洛杉矶租房市场行情如何？

洛杉矶租房，你真的了解当地的市场吗?现如今越来越多的留学生选择去洛杉矶租房，毕竟留学期间总要有一个属于自己的小窝。下面小编就来给您介绍一下洛杉矶租房市场行情如何?

洛杉矶租房放假高还是不高要看自己所在的区域和自己的生活预算了。虽然洛杉矶是国际化的大都市，也许在你自己的想象中情况是房价高的离谱，漫天要价，但是事实并不是这样的，因为整个加州的租房价格都是受控制的，房东是不可以任意加涨房租的，通过中介找到的房源中介也不可以任意加价，不可以私自的讲价，所以不必担心被黑的问题，如果发现房子私自涨了房租，可以到当地的租金委员会告发，房东就会承担相应的责任

那么洛杉矶租房公寓好还是house好?公寓好还是house好要看你的个人需求，以及你所租房的区域。例如，如果是在加州大学洛杉矶分校UCLA上学，学校附近是公寓比较多，虽然租金高一些，但是安全系数也高，离学校越近，租金越多，如果是离学校远一点的房子，租金会便宜一点，UCLA附近的house很少。如果是在南加州大学USC附近上学，散租多一些，公寓价格也比UCLA附近便宜百分之三十到四十。所以，具体租什么类型的房子还要看自己的预算，比较建议租公寓，虽然租金高一些，但是安全措施很好。

相关租金情况：

一套2室一厅或二厅一卫浴或者二卫浴的独立屋或者公寓，价位通常在1000到1500美金之间，基本不带家具，不包括其它费用。

一套3室一厅或二厅一卫浴或者二卫浴或者三卫浴的独立屋或者公寓，价位通常在1200到1800美金之间，基本不带家具，不包括其它费用。

洛杉矶房子分租非常普遍，这或许是与国内差别比较大的地方，也一套房子，住着不同的几个人或者几家人，因此，也诞生了很多二房东。在从事房地产出租中介的工作过程中，结识了不少二房东。有的人手上握有好几套房子，从事中短期出租。说实在的，这方便了国内来短期旅行或者商务活动的同胞。

在从事房屋出租中介工作的过程中，发现国内有不少刚刚登陆洛杉矶的同胞，租房租了高价。当然这也十分正常，房东永远想把房子高价出租，越高越好;而房客永远想以较低的价格租到房子。这就看双方博弈的能力与水平，信息掌握的对等程度。

房东能把房子租个高价，说明他(她)营销能力不错。也十分正常，不足为怪。但是，任何东西脱离了市场最基本的价值规律，将无法持久。

洛杉矶单房的价格，带独立卫生间的房子，通常价位在700至1000美金之间，基本都带家具，当然也有高于1000美金的，也有低于700美金的。

不带独立卫生间的，通常所说的雅房，一般在400至600美金之间，当然低于400，高于600的也大有存在。

洛杉矶租房价格与地理位置，房屋设施，房型等关系很大，所以房价差别也很大。