商赚应该赚的钱大概在15%~20%左右，估值也不会有问题，这种就ok
回答二：
靠谱， 希腊购房移民的方式，可以选择如下：
第一种：25万买希腊房产，三代拿绿卡，子女和双方父母都可以带着，性价比高。 且项目有明确移民法案，这是属于全额投资购房的方式。这种方式可以选择购买一套房产，或者购买两套房产( 商品房、公寓、别墅均可自由组合，总资金够25万欧元就可以)，房屋自住，陪同孩子读书。
第二种：也是25万欧购房，买房后暂时住不着，可以购房包租的方式。一般一年1万欧左右房租，可以选择3年，5年包租。等于每年收取一些租金，降低了买房的投资成本，全家同样拿绿卡，以后需要住的话，就不租了 收回房子。
回答三：
首先可以肯定的是，25万欧买房移民希腊的移民方式是有法案支持的。
1、移民法案及要求
2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》(第4251/2014号法令)。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。
除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定(第20条)。该法规规定投资者必须在希腊拥有完整的房产产权，房产价值最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款，该款项的支付必须通过投资者本人的银行账户支付。
从移民法案上可以看出，这个买房移民的主要要求如下：
需要购买至少价值25万欧的房产
需全额支持房款
需要通过本人的海外账户支付房产，且这25万欧有合法的资金来源证明